Huiswaardemeter
Straatbeeld van Korenbloemlaan 14, 4341JA Arnemuiden

Woningwaarde Korenbloemlaan 14

4341JA Arnemuiden

123 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1978Bouwjaar
€ 2.579Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 317.164
+3,7%
[ € 279.104 – € 355.224 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 311.939[ € 296.342 – € 327.536 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 322.476[ € 306.418 – € 338.672 ]

Wat is mijn huis waard?

Korenbloemlaan 14 in Arnemuiden heeft in augustus 2026 een actuele marktwaarde van € 317.164 (€ 2.579 per m²). Dit is een stijging van +3,7% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.128Sinds juli +0,4%
+€ 11.28012 maanden +3,7%
+€ 47612 mnd vs. NL +0,2%
Korenbloemlaan 14
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 317.164 voor Korenbloemlaan 14 in Arnemuiden. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Korenbloemlaan 14 in Arnemuiden heeft in een verwachte verkoopprijs van € 322.476. Dit bedrag ligt 1,7% boven de actuele marktwaarde van € 317.164.

Verwachte verkoopprijs Korenbloemlaan 14
€ 322.476[ € 306.418 – € 338.672 ]
Verkoper houdt over€ 317.679−€ 4.797 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 331.076+€ 8.600 kosten koper
Verkoopprijs€ 322.476
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.547
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 317.679

Wat is de verwachte vraagprijs?

Korenbloemlaan 14 in Arnemuiden heeft in een verwachte vraagprijs van € 311.939. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.536 per m².

Verwachte vraagprijs Korenbloemlaan 14
Onder gem. in ArnemuidenBoven gem.
€ 311.939[ € 296.342 – € 327.536 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.536[ € 2.409 – € 2.663 ]
Gem. vraagprijs in Arnemuiden
€ 461.500[ € 259.000 – € 879.500 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Korenbloemlaan 14 adviseren wij in een bod van € 322.476, dat 3,4% boven de verwachte vraagprijs van € 311.939 ligt. In de gemeente Middelburg wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 317.164+1,7% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 322.476+3,4% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 338.600+8,5% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Korenbloemlaan 14 zal in bij een vraagprijs van € 311.939 naar verwachting een wat selectievere groep kopers aanspreken en binnen ongeveer 30 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
30 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
21–45 dagen
Verwachte interesse
Gematigd

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Korenbloemlaan 14 in Arnemuiden bedragen € 1.657 per maand bij een woningwaarde van € 317.164. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 517.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.657/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.551
OZB€ 26
Afvalheffing€ 30
Opstalverzekering€ 29
Rioolheffing€ 21
Totaal per maand€ 1.657
Totaal betaald over 30 jaar€ 558.360
Hypotheeklast over de looptijd

Over Korenbloemlaan 14

Woninggegevens

Bouwjaar1978
Woonoppervlakte123 m²
Perceeloppervlakte188 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 317.164
Verwachte verkoopprijs€ 322.476
Verwachte vraagprijs€ 311.939
Verwacht overbod+3,0% (Middelburg)

Locatie

BuurtBrakenburg I→
PlaatsArnemuiden→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Brakenburg I besteden gemiddeld € 176 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 31% van de woningen zonnepanelen en 30% energielabel A of hoger, boven het landelijk gemiddelde.

€ 104/mndAardgas(910 m³/jr)
€ 80/mndElektriciteit(2.410 kWh/jr)
−€ 9/mndTeruglevering(1.310 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (30%)
B (27%)
C (37%)
D (5%)
F (1%)
G (1%)

Wonen in Brakenburg I

Brakenburg I biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,9 km en een huisarts op 0,8 km.

41,5%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
78%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,1 km
Overstapstation4,8 km
Oprit snelweg1,1 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,8 km
Supermarkt0,9 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Ooststraat 13, 4341GD Arnemuiden
Ooststraat 13
1975 · 126 m²
€ 332.848
Straatbeeld van Schorerstraat 41, 4341GM Arnemuiden
Schorerstraat 41
1975 · 115 m²
€ 287.693
Straatbeeld van Roompot 7, 4341LK Arnemuiden
Roompot 7
1991 · 111 m²
€ 501.411
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Korenbloemlaan 14 ligt met een geschatte woningwaarde van € 317.164 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Brakenburg I willen wonen. De waardeontwikkeling van +3,7% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,5%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Korenbloemlaan 14

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Korenbloemlaan 14 in Arnemuiden.

Wat is Korenbloemlaan 14 in Arnemuiden waard?
Korenbloemlaan 14 in Arnemuiden heeft in augustus 2026 een geschatte woningwaarde van € 317.164 (bandbreedte € 279.104 – € 355.224). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Brakenburg I.
Wat is de verwachte vraagprijs van Korenbloemlaan 14 in Arnemuiden?
De verwachte vraagprijs van Korenbloemlaan 14 in Arnemuiden is in augustus 2026 € 311.939 (bandbreedte € 296.342 – € 327.536). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.579.
Hoeveel moet ik overbieden op Korenbloemlaan 14 in Arnemuiden?
Voor Korenbloemlaan 14 adviseren wij een bod van € 322.476 — 3,4% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 3,0% in Middelburg in augustus 2026.
Wat zijn de maandlasten van Korenbloemlaan 14 in Arnemuiden?
De geschatte bruto maandlasten van Korenbloemlaan 14 in Arnemuiden bedragen € 1.657 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 317.164 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.551 uit hypotheeklasten, circa € 77 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 29 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Korenbloemlaan 14 in Arnemuiden zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Korenbloemlaan 14 in Arnemuiden is de afgelopen 12 maanden met +3,7% (+€ 11.280) gestegen. Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van +3,5%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Korenbloemlaan 14?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Brakenburg I is € 287.000. De geschatte marktwaarde van Korenbloemlaan 14 ligt rond € 317.164. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Korenbloemlaan 14?
Huishoudens in de buurt van Korenbloemlaan 14 besteden in augustus 2026 gemiddeld € 176 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Brakenburg I heeft 31% van de woningen zonnepanelen.