Huiswaardemeter

Woningwaarde Arnestraat 10

4341CL Arnemuiden

213 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2010Bouwjaar
€ 1.913Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 407.511
+4,4%
[ € 358.610 – € 456.412 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 401.523[ € 381.447 – € 421.599 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 413.588[ € 392.890 – € 434.247 ]

Wat is mijn huis waard?

Arnestraat 10 in Arnemuiden heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 407.511 (€ 1.913 per m²). Dit is een stijging van +4,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.449Sinds september +0,4%
+€ 17.05112 maanden +4,4%
+€ 1.92412 mnd vs. NL +0,5%
Arnestraat 10
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 407.511 voor Arnestraat 10 in Arnemuiden. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Arnestraat 10 in Arnemuiden heeft in een verwachte verkoopprijs van € 413.588. Dit bedrag ligt 1,5% boven de actuele marktwaarde van € 407.511.

Verwachte verkoopprijs Arnestraat 10
€ 413.588[ € 392.890 – € 434.247 ]
Verkoper houdt over€ 407.789−€ 5.799 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 424.010+€ 10.422 kosten koper
Verkoopprijs€ 413.588
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.549
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 407.789

Wat is de verwachte vraagprijs?

Arnestraat 10 in Arnemuiden heeft in een verwachte vraagprijs van € 401.523. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 1.885 per m².

Verwachte vraagprijs Arnestraat 10
Onder gem. in buurt DorpBoven gem.
€ 401.523[ € 381.447 – € 421.599 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 1.885[ € 1.791 – € 1.979 ]
Gem. vraagprijs in buurt Dorp
€ 434.800[ € 275.000 – € 625.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Arnestraat 10 adviseren wij in een bod van € 413.588, dat 3,0% boven de verwachte vraagprijs van € 401.523 ligt. In de gemeente Middelburg wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 407.511+1,5% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 413.588+3,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 434.267+8,2% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Arnestraat 10 zal in bij een vraagprijs van € 401.523 naar verwachting een wat selectievere groep kopers aanspreken en binnen ongeveer 35 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
35 dagen7 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
25–53 dagen
Verwachte interesse
Gematigd

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Arnestraat 10 in Arnemuiden bedragen € 2.128 per maand bij een woningwaarde van € 407.511. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 608.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.128/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.993
OZB€ 33
Afvalheffing€ 30
Opstalverzekering€ 51
Rioolheffing€ 21
Totaal per maand€ 2.128
Totaal betaald over 30 jaar€ 717.480
Hypotheeklast over de looptijd

Over Arnestraat 10

Woninggegevens

Bouwjaar2010
Woonoppervlakte213 m²
Perceeloppervlakte229 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 407.511
Verwachte verkoopprijs€ 413.588
Verwachte vraagprijs€ 401.523
Verwacht overbod+3,0% (Middelburg)

Locatie

BuurtDorp→
PlaatsArnemuiden→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Dorp besteden gemiddeld € 163 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 10% van de woningen zonnepanelen en 31% energielabel A of hoger.

€ 98/mndAardgas(860 m³/jr)
€ 70/mndElektriciteit(2.090 kWh/jr)
−€ 5/mndTeruglevering(670 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
E
F
G
Deze woning
A (31%)
B (15%)
C (15%)
D (8%)
E (10%)
F (10%)
G (11%)

Wonen in Dorp

Dorp biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 0,7 km.

29,2%Gezinnen met kinderen
1,0Auto's per huishouden
61%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation0,4 km
Overstapstation4,6 km
Oprit snelweg0,6 km
Woninginbraken0,8 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,7 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Slaak 17, 4341SB Arnemuiden
Slaak 17
2017 · 232 m²
€ 814.575
Straatbeeld van Zuster Van Donkstraat 2, 4341LT Arnemuiden
Zuster Van Donkstraat 2
2003 · 263 m²
€ 880.304
Straatbeeld van Botter 7, 4341MZ Arnemuiden
Botter 7
2001 · 173 m²
€ 517.222
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Arnestraat 10 valt met een geschatte woningwaarde van € 407.511 duidelijk in het hogere segment van Dorp. De waardeontwikkeling van +4,4% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Energielabel A zorgt er wel voor dat de maandelijkse woonlasten meevallen, ongeacht hoe de markt zich ontwikkelt.

Veelgestelde vragen over Arnestraat 10

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Arnestraat 10 in Arnemuiden.

Wat is Arnestraat 10 in Arnemuiden waard?
Arnestraat 10 in Arnemuiden heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 407.511 (bandbreedte € 358.610 – € 456.412). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Dorp.
Wat is de verwachte vraagprijs van Arnestraat 10 in Arnemuiden?
De verwachte vraagprijs van Arnestraat 10 in Arnemuiden is in oktober 2026 € 401.523 (bandbreedte € 381.447 – € 421.599). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 1.913.
Hoeveel moet ik overbieden op Arnestraat 10 in Arnemuiden?
Voor Arnestraat 10 adviseren wij een bod van € 413.588 — 3,0% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 3,0% in Middelburg in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Arnestraat 10 in Arnemuiden?
De geschatte bruto maandlasten van Arnestraat 10 in Arnemuiden bedragen € 2.128 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 407.511 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.993 uit hypotheeklasten, circa € 84 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 51 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Arnestraat 10 in Arnemuiden zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Arnestraat 10 in Arnemuiden is de afgelopen 12 maanden met +4,4% (+€ 17.051) gestegen. Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Arnestraat 10?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Dorp is € 213.000. De geschatte marktwaarde van Arnestraat 10 ligt rond € 407.511. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Arnestraat 10?
Huishoudens in de buurt van Arnestraat 10 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 163 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Dorp heeft 10% van de woningen zonnepanelen.