Huiswaardemeter

Woningwaarde Langstraat 6A

4341EE Arnemuiden

Te koop
123 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1970Bouwjaar
€ 5.167Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 635.595
+4,4%
[ € 559.324 – € 711.866 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 625.000[ € 593.750 – € 656.250 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 647.446[ € 604.438 – € 668.063 ]

Wat is mijn huis waard?

Langstraat 6A in Arnemuiden heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 635.595 (€ 5.167 per m²). Dit is een stijging van +4,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.260Sinds september +0,4%
+€ 26.59412 maanden +4,4%
+€ 3.00112 mnd vs. NL +0,5%
Langstraat 6A
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 635.595 voor Langstraat 6A in Arnemuiden. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Langstraat 6A in Arnemuiden heeft in een verwachte verkoopprijs van € 647.446. Dit bedrag ligt 1,9% boven de actuele marktwaarde van € 635.595.

Verwachte verkoopprijs Langstraat 6A
€ 647.446[ € 604.438 – € 668.063 ]
Verkoper houdt over€ 639.074−€ 8.372 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 662.545+€ 15.099 kosten koper
Verkoopprijs€ 647.446
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 7.122
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 639.074

Wat is de vraagprijs?

Langstraat 6A in Arnemuiden staat in te koop voor € 625.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 5.081 per m².

Vraagprijs Langstraat 6A
Onder gem. in buurt DorpBoven gem.
€ 625.000[ € 593.750 – € 656.250 ]
Vraagprijs per m²
€ 5.081[ € 4.827 – € 5.335 ]
Gem. vraagprijs in buurt Dorp
€ 434.800[ € 275.000 – € 625.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Langstraat 6A adviseren wij in een bod van € 647.446, dat 3,6% boven de vraagprijs van € 625.000 ligt. In de gemeente Middelburg wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 635.595+1,7% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 647.446+3,6% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 679.818+8,8% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Langstraat 6A zal in bij een vraagprijs van € 625.000 naar verwachting een wat selectievere groep kopers aanspreken en binnen ongeveer 37 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
37 dagen9 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
26–56 dagen
Verwachte interesse
Gematigd

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Langstraat 6A in Arnemuiden bedragen € 3.240 per maand bij een woningwaarde van € 635.595. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 836.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.240/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.108
OZB€ 52
Afvalheffing€ 30
Opstalverzekering€ 29
Rioolheffing€ 21
Totaal per maand€ 3.240
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.118.880
Hypotheeklast over de looptijd

Over Langstraat 6A

Woninggegevens

Bouwjaar1970
Woonoppervlakte123 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 635.595
Verwachte verkoopprijs€ 647.446
Vraagprijs€ 625.000
Verwacht overbod+3,0% (Middelburg)

Locatie

BuurtDorp→
PlaatsArnemuiden→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Dorp besteden gemiddeld € 163 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 10% van de woningen zonnepanelen en 31% energielabel A of hoger.

€ 98/mndAardgas(860 m³/jr)
€ 70/mndElektriciteit(2.090 kWh/jr)
−€ 5/mndTeruglevering(670 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
E
F
G
Deze woning
A (31%)
B (15%)
C (15%)
D (8%)
E (10%)
F (10%)
G (11%)

Wonen in Dorp

Dorp biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 0,7 km.

29,2%Gezinnen met kinderen
1,0Auto's per huishouden
61%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation0,4 km
Overstapstation4,6 km
Oprit snelweg0,6 km
Woninginbraken0,8 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,7 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Langstraat 6, 4341EE Arnemuiden
Langstraat 6
1970 · 123 m²
€ 604.051
Straatbeeld van Zuidwal 61, 4341CH Arnemuiden
Zuidwal 61
1965 · 93 m²
€ 400.466
Straatbeeld van Schuttershof 20, 4341AB Arnemuiden
Schuttershof 20
1957 · 83 m²
€ 278.729
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Langstraat 6A valt met een geschatte woningwaarde van € 635.595 duidelijk in het hogere segment van Dorp. De waardeontwikkeling van +4,4% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Langstraat 6A

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Langstraat 6A in Arnemuiden.

Wat is Langstraat 6A in Arnemuiden waard?
Langstraat 6A in Arnemuiden heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 635.595 (bandbreedte € 559.324 – € 711.866). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Dorp.
Wat is de vraagprijs van Langstraat 6A in Arnemuiden?
Langstraat 6A in Arnemuiden staat in oktober 2026 te koop voor € 625.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 5.167.
Hoeveel moet ik overbieden op Langstraat 6A in Arnemuiden?
Voor Langstraat 6A adviseren wij een bod van € 647.446 — 1,8% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 3,0% in Middelburg in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Langstraat 6A in Arnemuiden?
De geschatte bruto maandlasten van Langstraat 6A in Arnemuiden bedragen € 3.240 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 635.595 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.108 uit hypotheeklasten, circa € 103 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 29 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Langstraat 6A in Arnemuiden zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Langstraat 6A in Arnemuiden is de afgelopen 12 maanden met +4,4% (+€ 26.594) gestegen. Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Langstraat 6A?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Dorp is € 213.000. De geschatte marktwaarde van Langstraat 6A ligt rond € 635.595. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Langstraat 6A?
Huishoudens in de buurt van Langstraat 6A besteden in oktober 2026 gemiddeld € 163 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Dorp heeft 10% van de woningen zonnepanelen.