Woningwaarde Ooststraat 13, Arnemuiden (4341GD)

Wat is mijn huis waard?

Ooststraat 13 in Arnemuiden heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 331.739 (€ 2.633 per m²). Dit is een stijging van +3,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.179Sinds mei +0,4%+0,4%

+€ 11.05912 maanden +3,4%+3,4%

€ -2.54012 mnd vs. NL -0,8%-0,8%

Ooststraat 13

Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 331.739 voor Ooststraat 13 in Arnemuiden. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Ooststraat 13 in Arnemuiden heeft in juni 2026 een verwachte verkoopprijs van € 337.540. Dit bedrag ligt 1,7% boven de actuele marktwaarde van € 331.739.

Verwachte verkoopprijs Ooststraat 13

€ 337.540[ € 320.576 – € 354.321 ]

Verkoper houdt over€ 332.577−€ 4.963 verkoopkosten

Koper betaalt totaal€ 346.441+€ 8.901 kosten koper

Verkoopprijs€ 337.540

Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.713

Notariskosten (royement)−€ 400

Energielabel aanvragen−€ 350

Verkoopklaar maken−€ 500

Netto verkoopopbrengst€ 332.577

Wat is de verwachte vraagprijs?

Ooststraat 13 in Arnemuiden heeft in juni 2026 een verwachte vraagprijs van € 326.037. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.588 per m².

Verwachte vraagprijs Ooststraat 13

Onder gem. in ArnemuidenBoven gem.

€ 326.037[ € 309.735 – € 342.339 ]

Verwachte vraagprijs per m²

€ 2.588[ € 2.458 – € 2.717 ]

Gem. vraagprijs in Arnemuiden

€ 494.333[ € 309.500 – € 879.500 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Ooststraat 13 adviseren wij in juni 2026 een bod van € 337.540, dat 3,5% boven de verwachte vraagprijs van € 326.037 ligt. In de gemeente Middelburg wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 331.739+1,7% boven vraagprijs

40% winkans

Aanbevolen bod

Gemiddeld€ 337.540+3,5% boven vraagprijs

60% winkans

Sterk bod€ 354.417+8,7% boven vraagprijs

80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Ooststraat 13 zal in juni 2026 bij een vraagprijs van € 326.037 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 31 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd

SnelLangzaam

31 dagenRond het landelijk gemiddelde

Gemiddelde verkooptijd

22–47 dagen

Verwachte interesse

Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Ooststraat 13 in Arnemuiden bedragen € 1.700 per maand bij een woningwaarde van € 331.739. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen

Hypotheeksom

€ 166.000€ 498.000

Rentepercentage

0,5%10%

Looptijd

Totale maandlasten

€ 1.700/maand

Hypotheeklast (annuitair)€ 1.622

OZB€ 17

Afvalheffing€ 30

Opstalverzekering€ 7

Rioolheffing€ 24

Totaal per maand€ 1.700

Totaal betaald over 30 jaar€ 583.920

Hypotheeklast over de looptijd

Over Ooststraat 13

Woninggegevens

Bouwjaar1975

Woonoppervlakte126 m²

Perceeloppervlakte155 m²

EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 331.739

Verwachte verkoopprijs€ 337.540

Verwachte vraagprijs€ 326.037

Verwacht overbod+3,0% (Middelburg)

Locatie

BuurtPoldertje→

PlaatsArnemuiden→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Poldertje besteden gemiddeld € 158 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 15% van de woningen zonnepanelen en 42% energielabel A of hoger.

€ 95/mndAardgas (830 m³/jr)Aardgas(830 m³/jr)

€ 68/mndElektriciteit (2.050 kWh/jr)Elektriciteit(2.050 kWh/jr)

−€ 6/mndTeruglevering (840 kWh/jr)Teruglevering(840 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A

B

C

D

Deze woning

A (42%)

B (11%)

C (20%)

D (17%)

E (5%)

F (2%)

G (3%)

Wonen in Poldertje

Poldertje biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,4 km en een huisarts op 0,3 km.

33,8%Gezinnen met kinderen

1,1Auto's per huishouden

66%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation0,9 km

Overstapstation5,2 km

Oprit snelweg0,7 km

Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,3 km

Supermarkt0,4 km

Basisschool0,3 km

Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Analyse door

Martijn Dillen

Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 331.739 zit Ooststraat 13 in het middensegment van Poldertje — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardeontwikkeling van +3,4% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +4,2%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Al met al een evenwichtig beeld: een woning die goed past bij de buurt, in een markt die stabiel doorgroeit.

Veelgestelde vragen over Ooststraat 13

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Ooststraat 13 in Arnemuiden.

Wat is Ooststraat 13 in Arnemuiden waard?

Ooststraat 13 in Arnemuiden heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 331.739 (bandbreedte € 291.930 – € 371.548). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Poldertje.

Wat is de verwachte vraagprijs van Ooststraat 13 in Arnemuiden?

De verwachte vraagprijs van Ooststraat 13 in Arnemuiden is in juni 2026 € 326.037 (bandbreedte € 309.735 – € 342.339). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.633.

Hoeveel moet ik overbieden op Ooststraat 13 in Arnemuiden?

Voor Ooststraat 13 adviseren wij een bod van € 337.540 — 3,5% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 3,0% in Middelburg in juni 2026.

Wat zijn de maandlasten van Ooststraat 13 in Arnemuiden?

De geschatte bruto maandlasten van Ooststraat 13 in Arnemuiden bedragen € 1.769 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 331.739 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.622 uit hypotheeklasten, circa € 71 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 76 uit opstalverzekering.

Hoe heeft de woningwaarde van Ooststraat 13 in Arnemuiden zich ontwikkeld?

De geschatte woningwaarde van Ooststraat 13 in Arnemuiden is de afgelopen 12 maanden met +3,4% (+€ 11.059) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.

Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Ooststraat 13?

De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Poldertje is € 241.000. De geschatte marktwaarde van Ooststraat 13 ligt rond € 331.739. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.

Wat zijn de energiekosten van Ooststraat 13?

Huishoudens in de buurt van Ooststraat 13 besteden in juni 2026 gemiddeld € 158 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Poldertje heeft 15% van de woningen zonnepanelen.

Woningwaarde Ooststraat 13

Onderhoudsstaat en woningwaarde