Huiswaardemeter

Woningwaarde Middelgat 7

4341LB Arnemuiden

101 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1982Bouwjaar
€ 2.420Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 244.453
+4,4%
[ € 215.119 – € 273.787 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 239.895[ € 227.900 – € 251.890 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 249.098[ € 236.560 – € 261.462 ]

Wat is mijn huis waard?

Middelgat 7 in Arnemuiden heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 244.453 (€ 2.420 per m²). Dit is een stijging van +4,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 869Sinds september +0,4%
+€ 10.22812 maanden +4,4%
+€ 1.15412 mnd vs. NL +0,5%
Middelgat 7
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 244.453 voor Middelgat 7 in Arnemuiden. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Middelgat 7 in Arnemuiden heeft in een verwachte verkoopprijs van € 249.098. Dit bedrag ligt 1,9% boven de actuele marktwaarde van € 244.453.

Verwachte verkoopprijs Middelgat 7
€ 249.098[ € 236.560 – € 261.462 ]
Verkoper houdt over€ 245.108−€ 3.990 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 256.230+€ 7.132 kosten koper
Verkoopprijs€ 249.098
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 2.740
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 245.108

Wat is de verwachte vraagprijs?

Middelgat 7 in Arnemuiden heeft in een verwachte vraagprijs van € 239.895. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.375 per m².

Verwachte vraagprijs Middelgat 7
Onder gem. in ArnemuidenBoven gem.
€ 239.895[ € 227.900 – € 251.890 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.375[ € 2.256 – € 2.494 ]
Gem. vraagprijs in Arnemuiden
€ 445.000[ € 275.000 – € 625.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Middelgat 7 adviseren wij in een bod van € 249.098, dat 3,8% boven de verwachte vraagprijs van € 239.895 ligt. In de gemeente Middelburg wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 244.453+1,9% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 249.098+3,8% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 261.553+9,0% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Middelgat 7 zal in bij een vraagprijs van € 239.895 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 29 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
29 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
20–44 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Middelgat 7 in Arnemuiden bedragen € 1.290 per maand bij een woningwaarde van € 244.453. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 444.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.290/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.195
OZB€ 20
Afvalheffing€ 30
Opstalverzekering€ 24
Rioolheffing€ 21
Totaal per maand€ 1.290
Totaal betaald over 30 jaar€ 430.200
Hypotheeklast over de looptijd

Over Middelgat 7

Woninggegevens

Bouwjaar1982
Woonoppervlakte101 m²
Perceeloppervlakte200 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 244.453
Verwachte verkoopprijs€ 249.098
Verwachte vraagprijs€ 239.895
Verwacht overbod+3,0% (Middelburg)

Locatie

BuurtBrakenburg II→
PlaatsArnemuiden→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Brakenburg II besteden gemiddeld € 181 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 45% van de woningen zonnepanelen en 36% energielabel A of hoger, boven het landelijk gemiddelde.

€ 99/mndAardgas(870 m³/jr)
€ 94/mndElektriciteit(2.820 kWh/jr)
−€ 12/mndTeruglevering(1.840 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (36%)
B (35%)
C (26%)
D (3%)

Wonen in Brakenburg II

Brakenburg II biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,3 km en een huisarts op 1,2 km.

42,6%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
81%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,5 km
Overstapstation4,9 km
Oprit snelweg1,4 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,2 km
Supermarkt1,3 km
Basisschool0,3 km
Kinderdagverblijf0,3 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Roompot 7, 4341LK Arnemuiden
Roompot 7
1991 · 111 m²
€ 501.411
Straatbeeld van Wielingen 23, 4341LM Arnemuiden
Wielingen 23
1990 · 154 m²
€ 424.975
Straatbeeld van Korenbloemlaan 14, 4341JA Arnemuiden
Korenbloemlaan 14
1978 · 123 m²
€ 317.164
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 244.453 is Middelgat 7 een van de meer betaalbare woningen in Brakenburg II. De waardeontwikkeling van +4,4% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Het voordeel van de lagere instapprijs in combinatie met energielabel A: meer huis voor je geld, met lage energiekosten.

Veelgestelde vragen over Middelgat 7

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Middelgat 7 in Arnemuiden.

Wat is Middelgat 7 in Arnemuiden waard?
Middelgat 7 in Arnemuiden heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 244.453 (bandbreedte € 215.119 – € 273.787). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Brakenburg II.
Wat is de verwachte vraagprijs van Middelgat 7 in Arnemuiden?
De verwachte vraagprijs van Middelgat 7 in Arnemuiden is in oktober 2026 € 239.895 (bandbreedte € 227.900 – € 251.890). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.420.
Hoeveel moet ik overbieden op Middelgat 7 in Arnemuiden?
Voor Middelgat 7 adviseren wij een bod van € 249.098 — 3,8% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 3,0% in Middelburg in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Middelgat 7 in Arnemuiden?
De geschatte bruto maandlasten van Middelgat 7 in Arnemuiden bedragen € 1.290 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 244.453 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.195 uit hypotheeklasten, circa € 71 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 24 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Middelgat 7 in Arnemuiden zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Middelgat 7 in Arnemuiden is de afgelopen 12 maanden met +4,4% (+€ 10.228) gestegen. Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Middelgat 7?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Brakenburg II is € 367.000. De geschatte marktwaarde van Middelgat 7 ligt rond € 244.453. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Middelgat 7?
Huishoudens in de buurt van Middelgat 7 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 181 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Brakenburg II heeft 45% van de woningen zonnepanelen.