Huiswaardemeter
Straatbeeld van Slaak 17, 4341SB Arnemuiden

Woningwaarde Slaak 17

4341SB Arnemuiden

232 m²Woonoppervlak
A+Energielabel
2017Bouwjaar
€ 3.511Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 814.575
+3,7%
[ € 716.826 – € 912.324 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 808.692[ € 768.257 – € 849.127 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 820.501[ € 779.781 – € 861.864 ]

Wat is mijn huis waard?

Slaak 17 in Arnemuiden heeft in augustus 2026 een actuele marktwaarde van € 814.575 (€ 3.511 per m²). Dit is een stijging van +3,7% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.896Sinds juli +0,4%
+€ 28.97012 maanden +3,7%
+€ 1.22212 mnd vs. NL +0,2%
Slaak 17
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 814.575 voor Slaak 17 in Arnemuiden. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Slaak 17 in Arnemuiden heeft in een verwachte verkoopprijs van € 820.501. Dit bedrag ligt 0,7% boven de actuele marktwaarde van € 814.575.

Verwachte verkoopprijs Slaak 17
€ 820.501[ € 779.781 – € 861.864 ]
Verkoper houdt over€ 810.225−€ 10.276 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 839.061+€ 18.560 kosten koper
Verkoopprijs€ 820.501
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 9.026
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 810.225

Wat is de verwachte vraagprijs?

Slaak 17 in Arnemuiden heeft in een verwachte vraagprijs van € 808.692. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.486 per m².

Verwachte vraagprijs Slaak 17
Onder gem. in ArnemuidenBoven gem.
€ 808.692[ € 768.257 – € 849.127 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.486[ € 3.311 – € 3.660 ]
Gem. vraagprijs in Arnemuiden
€ 461.500[ € 259.000 – € 879.500 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Slaak 17 adviseren wij in een bod van € 820.501, dat 1,5% boven de verwachte vraagprijs van € 808.692 ligt. In de gemeente Middelburg wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 814.575+0,7% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 820.501+1,5% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 861.526+6,5% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Slaak 17 zal in bij een vraagprijs van € 808.692 naar verwachting een wat selectievere groep kopers aanspreken en binnen ongeveer 49 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
49 dagen21 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
34–74 dagen
Verwachte interesse
Gematigd

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Slaak 17 in Arnemuiden bedragen € 4.156 per maand bij een woningwaarde van € 814.575. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 1.015.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 4.156/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.983
OZB€ 67
Afvalheffing€ 30
Opstalverzekering€ 55
Rioolheffing€ 21
Totaal per maand€ 4.156
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.433.880
Hypotheeklast over de looptijd

Over Slaak 17

Woninggegevens

Bouwjaar2017
Woonoppervlakte232 m²
Perceeloppervlakte787 m²
EnergielabelA+

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 814.575
Verwachte verkoopprijs€ 820.501
Verwachte vraagprijs€ 808.692
Verwacht overbod+3,0% (Middelburg)

Locatie

BuurtHazenburg II→
PlaatsArnemuiden→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Hazenburg II besteden gemiddeld € 173 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 47% van de woningen zonnepanelen en 100% energielabel A of hoger, boven het landelijk gemiddelde.

€ 73/mndAardgas(640 m³/jr)
€ 118/mndElektriciteit(3.540 kWh/jr)
−€ 18/mndTeruglevering(2.680 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
Deze woning
A (100%)

Wonen in Hazenburg II

Hazenburg II biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,6 km en een huisarts op 1,5 km.

68,4%Gezinnen met kinderen
1,4Auto's per huishouden
79%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,3 km
Overstapstation4,5 km
Oprit snelweg1,8 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,5 km
Supermarkt1,6 km
Basisschool0,8 km
Kinderdagverblijf0,8 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Slaak 27, 4341SB Arnemuiden
Slaak 27
2022 · 183 m²
€ 695.694
Straatbeeld van Zuster Van Donkstraat 2, 4341LT Arnemuiden
Zuster Van Donkstraat 2
2003 · 263 m²
€ 880.304
Straatbeeld van Hoogaars 64, 4341MN Arnemuiden
Hoogaars 64
2001 · 259 m²
€ 826.379
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Slaak 17 valt met een geschatte woningwaarde van € 814.575 duidelijk in het hogere segment van Hazenburg II. De waardeontwikkeling van +3,7% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,5%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Energielabel A+ zorgt er wel voor dat de maandelijkse woonlasten meevallen, ongeacht hoe de markt zich ontwikkelt.

Veelgestelde vragen over Slaak 17

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Slaak 17 in Arnemuiden.

Wat is Slaak 17 in Arnemuiden waard?
Slaak 17 in Arnemuiden heeft in augustus 2026 een geschatte woningwaarde van € 814.575 (bandbreedte € 716.826 – € 912.324). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Hazenburg II.
Wat is de verwachte vraagprijs van Slaak 17 in Arnemuiden?
De verwachte vraagprijs van Slaak 17 in Arnemuiden is in augustus 2026 € 808.692 (bandbreedte € 768.257 – € 849.127). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.511.
Hoeveel moet ik overbieden op Slaak 17 in Arnemuiden?
Voor Slaak 17 adviseren wij een bod van € 820.501 — 1,5% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 3,0% in Middelburg in augustus 2026.
Wat zijn de maandlasten van Slaak 17 in Arnemuiden?
De geschatte bruto maandlasten van Slaak 17 in Arnemuiden bedragen € 4.156 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 814.575 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.983 uit hypotheeklasten, circa € 118 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 55 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Slaak 17 in Arnemuiden zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Slaak 17 in Arnemuiden is de afgelopen 12 maanden met +3,7% (+€ 28.970) gestegen. Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van +3,5%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Slaak 17?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Hazenburg II is € 556.000. De geschatte marktwaarde van Slaak 17 ligt rond € 814.575. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Slaak 17?
Huishoudens in de buurt van Slaak 17 besteden in augustus 2026 gemiddeld € 173 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Hazenburg II heeft 47% van de woningen zonnepanelen.