Huiswaardemeter
Straatbeeld van Schorerstraat 41, 4341GM Arnemuiden

Woningwaarde Schorerstraat 41

4341GM Arnemuiden

115 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1975Bouwjaar
€ 2.493Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 286.733
+3,4%
[ € 252.325 – € 321.141 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 281.930[ € 267.834 – € 296.027 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 291.618[ € 276.940 – € 306.092 ]

Wat is mijn huis waard?

Schorerstraat 41 in Arnemuiden heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 286.733 (€ 2.493 per m²). Dit is een stijging van +3,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.019Sinds mei +0,4%
+€ 9.55812 maanden +3,4%
€ -2.19612 mnd vs. NL -0,8%
Schorerstraat 41
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 286.733 voor Schorerstraat 41 in Arnemuiden. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Schorerstraat 41 in Arnemuiden heeft in een verwachte verkoopprijs van € 291.618. Dit bedrag ligt 1,7% boven de actuele marktwaarde van € 286.733.

Verwachte verkoopprijs Schorerstraat 41
€ 291.618[ € 276.940 – € 306.092 ]
Verkoper houdt over€ 287.160−€ 4.458 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 299.600+€ 7.982 kosten koper
Verkoopprijs€ 291.618
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.208
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 287.160

Wat is de verwachte vraagprijs?

Schorerstraat 41 in Arnemuiden heeft in een verwachte vraagprijs van € 281.930. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.452 per m².

Verwachte vraagprijs Schorerstraat 41
Onder gem. in ArnemuidenBoven gem.
€ 281.930[ € 267.834 – € 296.027 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.452[ € 2.329 – € 2.574 ]
Gem. vraagprijs in Arnemuiden
€ 494.333[ € 309.500 – € 879.500 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Schorerstraat 41 adviseren wij in een bod van € 291.618, dat 3,4% boven de verwachte vraagprijs van € 281.930 ligt. In de gemeente Middelburg wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 286.733+1,7% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 291.618+3,4% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 306.199+8,6% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Schorerstraat 41 zal in bij een vraagprijs van € 281.930 naar verwachting een beperktere groep kopers aanspreken en binnen ongeveer 30 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
30 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
21–45 dagen
Verwachte interesse
Beperkt

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Schorerstraat 41 in Arnemuiden bedragen € 1.479 per maand bij een woningwaarde van € 286.733. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 143.000€ 430.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.479/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.402
OZB€ 17
Afvalheffing€ 30
Opstalverzekering€ 6
Rioolheffing€ 24
Totaal per maand€ 1.479
Totaal betaald over 30 jaar€ 504.720
Hypotheeklast over de looptijd

Over Schorerstraat 41

Woninggegevens

Bouwjaar1975
Woonoppervlakte115 m²
Perceeloppervlakte151 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 286.733
Verwachte verkoopprijs€ 291.618
Verwachte vraagprijs€ 281.930
Verwacht overbod+3,0% (Middelburg)

Locatie

BuurtPoldertje→
PlaatsArnemuiden→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Poldertje besteden gemiddeld € 158 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 15% van de woningen zonnepanelen en 42% energielabel A of hoger.

€ 95/mndAardgas(830 m³/jr)
€ 68/mndElektriciteit(2.050 kWh/jr)
−€ 6/mndTeruglevering(840 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (42%)
B (11%)
C (20%)
D (17%)
E (5%)
F (2%)
G (3%)

Wonen in Poldertje

Poldertje biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,4 km en een huisarts op 0,3 km.

33,8%Gezinnen met kinderen
1,1Auto's per huishouden
66%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation0,9 km
Overstapstation5,2 km
Oprit snelweg0,7 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,3 km
Supermarkt0,4 km
Basisschool0,3 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Ooststraat 13, 4341GD Arnemuiden
Ooststraat 13
1975 · 126 m²
€ 331.739
Straatbeeld van Korenbloemlaan 14, 4341JA Arnemuiden
Korenbloemlaan 14
1978 · 123 m²
€ 316.107
Straatbeeld van Roompot 7, 4341LK Arnemuiden
Roompot 7
1991 · 111 m²
€ 499.740
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Schorerstraat 41 ligt met een geschatte woningwaarde van € 286.733 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Poldertje willen wonen. De waardeontwikkeling van +3,4% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +4,2%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Schorerstraat 41

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Schorerstraat 41 in Arnemuiden.

Wat is Schorerstraat 41 in Arnemuiden waard?
Schorerstraat 41 in Arnemuiden heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 286.733 (bandbreedte € 252.325 – € 321.141). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Poldertje.
Wat is de verwachte vraagprijs van Schorerstraat 41 in Arnemuiden?
De verwachte vraagprijs van Schorerstraat 41 in Arnemuiden is in juni 2026 € 281.930 (bandbreedte € 267.834 – € 296.027). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.493.
Hoeveel moet ik overbieden op Schorerstraat 41 in Arnemuiden?
Voor Schorerstraat 41 adviseren wij een bod van € 291.618 — 3,4% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 3,0% in Middelburg in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Schorerstraat 41 in Arnemuiden?
De geschatte bruto maandlasten van Schorerstraat 41 in Arnemuiden bedragen € 1.539 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 286.733 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.402 uit hypotheeklasten, circa € 71 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 66 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Schorerstraat 41 in Arnemuiden zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Schorerstraat 41 in Arnemuiden is de afgelopen 12 maanden met +3,4% (+€ 9.558) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Schorerstraat 41?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Poldertje is € 241.000. De geschatte marktwaarde van Schorerstraat 41 ligt rond € 286.733. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Schorerstraat 41?
Huishoudens in de buurt van Schorerstraat 41 besteden in juni 2026 gemiddeld € 158 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Poldertje heeft 15% van de woningen zonnepanelen.