Huiswaardemeter

Woningwaarde Noordstraat 27

4341EM Arnemuiden

108 m²Woonoppervlak
FEnergielabel
1928Bouwjaar
€ 1.932Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 208.604
+4,4%
[ € 183.572 – € 233.636 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 204.757[ € 194.519 – € 214.995 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 212.523[ € 201.911 – € 223.165 ]

Wat is mijn huis waard?

Noordstraat 27 in Arnemuiden heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 208.604 (€ 1.932 per m²). Dit is een stijging van +4,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 742Sinds september +0,4%
+€ 8.72812 maanden +4,4%
+€ 98512 mnd vs. NL +0,5%
Noordstraat 27
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 208.604 voor Noordstraat 27 in Arnemuiden. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Noordstraat 27 in Arnemuiden heeft in een verwachte verkoopprijs van € 212.523. Dit bedrag ligt 1,9% boven de actuele marktwaarde van € 208.604.

Verwachte verkoopprijs Noordstraat 27
€ 212.523[ € 201.911 – € 223.165 ]
Verkoper houdt over€ 208.935−€ 3.588 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 218.923+€ 6.400 kosten koper
Verkoopprijs€ 212.523
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 2.338
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 208.935

Wat is de verwachte vraagprijs?

Noordstraat 27 in Arnemuiden heeft in een verwachte vraagprijs van € 204.757. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 1.896 per m².

Verwachte vraagprijs Noordstraat 27
Onder gem. in buurt DorpBoven gem.
€ 204.757[ € 194.519 – € 214.995 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 1.896[ € 1.801 – € 1.991 ]
Gem. vraagprijs in buurt Dorp
€ 434.800[ € 275.000 – € 625.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Noordstraat 27 adviseren wij in een bod van € 212.523, dat 3,8% boven de verwachte vraagprijs van € 204.757 ligt. In de gemeente Middelburg wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 208.604+1,9% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 212.523+3,8% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 223.149+9,0% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Noordstraat 27 zal in bij een vraagprijs van € 204.757 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 29 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
29 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
20–44 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Noordstraat 27 in Arnemuiden bedragen € 1.114 per maand bij een woningwaarde van € 208.604. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 409.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.114/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.020
OZB€ 17
Afvalheffing€ 30
Opstalverzekering€ 26
Rioolheffing€ 21
Totaal per maand€ 1.114
Totaal betaald over 30 jaar€ 367.200
Hypotheeklast over de looptijd

Over Noordstraat 27

Woninggegevens

Bouwjaar1928
Woonoppervlakte108 m²
Perceeloppervlakte95 m²
EnergielabelF

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 208.604
Verwachte verkoopprijs€ 212.523
Verwachte vraagprijs€ 204.757
Verwacht overbod+3,0% (Middelburg)

Locatie

BuurtDorp→
PlaatsArnemuiden→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Dorp besteden gemiddeld € 163 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 10% van de woningen zonnepanelen en 31% energielabel A of hoger.

€ 98/mndAardgas(860 m³/jr)
€ 70/mndElektriciteit(2.090 kWh/jr)
−€ 5/mndTeruglevering(670 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
E
F
G
Deze woning
A (31%)
B (15%)
C (15%)
D (8%)
E (10%)
F (10%)
G (11%)

Wonen in Dorp

Dorp biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 0,7 km.

29,2%Gezinnen met kinderen
1,0Auto's per huishouden
61%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation0,4 km
Overstapstation4,6 km
Oprit snelweg0,6 km
Woninginbraken0,8 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,7 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Zuidwal 23, 4341CG Arnemuiden
Zuidwal 23
1926 · 113 m²
€ 260.886
Straatbeeld van Singel 25, 4341AW Arnemuiden
Singel 25
1931 · 139 m²
€ 373.423
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 208.604 is Noordstraat 27 een van de meer betaalbare woningen in Dorp. De waardeontwikkeling van +4,4% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Energielabel F biedt ruimte voor verduurzaming — een investering die zowel de maandlasten als de woningwaarde ten goede komt.

Veelgestelde vragen over Noordstraat 27

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Noordstraat 27 in Arnemuiden.

Wat is Noordstraat 27 in Arnemuiden waard?
Noordstraat 27 in Arnemuiden heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 208.604 (bandbreedte € 183.572 – € 233.636). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Dorp.
Wat is de verwachte vraagprijs van Noordstraat 27 in Arnemuiden?
De verwachte vraagprijs van Noordstraat 27 in Arnemuiden is in oktober 2026 € 204.757 (bandbreedte € 194.519 – € 214.995). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 1.932.
Hoeveel moet ik overbieden op Noordstraat 27 in Arnemuiden?
Voor Noordstraat 27 adviseren wij een bod van € 212.523 — 3,8% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 3,0% in Middelburg in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Noordstraat 27 in Arnemuiden?
De geschatte bruto maandlasten van Noordstraat 27 in Arnemuiden bedragen € 1.114 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 208.604 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.020 uit hypotheeklasten, circa € 68 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 26 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Noordstraat 27 in Arnemuiden zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Noordstraat 27 in Arnemuiden is de afgelopen 12 maanden met +4,4% (+€ 8.728) gestegen. Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Noordstraat 27?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Dorp is € 213.000. De geschatte marktwaarde van Noordstraat 27 ligt rond € 208.604. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Noordstraat 27?
Huishoudens in de buurt van Noordstraat 27 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 163 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Dorp heeft 10% van de woningen zonnepanelen.