Huiswaardemeter

Woningwaarde Burgemeester Hackstraat 16

4341EK Arnemuiden

103 m²Woonoppervlak
A++Energielabel
1978Bouwjaar
€ 2.146Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 221.072
+4,4%
[ € 194.543 – € 247.601 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 216.756[ € 205.918 – € 227.594 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 225.474[ € 214.155 – € 236.698 ]

Wat is mijn huis waard?

Burgemeester Hackstraat 16 in Arnemuiden heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 221.072 (€ 2.146 per m²). Dit is een stijging van +4,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 786Sinds september +0,4%
+€ 9.25012 maanden +4,4%
+€ 1.04412 mnd vs. NL +0,5%
Burgemeester Hackstraat 16
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 221.072 voor Burgemeester Hackstraat 16 in Arnemuiden. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Burgemeester Hackstraat 16 in Arnemuiden heeft in een verwachte verkoopprijs van € 225.474. Dit bedrag ligt 2,0% boven de actuele marktwaarde van € 221.072.

Verwachte verkoopprijs Burgemeester Hackstraat 16
€ 225.474[ € 214.155 – € 236.698 ]
Verkoper houdt over€ 221.744−€ 3.730 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 232.133+€ 6.659 kosten koper
Verkoopprijs€ 225.474
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 2.480
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 221.744

Wat is de verwachte vraagprijs?

Burgemeester Hackstraat 16 in Arnemuiden heeft in een verwachte vraagprijs van € 216.756. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.104 per m².

Verwachte vraagprijs Burgemeester Hackstraat 16
Onder gem. in buurt DorpBoven gem.
€ 216.756[ € 205.918 – € 227.594 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.104[ € 1.999 – € 2.210 ]
Gem. vraagprijs in buurt Dorp
€ 434.800[ € 275.000 – € 625.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Burgemeester Hackstraat 16 adviseren wij in een bod van € 225.474, dat 4,0% boven de verwachte vraagprijs van € 216.756 ligt. In de gemeente Middelburg wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 221.072+2,0% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 225.474+4,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 236.748+9,2% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Burgemeester Hackstraat 16 zal in bij een vraagprijs van € 216.756 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 28 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
28 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
20–42 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Burgemeester Hackstraat 16 in Arnemuiden bedragen € 1.175 per maand bij een woningwaarde van € 221.072. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 421.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.175/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.081
OZB€ 18
Afvalheffing€ 30
Opstalverzekering€ 25
Rioolheffing€ 21
Totaal per maand€ 1.175
Totaal betaald over 30 jaar€ 389.160
Hypotheeklast over de looptijd

Over Burgemeester Hackstraat 16

Woninggegevens

Bouwjaar1978
Woonoppervlakte103 m²
Perceeloppervlakte143 m²
EnergielabelA++

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 221.072
Verwachte verkoopprijs€ 225.474
Verwachte vraagprijs€ 216.756
Verwacht overbod+3,0% (Middelburg)

Locatie

BuurtDorp→
PlaatsArnemuiden→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Dorp besteden gemiddeld € 163 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 10% van de woningen zonnepanelen en 31% energielabel A of hoger.

€ 98/mndAardgas(860 m³/jr)
€ 70/mndElektriciteit(2.090 kWh/jr)
−€ 5/mndTeruglevering(670 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
E
F
G
Deze woning
A (31%)
B (15%)
C (15%)
D (8%)
E (10%)
F (10%)
G (11%)

Wonen in Dorp

Dorp biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 0,7 km.

29,2%Gezinnen met kinderen
1,0Auto's per huishouden
61%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation0,4 km
Overstapstation4,6 km
Oprit snelweg0,6 km
Woninginbraken0,8 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,7 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Zuidwal 61, 4341CH Arnemuiden
Zuidwal 61
1965 · 93 m²
€ 400.466
Straatbeeld van Langstraat 6, 4341EE Arnemuiden
Langstraat 6
1970 · 123 m²
€ 604.051
Straatbeeld van Korenbloemlaan 14, 4341JA Arnemuiden
Korenbloemlaan 14
1978 · 123 m²
€ 317.164
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 221.072 is Burgemeester Hackstraat 16 een van de meer betaalbare woningen in Dorp. De waardeontwikkeling van +4,4% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Het voordeel van de lagere instapprijs in combinatie met energielabel A++: meer huis voor je geld, met lage energiekosten.

Veelgestelde vragen over Burgemeester Hackstraat 16

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Burgemeester Hackstraat 16 in Arnemuiden.

Wat is Burgemeester Hackstraat 16 in Arnemuiden waard?
Burgemeester Hackstraat 16 in Arnemuiden heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 221.072 (bandbreedte € 194.543 – € 247.601). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Dorp.
Wat is de verwachte vraagprijs van Burgemeester Hackstraat 16 in Arnemuiden?
De verwachte vraagprijs van Burgemeester Hackstraat 16 in Arnemuiden is in oktober 2026 € 216.756 (bandbreedte € 205.918 – € 227.594). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.146.
Hoeveel moet ik overbieden op Burgemeester Hackstraat 16 in Arnemuiden?
Voor Burgemeester Hackstraat 16 adviseren wij een bod van € 225.474 — 4,0% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 3,0% in Middelburg in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Burgemeester Hackstraat 16 in Arnemuiden?
De geschatte bruto maandlasten van Burgemeester Hackstraat 16 in Arnemuiden bedragen € 1.175 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 221.072 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.081 uit hypotheeklasten, circa € 69 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 25 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Burgemeester Hackstraat 16 in Arnemuiden zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Burgemeester Hackstraat 16 in Arnemuiden is de afgelopen 12 maanden met +4,4% (+€ 9.250) gestegen. Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Burgemeester Hackstraat 16?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Dorp is € 213.000. De geschatte marktwaarde van Burgemeester Hackstraat 16 ligt rond € 221.072. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Burgemeester Hackstraat 16?
Huishoudens in de buurt van Burgemeester Hackstraat 16 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 163 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Dorp heeft 10% van de woningen zonnepanelen.