Woningwaarde Westdijkstraat 25, Arnemuiden (4341EH)

Wat is mijn huis waard?

Westdijkstraat 25 in Arnemuiden heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 296.822 (€ 2.494 per m²). Dit is een stijging van +4,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.055Sinds september +0,4%+0,4%

+€ 12.41912 maanden +4,4%+4,4%

+€ 1.40112 mnd vs. NL +0,5%+0,5%

Westdijkstraat 25

Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 296.822 voor Westdijkstraat 25 in Arnemuiden. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Westdijkstraat 25 in Arnemuiden heeft in oktober 2026 een verwachte verkoopprijs van € 301.961. Dit bedrag ligt 1,7% boven de actuele marktwaarde van € 296.822.

Verwachte verkoopprijs Westdijkstraat 25

€ 301.961[ € 286.883 – € 317.083 ]

Verkoper houdt over€ 297.389−€ 4.572 verkoopkosten

Koper betaalt totaal€ 310.150+€ 8.189 kosten koper

Verkoopprijs€ 301.961

Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.322

Notariskosten (royement)−€ 400

Energielabel aanvragen−€ 350

Verkoopklaar maken−€ 500

Netto verkoopopbrengst€ 297.389

Wat is de verwachte vraagprijs?

Westdijkstraat 25 in Arnemuiden heeft in oktober 2026 een verwachte vraagprijs van € 291.771. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.452 per m².

Verwachte vraagprijs Westdijkstraat 25

Onder gem. in buurt DorpBoven gem.

€ 291.771[ € 277.182 – € 306.360 ]

Verwachte vraagprijs per m²

€ 2.452[ € 2.329 – € 2.574 ]

Gem. vraagprijs in buurt Dorp

€ 434.800[ € 275.000 – € 625.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Westdijkstraat 25 adviseren wij in oktober 2026 een bod van € 301.961, dat 3,5% boven de verwachte vraagprijs van € 291.771 ligt. In de gemeente Middelburg wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 296.822+1,7% boven vraagprijs

40% winkans

Aanbevolen bod

Gemiddeld€ 301.961+3,5% boven vraagprijs

60% winkans

Sterk bod€ 317.059+8,7% boven vraagprijs

80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Westdijkstraat 25 zal in oktober 2026 bij een vraagprijs van € 291.771 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 31 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd

SnelLangzaam

31 dagenRond het landelijk gemiddelde

Gemiddelde verkooptijd

22–47 dagen

Verwachte interesse

Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Westdijkstraat 25 in Arnemuiden bedragen € 1.555 per maand bij een woningwaarde van € 296.822. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen

Hypotheeksom

€ 0€ 497.000

Rentepercentage

0,5%10%

Looptijd

Totale maandlasten

€ 1.555/maand

Hypotheeklast (annuitair)€ 1.452

OZB€ 24

Afvalheffing€ 30

Opstalverzekering€ 28

Rioolheffing€ 21

Totaal per maand€ 1.555

Totaal betaald over 30 jaar€ 522.720

Hypotheeklast over de looptijd

Over Westdijkstraat 25

Woninggegevens

Bouwjaar1951

Woonoppervlakte119 m²

Perceeloppervlakte114 m²

EnergielabelE

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 296.822

Verwachte verkoopprijs€ 301.961

Verwachte vraagprijs€ 291.771

Verwacht overbod+3,0% (Middelburg)

Locatie

BuurtDorp→

PlaatsArnemuiden→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Dorp besteden gemiddeld € 163 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 10% van de woningen zonnepanelen en 31% energielabel A of hoger.

€ 98/mndAardgas (860 m³/jr)Aardgas(860 m³/jr)

€ 70/mndElektriciteit (2.090 kWh/jr)Elektriciteit(2.090 kWh/jr)

−€ 5/mndTeruglevering (670 kWh/jr)Teruglevering(670 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A

B

C

E

F

G

Deze woning

A (31%)

B (15%)

C (15%)

D (8%)

E (10%)

F (10%)

G (11%)

Wonen in Dorp

Dorp biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 0,7 km.

29,2%Gezinnen met kinderen

1,0Auto's per huishouden

61%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation0,4 km

Overstapstation4,6 km

Oprit snelweg0,6 km

Woninginbraken0,8 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,7 km

Supermarkt0,5 km

Basisschool0,5 km

Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Analyse door

Martijn Dillen

Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 296.822 zit Westdijkstraat 25 in het middensegment van Dorp — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardeontwikkeling van +4,4% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Al met al een evenwichtig beeld: een woning die goed past bij de buurt, in een markt die stabiel doorgroeit.

Veelgestelde vragen over Westdijkstraat 25

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Westdijkstraat 25 in Arnemuiden.

Wat is Westdijkstraat 25 in Arnemuiden waard?

Westdijkstraat 25 in Arnemuiden heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 296.822 (bandbreedte € 261.203 – € 332.441). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Dorp.

Wat is de verwachte vraagprijs van Westdijkstraat 25 in Arnemuiden?

De verwachte vraagprijs van Westdijkstraat 25 in Arnemuiden is in oktober 2026 € 291.771 (bandbreedte € 277.182 – € 306.360). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.494.

Hoeveel moet ik overbieden op Westdijkstraat 25 in Arnemuiden?

Voor Westdijkstraat 25 adviseren wij een bod van € 301.961 — 3,5% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 3,0% in Middelburg in oktober 2026.

Wat zijn de maandlasten van Westdijkstraat 25 in Arnemuiden?

De geschatte bruto maandlasten van Westdijkstraat 25 in Arnemuiden bedragen € 1.555 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 296.822 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.452 uit hypotheeklasten, circa € 75 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 28 uit opstalverzekering.

Hoe heeft de woningwaarde van Westdijkstraat 25 in Arnemuiden zich ontwikkeld?

De geschatte woningwaarde van Westdijkstraat 25 in Arnemuiden is de afgelopen 12 maanden met +4,4% (+€ 12.419) gestegen. Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van +3,9%.

Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Westdijkstraat 25?

De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Dorp is € 213.000. De geschatte marktwaarde van Westdijkstraat 25 ligt rond € 296.822. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.

Wat zijn de energiekosten van Westdijkstraat 25?

Huishoudens in de buurt van Westdijkstraat 25 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 163 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Dorp heeft 10% van de woningen zonnepanelen.

Woningwaarde Westdijkstraat 25

Onderhoudsstaat en woningwaarde