Woningwaarde Zuster Van Donkstraat 2

4341LT Arnemuiden

Te koop

263 m²Woonoppervlak

AEnergielabel

2003Bouwjaar

€ 3.347Prijs/m²Prijs per m²

Indicatieve schatting

Deze woning heeft een woonoppervlakte groter dan 400 m² of een perceeloppervlakte groter dan 1000 m². De getoonde waarden zijn minder nauwkeurig dan gebruikelijk. Een professionele taxatie wordt aanbevolen voor een betrouwbare waardering.

Huiswaardemeter

Onder buurtgem.Boven buurtgem.

€ 880.304

+3,4%

[ € 774.668 – € 985.940 ]t.o.v. vorig jaar

Vraagprijs

€ 879.500[ € 835.525 – € 923.475 ]

Verwachte verkoopprijs

€ 885.989[ € 846.387 – € 935.480 ]

Wat is mijn huis waard?

Zuster Van Donkstraat 2 in Arnemuiden heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 880.304 (€ 3.347 per m²). Dit is een stijging van +3,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.130Sinds mei +0,4%+0,4%

+€ 29.34612 maanden +3,4%+3,4%

€ -6.74012 mnd vs. NL -0,8%-0,8%

Zuster Van Donkstraat 2

Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 880.304 voor Zuster Van Donkstraat 2 in Arnemuiden. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Zuster Van Donkstraat 2 in Arnemuiden heeft in juni 2026 een verwachte verkoopprijs van € 885.989. Dit bedrag ligt 0,6% boven de actuele marktwaarde van € 880.304.

Verwachte verkoopprijs Zuster Van Donkstraat 2

€ 885.989[ € 846.387 – € 935.480 ]

Verkoper houdt over€ 874.993−€ 10.996 verkoopkosten

Koper betaalt totaal€ 905.859+€ 19.870 kosten koper

Verkoopprijs€ 885.989

Makelaarscourtage (1,10%)−€ 9.746

Notariskosten (royement)−€ 400

Energielabel aanvragen−€ 350

Verkoopklaar maken−€ 500

Netto verkoopopbrengst€ 874.993

Wat is de vraagprijs?

Zuster Van Donkstraat 2 in Arnemuiden staat in juni 2026 te koop voor € 879.500. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.344 per m².

Vraagprijs Zuster Van Donkstraat 2

Onder gem. in ArnemuidenBoven gem.

€ 879.500[ € 835.525 – € 923.475 ]

Vraagprijs per m²

€ 3.344[ € 3.177 – € 3.511 ]

Gem. vraagprijs in Arnemuiden

€ 494.333[ € 309.500 – € 879.500 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Zuster Van Donkstraat 2 adviseren wij in juni 2026 een bod van € 885.989, dat 0,7% boven de vraagprijs van € 879.500 ligt. In de gemeente Middelburg wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 880.304+0,1% boven vraagprijs

40% winkans

Aanbevolen bod

Gemiddeld€ 885.989+0,7% boven vraagprijs

60% winkans

Sterk bod€ 930.288+5,8% boven vraagprijs

80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Zuster Van Donkstraat 2 zal in juni 2026 bij een vraagprijs van € 879.500 naar verwachting een beperktere groep kopers aanspreken en binnen ongeveer 49 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd

SnelLangzaam

49 dagen21 dagen langzamer dan gem. NL

Gemiddelde verkooptijd

34–74 dagen

Verwachte interesse

Beperkt

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Zuster Van Donkstraat 2 in Arnemuiden bedragen € 4.391 per maand bij een woningwaarde van € 880.304. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen

Hypotheeksom

€ 440.000€ 1.320.000

Rentepercentage

0,5%10%

Looptijd

Totale maandlasten

€ 4.391/maand

Hypotheeklast (annuitair)€ 4.305

OZB€ 17

Afvalheffing€ 30

Opstalverzekering€ 15

Rioolheffing€ 24

Totaal per maand€ 4.391

Totaal betaald over 30 jaar€ 1.549.800

Hypotheeklast over de looptijd

Over Zuster Van Donkstraat 2

Woninggegevens

Bouwjaar2003

Woonoppervlakte263 m²

Perceeloppervlakte1.353 m²

EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 880.304

Verwachte verkoopprijs€ 885.989

Vraagprijs€ 879.500

Verwacht overbod+3,0% (Middelburg)

Locatie

BuurtDe Lage Landen→

PlaatsArnemuiden→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in De Lage Landen besteden gemiddeld € 238 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 40% van de woningen zonnepanelen en 80% energielabel A of hoger, boven het landelijk gemiddelde.

€ 115/mndAardgas (1.010 m³/jr)Aardgas(1.010 m³/jr)

€ 138/mndElektriciteit (4.150 kWh/jr)Elektriciteit(4.150 kWh/jr)

−€ 16/mndTeruglevering (2.380 kWh/jr)Teruglevering(2.380 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

Deze woning

A (80%)

B (20%)

Wonen in De Lage Landen

De Lage Landen biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,3 km en een huisarts op 1,3 km.

33,3%Gezinnen met kinderen

—Auto's per huishouden

100%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,6 km

Overstapstation5,3 km

Oprit snelweg1,5 km

Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,3 km

Supermarkt1,3 km

Basisschool0,5 km

Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Zuster Van Donkstraat 23

Zuster Van Donkstraat 23

Analyse door

Martijn Dillen

Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Zuster Van Donkstraat 2 valt met een geschatte woningwaarde van € 880.304 duidelijk in het hogere segment van De Lage Landen. De waardeontwikkeling van +3,4% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +4,2%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Energielabel A zorgt er wel voor dat de maandelijkse woonlasten meevallen, ongeacht hoe de markt zich ontwikkelt.

Veelgestelde vragen over Zuster Van Donkstraat 2

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Zuster Van Donkstraat 2 in Arnemuiden.

Wat is Zuster Van Donkstraat 2 in Arnemuiden waard?

Zuster Van Donkstraat 2 in Arnemuiden heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 880.304 (bandbreedte € 774.668 – € 985.940). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt De Lage Landen.

Wat is de vraagprijs van Zuster Van Donkstraat 2 in Arnemuiden?

Zuster Van Donkstraat 2 in Arnemuiden staat in juni 2026 te koop voor € 879.500. Dit komt neer op een prijs per m² van € 3.347.

Hoeveel moet ik overbieden op Zuster Van Donkstraat 2 in Arnemuiden?

Voor Zuster Van Donkstraat 2 adviseren wij een bod van € 885.989 — 1,3% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 3,0% in Middelburg in juni 2026.

Wat zijn de maandlasten van Zuster Van Donkstraat 2 in Arnemuiden?

De geschatte bruto maandlasten van Zuster Van Donkstraat 2 in Arnemuiden bedragen € 4.578 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 880.304 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 4.305 uit hypotheeklasten, circa € 71 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 202 uit opstalverzekering.

Hoe heeft de woningwaarde van Zuster Van Donkstraat 2 in Arnemuiden zich ontwikkeld?

De geschatte woningwaarde van Zuster Van Donkstraat 2 in Arnemuiden is de afgelopen 12 maanden met +3,4% (+€ 29.346) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.

Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Zuster Van Donkstraat 2?

De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in De Lage Landen is € 694.000. De geschatte marktwaarde van Zuster Van Donkstraat 2 ligt rond € 880.304. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.

Wat zijn de energiekosten van Zuster Van Donkstraat 2?

Huishoudens in de buurt van Zuster Van Donkstraat 2 besteden in juni 2026 gemiddeld € 238 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt De Lage Landen heeft 40% van de woningen zonnepanelen.