Huiswaardemeter

Woningwaarde Langstraat 52

4341EG Arnemuiden

98 m²Woonoppervlak
FEnergielabel
1939Bouwjaar
€ 2.245Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 220.044
+4,4%
[ € 193.639 – € 246.449 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 215.756[ € 204.968 – € 226.544 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 224.417[ € 213.167 – € 235.606 ]

Wat is mijn huis waard?

Langstraat 52 in Arnemuiden heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 220.044 (€ 2.245 per m²). Dit is een stijging van +4,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 782Sinds september +0,4%
+€ 9.20712 maanden +4,4%
+€ 1.03912 mnd vs. NL +0,5%
Langstraat 52
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 220.044 voor Langstraat 52 in Arnemuiden. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Langstraat 52 in Arnemuiden heeft in een verwachte verkoopprijs van € 224.417. Dit bedrag ligt 2,0% boven de actuele marktwaarde van € 220.044.

Verwachte verkoopprijs Langstraat 52
€ 224.417[ € 213.167 – € 235.606 ]
Verkoper houdt over€ 220.698−€ 3.719 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 231.055+€ 6.638 kosten koper
Verkoopprijs€ 224.417
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 2.469
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 220.698

Wat is de verwachte vraagprijs?

Langstraat 52 in Arnemuiden heeft in een verwachte vraagprijs van € 215.756. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.202 per m².

Verwachte vraagprijs Langstraat 52
Onder gem. in buurt DorpBoven gem.
€ 215.756[ € 204.968 – € 226.544 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.202[ € 2.092 – € 2.312 ]
Gem. vraagprijs in buurt Dorp
€ 434.800[ € 275.000 – € 625.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Langstraat 52 adviseren wij in een bod van € 224.417, dat 4,0% boven de verwachte vraagprijs van € 215.756 ligt. In de gemeente Middelburg wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 220.044+2,0% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 224.417+4,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 235.638+9,2% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Langstraat 52 zal in bij een vraagprijs van € 215.756 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 28 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
28 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
20–42 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Langstraat 52 in Arnemuiden bedragen € 1.168 per maand bij een woningwaarde van € 220.044. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 420.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.168/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.076
OZB€ 18
Afvalheffing€ 30
Opstalverzekering€ 23
Rioolheffing€ 21
Totaal per maand€ 1.168
Totaal betaald over 30 jaar€ 387.360
Hypotheeklast over de looptijd

Over Langstraat 52

Woninggegevens

Bouwjaar1939
Woonoppervlakte98 m²
Perceeloppervlakte166 m²
EnergielabelF

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 220.044
Verwachte verkoopprijs€ 224.417
Verwachte vraagprijs€ 215.756
Verwacht overbod+3,0% (Middelburg)

Locatie

BuurtDorp→
PlaatsArnemuiden→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Dorp besteden gemiddeld € 163 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 10% van de woningen zonnepanelen en 31% energielabel A of hoger.

€ 98/mndAardgas(860 m³/jr)
€ 70/mndElektriciteit(2.090 kWh/jr)
−€ 5/mndTeruglevering(670 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
E
F
G
Deze woning
A (31%)
B (15%)
C (15%)
D (8%)
E (10%)
F (10%)
G (11%)

Wonen in Dorp

Dorp biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 0,7 km.

29,2%Gezinnen met kinderen
1,0Auto's per huishouden
61%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation0,4 km
Overstapstation4,6 km
Oprit snelweg0,6 km
Woninginbraken0,8 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,7 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Zuidwal 23, 4341CG Arnemuiden
Zuidwal 23
1926 · 113 m²
€ 260.886
Straatbeeld van Schuttershof 20, 4341AB Arnemuiden
Schuttershof 20
1957 · 83 m²
€ 278.729
Straatbeeld van Burg. Langebeekestraat 8, 4341AE Arnemuiden
Burg. Langebeekestraat 8
1953 · 168 m²
€ 357.839
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 220.044 is Langstraat 52 een van de meer betaalbare woningen in Dorp. De waardeontwikkeling van +4,4% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Energielabel F biedt ruimte voor verduurzaming — een investering die zowel de maandlasten als de woningwaarde ten goede komt.

Veelgestelde vragen over Langstraat 52

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Langstraat 52 in Arnemuiden.

Wat is Langstraat 52 in Arnemuiden waard?
Langstraat 52 in Arnemuiden heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 220.044 (bandbreedte € 193.639 – € 246.449). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Dorp.
Wat is de verwachte vraagprijs van Langstraat 52 in Arnemuiden?
De verwachte vraagprijs van Langstraat 52 in Arnemuiden is in oktober 2026 € 215.756 (bandbreedte € 204.968 – € 226.544). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.245.
Hoeveel moet ik overbieden op Langstraat 52 in Arnemuiden?
Voor Langstraat 52 adviseren wij een bod van € 224.417 — 4,0% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 3,0% in Middelburg in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Langstraat 52 in Arnemuiden?
De geschatte bruto maandlasten van Langstraat 52 in Arnemuiden bedragen € 1.168 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 220.044 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.076 uit hypotheeklasten, circa € 69 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 23 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Langstraat 52 in Arnemuiden zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Langstraat 52 in Arnemuiden is de afgelopen 12 maanden met +4,4% (+€ 9.207) gestegen. Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Langstraat 52?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Dorp is € 213.000. De geschatte marktwaarde van Langstraat 52 ligt rond € 220.044. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Langstraat 52?
Huishoudens in de buurt van Langstraat 52 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 163 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Dorp heeft 10% van de woningen zonnepanelen.