Huiswaardemeter

Woningwaarde Prinses Margrietstraat 15

4341GG Arnemuiden

Te koop
107 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1975Bouwjaar
€ 2.928Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 313.317
+3,7%
[ € 275.719 – € 350.915 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 309.500[ € 294.025 – € 324.975 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 318.554[ € 304.022 – € 336.024 ]

Wat is mijn huis waard?

Prinses Margrietstraat 15 in Arnemuiden heeft in augustus 2026 een actuele marktwaarde van € 313.317 (€ 2.928 per m²). Dit is een stijging van +3,7% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.114Sinds juli +0,4%
+€ 11.14312 maanden +3,7%
+€ 47012 mnd vs. NL +0,2%
Prinses Margrietstraat 15
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 313.317 voor Prinses Margrietstraat 15 in Arnemuiden. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Prinses Margrietstraat 15 in Arnemuiden heeft in een verwachte verkoopprijs van € 318.554. Dit bedrag ligt 1,7% boven de actuele marktwaarde van € 313.317.

Verwachte verkoopprijs Prinses Margrietstraat 15
€ 318.554[ € 304.022 – € 336.024 ]
Verkoper houdt over€ 313.800−€ 4.754 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 327.075+€ 8.521 kosten koper
Verkoopprijs€ 318.554
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.504
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 313.800

Wat is de vraagprijs?

Prinses Margrietstraat 15 in Arnemuiden staat in te koop voor € 309.500. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.893 per m².

Vraagprijs Prinses Margrietstraat 15
Onder gem. in ArnemuidenBoven gem.
€ 309.500[ € 294.025 – € 324.975 ]
Vraagprijs per m²
€ 2.893[ € 2.748 – € 3.037 ]
Gem. vraagprijs in Arnemuiden
€ 461.500[ € 259.000 – € 879.500 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Prinses Margrietstraat 15 adviseren wij in een bod van € 318.554, dat 2,9% boven de vraagprijs van € 309.500 ligt. In de gemeente Middelburg wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 313.317+1,2% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 318.554+2,9% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 334.482+8,1% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Prinses Margrietstraat 15 zal in bij een vraagprijs van € 309.500 naar verwachting een wat selectievere groep kopers aanspreken en binnen ongeveer 30 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
30 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
21–45 dagen
Verwachte interesse
Gematigd

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Prinses Margrietstraat 15 in Arnemuiden bedragen € 1.635 per maand bij een woningwaarde van € 313.317. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 513.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.635/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.532
OZB€ 26
Afvalheffing€ 30
Opstalverzekering€ 26
Rioolheffing€ 21
Totaal per maand€ 1.635
Totaal betaald over 30 jaar€ 551.520
Hypotheeklast over de looptijd

Over Prinses Margrietstraat 15

Woninggegevens

Bouwjaar1975
Woonoppervlakte107 m²
Perceeloppervlakte98 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 313.317
Verwachte verkoopprijs€ 318.554
Vraagprijs€ 309.500
Verwacht overbod+3,0% (Middelburg)

Locatie

BuurtPoldertje→
PlaatsArnemuiden→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Poldertje besteden gemiddeld € 158 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 15% van de woningen zonnepanelen en 43% energielabel A of hoger.

€ 95/mndAardgas(830 m³/jr)
€ 68/mndElektriciteit(2.050 kWh/jr)
−€ 6/mndTeruglevering(840 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (43%)
B (11%)
C (20%)
D (17%)
E (5%)
F (2%)
G (3%)

Wonen in Poldertje

Poldertje biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,4 km en een huisarts op 0,3 km.

33,8%Gezinnen met kinderen
1,1Auto's per huishouden
66%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation0,9 km
Overstapstation5,2 km
Oprit snelweg0,7 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,3 km
Supermarkt0,4 km
Basisschool0,3 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Schorerstraat 41, 4341GM Arnemuiden
Schorerstraat 41
1975 · 115 m²
€ 287.693
Straatbeeld van Ooststraat 13, 4341GD Arnemuiden
Ooststraat 13
1975 · 126 m²
€ 332.848
Straatbeeld van Korenbloemlaan 14, 4341JA Arnemuiden
Korenbloemlaan 14
1978 · 123 m²
€ 317.164
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 313.317 zit Prinses Margrietstraat 15 in het middensegment van Poldertje — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardeontwikkeling van +3,7% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,5%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Al met al een evenwichtig beeld: een woning die goed past bij de buurt, in een markt die stabiel doorgroeit.

Veelgestelde vragen over Prinses Margrietstraat 15

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Prinses Margrietstraat 15 in Arnemuiden.

Wat is Prinses Margrietstraat 15 in Arnemuiden waard?
Prinses Margrietstraat 15 in Arnemuiden heeft in augustus 2026 een geschatte woningwaarde van € 313.317 (bandbreedte € 275.719 – € 350.915). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Poldertje.
Wat is de vraagprijs van Prinses Margrietstraat 15 in Arnemuiden?
Prinses Margrietstraat 15 in Arnemuiden staat in augustus 2026 te koop voor € 309.500. Dit komt neer op een prijs per m² van € 2.928.
Hoeveel moet ik overbieden op Prinses Margrietstraat 15 in Arnemuiden?
Voor Prinses Margrietstraat 15 adviseren wij een bod van € 318.554 — 3,4% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 3,0% in Middelburg in augustus 2026.
Wat zijn de maandlasten van Prinses Margrietstraat 15 in Arnemuiden?
De geschatte bruto maandlasten van Prinses Margrietstraat 15 in Arnemuiden bedragen € 1.635 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 313.317 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.532 uit hypotheeklasten, circa € 77 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 26 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Prinses Margrietstraat 15 in Arnemuiden zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Prinses Margrietstraat 15 in Arnemuiden is de afgelopen 12 maanden met +3,7% (+€ 11.143) gestegen. Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van +3,5%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Prinses Margrietstraat 15?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Poldertje is € 241.000. De geschatte marktwaarde van Prinses Margrietstraat 15 ligt rond € 313.317. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Prinses Margrietstraat 15?
Huishoudens in de buurt van Prinses Margrietstraat 15 besteden in augustus 2026 gemiddeld € 158 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Poldertje heeft 15% van de woningen zonnepanelen.