Huiswaardemeter

Woningwaarde Veersegat 26

4341LC Arnemuiden

Te koop
149 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1993Bouwjaar
€ 3.231Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 481.444
+3,7%
[ € 423.671 – € 539.217 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 474.500[ € 450.775 – € 498.225 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 488.559[ € 464.298 – € 513.172 ]

Wat is mijn huis waard?

Veersegat 26 in Arnemuiden heeft in augustus 2026 een actuele marktwaarde van € 481.444 (€ 3.231 per m²). Dit is een stijging van +3,7% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.712Sinds juli +0,4%
+€ 17.12212 maanden +3,7%
+€ 72212 mnd vs. NL +0,2%
Veersegat 26
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 481.444 voor Veersegat 26 in Arnemuiden. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Veersegat 26 in Arnemuiden heeft in een verwachte verkoopprijs van € 488.559. Dit bedrag ligt 1,5% boven de actuele marktwaarde van € 481.444.

Verwachte verkoopprijs Veersegat 26
€ 488.559[ € 464.298 – € 513.172 ]
Verkoper houdt over€ 481.935−€ 6.624 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 500.480+€ 11.921 kosten koper
Verkoopprijs€ 488.559
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.374
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 481.935

Wat is de vraagprijs?

Veersegat 26 in Arnemuiden staat in te koop voor € 474.500. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.185 per m².

Vraagprijs Veersegat 26
Onder gem. in ArnemuidenBoven gem.
€ 474.500[ € 450.775 – € 498.225 ]
Vraagprijs per m²
€ 3.185[ € 3.025 – € 3.344 ]
Gem. vraagprijs in Arnemuiden
€ 461.500[ € 259.000 – € 879.500 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Veersegat 26 adviseren wij in een bod van € 488.559, dat 3,0% boven de vraagprijs van € 474.500 ligt. In de gemeente Middelburg wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 481.444+1,5% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 488.559+3,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 512.987+8,1% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Veersegat 26 zal in bij een vraagprijs van € 474.500 naar verwachting een wat selectievere groep kopers aanspreken en binnen ongeveer 35 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
35 dagen7 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
25–53 dagen
Verwachte interesse
Gematigd

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Veersegat 26 in Arnemuiden bedragen € 2.480 per maand bij een woningwaarde van € 481.444. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 681.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.480/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.354
OZB€ 39
Afvalheffing€ 30
Opstalverzekering€ 36
Rioolheffing€ 21
Totaal per maand€ 2.480
Totaal betaald over 30 jaar€ 847.440
Hypotheeklast over de looptijd

Over Veersegat 26

Woninggegevens

Bouwjaar1993
Woonoppervlakte149 m²
Perceeloppervlakte203 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 481.444
Verwachte verkoopprijs€ 488.559
Vraagprijs€ 474.500
Verwacht overbod+3,0% (Middelburg)

Locatie

BuurtBrakenburg II→
PlaatsArnemuiden→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Brakenburg II besteden gemiddeld € 181 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 45% van de woningen zonnepanelen en 36% energielabel A of hoger, boven het landelijk gemiddelde.

€ 99/mndAardgas(870 m³/jr)
€ 94/mndElektriciteit(2.820 kWh/jr)
−€ 12/mndTeruglevering(1.840 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (36%)
B (35%)
C (26%)
D (3%)

Wonen in Brakenburg II

Brakenburg II biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,3 km en een huisarts op 1,2 km.

42,6%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
81%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,5 km
Overstapstation4,9 km
Oprit snelweg1,4 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,2 km
Supermarkt1,3 km
Basisschool0,3 km
Kinderdagverblijf0,3 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Wielingen 23, 4341LM Arnemuiden
Wielingen 23
1990 · 154 m²
€ 424.975
Straatbeeld van Roompot 7, 4341LK Arnemuiden
Roompot 7
1991 · 111 m²
€ 501.411
Straatbeeld van Maisakker 23, 4341MH Arnemuiden
Maisakker 23
1997 · 96 m²
€ 314.753
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 481.444 ligt Veersegat 26 een stuk boven het buurtgemiddelde in Brakenburg II. De waardeontwikkeling van +3,7% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,5%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Energielabel A zorgt er wel voor dat de maandelijkse woonlasten meevallen, ongeacht hoe de markt zich ontwikkelt.

Veelgestelde vragen over Veersegat 26

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Veersegat 26 in Arnemuiden.

Wat is Veersegat 26 in Arnemuiden waard?
Veersegat 26 in Arnemuiden heeft in augustus 2026 een geschatte woningwaarde van € 481.444 (bandbreedte € 423.671 – € 539.217). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Brakenburg II.
Wat is de vraagprijs van Veersegat 26 in Arnemuiden?
Veersegat 26 in Arnemuiden staat in augustus 2026 te koop voor € 474.500. Dit komt neer op een prijs per m² van € 3.231.
Hoeveel moet ik overbieden op Veersegat 26 in Arnemuiden?
Voor Veersegat 26 adviseren wij een bod van € 488.559 — 3,0% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 3,0% in Middelburg in augustus 2026.
Wat zijn de maandlasten van Veersegat 26 in Arnemuiden?
De geschatte bruto maandlasten van Veersegat 26 in Arnemuiden bedragen € 2.480 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 481.444 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.354 uit hypotheeklasten, circa € 90 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 36 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Veersegat 26 in Arnemuiden zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Veersegat 26 in Arnemuiden is de afgelopen 12 maanden met +3,7% (+€ 17.122) gestegen. Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van +3,5%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Veersegat 26?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Brakenburg II is € 367.000. De geschatte marktwaarde van Veersegat 26 ligt rond € 481.444. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Veersegat 26?
Huishoudens in de buurt van Veersegat 26 besteden in augustus 2026 gemiddeld € 181 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Brakenburg II heeft 45% van de woningen zonnepanelen.