Huiswaardemeter
Straatbeeld van Hoogaars 64, 4341MN Arnemuiden

Woningwaarde Hoogaars 64

4341MN Arnemuiden

259 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
2001Bouwjaar
€ 3.191Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 826.379
+3,7%
[ € 727.214 – € 925.544 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 820.624[ € 779.593 – € 861.655 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 832.174[ € 790.507 – € 873.718 ]

Wat is mijn huis waard?

Hoogaars 64 in Arnemuiden heeft in augustus 2026 een actuele marktwaarde van € 826.379 (€ 3.191 per m²). Dit is een stijging van +3,7% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.938Sinds juli +0,4%
+€ 29.39012 maanden +3,7%
+€ 1.24012 mnd vs. NL +0,2%
Hoogaars 64
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 826.379 voor Hoogaars 64 in Arnemuiden. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Hoogaars 64 in Arnemuiden heeft in een verwachte verkoopprijs van € 832.174. Dit bedrag ligt 0,7% boven de actuele marktwaarde van € 826.379.

Verwachte verkoopprijs Hoogaars 64
€ 832.174[ € 790.507 – € 873.718 ]
Verkoper houdt over€ 821.770−€ 10.404 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 850.967+€ 18.793 kosten koper
Verkoopprijs€ 832.174
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 9.154
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 821.770

Wat is de verwachte vraagprijs?

Hoogaars 64 in Arnemuiden heeft in een verwachte vraagprijs van € 820.624. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.168 per m².

Verwachte vraagprijs Hoogaars 64
Onder gem. in ArnemuidenBoven gem.
€ 820.624[ € 779.593 – € 861.655 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.168[ € 3.010 – € 3.327 ]
Gem. vraagprijs in Arnemuiden
€ 461.500[ € 259.000 – € 879.500 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Hoogaars 64 adviseren wij in een bod van € 832.174, dat 1,4% boven de verwachte vraagprijs van € 820.624 ligt. In de gemeente Middelburg wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 826.379+0,7% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 832.174+1,4% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 873.783+6,5% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Hoogaars 64 zal in bij een vraagprijs van € 820.624 naar verwachting een wat selectievere groep kopers aanspreken en binnen ongeveer 49 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
49 dagen21 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
34–74 dagen
Verwachte interesse
Gematigd

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Hoogaars 64 in Arnemuiden bedragen € 4.222 per maand bij een woningwaarde van € 826.379. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 1.026.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 4.222/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 4.041
OZB€ 68
Afvalheffing€ 30
Opstalverzekering€ 62
Rioolheffing€ 21
Totaal per maand€ 4.222
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.454.760
Hypotheeklast over de looptijd

Over Hoogaars 64

Woninggegevens

Bouwjaar2001
Woonoppervlakte259 m²
Perceeloppervlakte627 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 826.379
Verwachte verkoopprijs€ 832.174
Verwachte vraagprijs€ 820.624
Verwacht overbod+3,0% (Middelburg)

Locatie

BuurtHazenburg I→
PlaatsArnemuiden→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Hazenburg I besteden gemiddeld € 229 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 38% van de woningen zonnepanelen en 85% energielabel A of hoger, boven het landelijk gemiddelde.

€ 116/mndAardgas(1.020 m³/jr)
€ 128/mndElektriciteit(3.850 kWh/jr)
−€ 16/mndTeruglevering(2.410 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
Deze woning
A (85%)
B (15%)

Wonen in Hazenburg I

Hazenburg I biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,3 km en een huisarts op 1,3 km.

54,2%Gezinnen met kinderen
1,5Auto's per huishouden
99%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation0,9 km
Overstapstation4,2 km
Oprit snelweg1,5 km
Woninginbraken5,2 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,3 km
Supermarkt1,3 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Botter 7, 4341MZ Arnemuiden
Botter 7
2001 · 173 m²
€ 517.222
Straatbeeld van Zuster Van Donkstraat 2, 4341LT Arnemuiden
Zuster Van Donkstraat 2
2003 · 263 m²
€ 880.304
Straatbeeld van Gerstakker 20, 4341ME Arnemuiden
Gerstakker 20
1995 · 267 m²
€ 627.510
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Hoogaars 64 valt met een geschatte woningwaarde van € 826.379 duidelijk in het hogere segment van Hazenburg I. De waardeontwikkeling van +3,7% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,5%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Hoogaars 64

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Hoogaars 64 in Arnemuiden.

Wat is Hoogaars 64 in Arnemuiden waard?
Hoogaars 64 in Arnemuiden heeft in augustus 2026 een geschatte woningwaarde van € 826.379 (bandbreedte € 727.214 – € 925.544). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Hazenburg I.
Wat is de verwachte vraagprijs van Hoogaars 64 in Arnemuiden?
De verwachte vraagprijs van Hoogaars 64 in Arnemuiden is in augustus 2026 € 820.624 (bandbreedte € 779.593 – € 861.655). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.191.
Hoeveel moet ik overbieden op Hoogaars 64 in Arnemuiden?
Voor Hoogaars 64 adviseren wij een bod van € 832.174 — 1,4% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 3,0% in Middelburg in augustus 2026.
Wat zijn de maandlasten van Hoogaars 64 in Arnemuiden?
De geschatte bruto maandlasten van Hoogaars 64 in Arnemuiden bedragen € 4.222 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 826.379 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 4.041 uit hypotheeklasten, circa € 119 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 62 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Hoogaars 64 in Arnemuiden zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Hoogaars 64 in Arnemuiden is de afgelopen 12 maanden met +3,7% (+€ 29.390) gestegen. Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van +3,5%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Hoogaars 64?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Hazenburg I is € 541.000. De geschatte marktwaarde van Hoogaars 64 ligt rond € 826.379. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Hoogaars 64?
Huishoudens in de buurt van Hoogaars 64 besteden in augustus 2026 gemiddeld € 229 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Hazenburg I heeft 38% van de woningen zonnepanelen.