Woningwaarde De Schone Waardin 5

4341LH Arnemuiden

222 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
1985Bouwjaar
€ 2.720Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 603.753
+4,4%
[ € 531.303 – € 676.203 ]t.o.v. vorig jaar

Verwachte vraagprijs
€ 598.019[ € 568.118 – € 627.920 ]

Verwachte verkoopprijs
€ 609.541[ € 578.912 – € 639.850 ]

Wat is mijn huis waard?

De Schone Waardin 5 in Arnemuiden heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 603.753 (€ 2.720 per m²). Dit is een stijging van +4,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.147Sinds september +0,4%
+€ 25.26212 maanden +4,4%
+€ 2.85112 mnd vs. NL +0,5%
De Schone Waardin 5
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 603.753 voor De Schone Waardin 5 in Arnemuiden. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

De Schone Waardin 5 in Arnemuiden heeft in een verwachte verkoopprijs van € 609.541. Dit bedrag ligt 1,0% boven de actuele marktwaarde van € 603.753.

Verwachte verkoopprijs De Schone Waardin 5
€ 609.541[ € 578.912 – € 639.850 ]
Verkoper houdt over€ 601.586−€ 7.955 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 623.882+€ 14.341 kosten koper

Verkoopprijs€ 609.541
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.705
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500

Netto verkoopopbrengst€ 601.586

Wat is de verwachte vraagprijs?

De Schone Waardin 5 in Arnemuiden heeft in een verwachte vraagprijs van € 598.019. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.694 per m².

Verwachte vraagprijs De Schone Waardin 5
Onder gem. in ArnemuidenBoven gem.
€ 598.019[ € 568.118 – € 627.920 ]

Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.694[ € 2.559 – € 2.828 ]

Gem. vraagprijs in Arnemuiden
€ 445.000[ € 275.000 – € 625.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor De Schone Waardin 5 adviseren wij in een bod van € 609.541, dat 1,9% boven de verwachte vraagprijs van € 598.019 ligt. In de gemeente Middelburg wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 603.753+1,0% boven vraagprijs

40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 609.541+1,9% boven vraagprijs

60% winkans
Sterk bod€ 640.018+7,0% boven vraagprijs

80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

De Schone Waardin 5 zal in bij een vraagprijs van € 598.019 naar verwachting een wat selectievere groep kopers aanspreken en binnen ongeveer 49 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
49 dagen21 dagen langzamer dan gem. NL

Gemiddelde verkooptijd
34–74 dagen

Verwachte interesse
Gematigd

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor De Schone Waardin 5 in Arnemuiden bedragen € 3.106 per maand bij een woningwaarde van € 603.753. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 804.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd

Totale maandlasten
€ 3.106/maand

Hypotheeklast (annuitair)€ 2.952
OZB€ 50
Afvalheffing€ 30
Opstalverzekering€ 53
Rioolheffing€ 21

Totaal per maand€ 3.106
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.062.720
Hypotheeklast over de looptijd

Over De Schone Waardin 5

Woninggegevens

Bouwjaar1985
Woonoppervlakte222 m²
Perceeloppervlakte671 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 603.753
Verwachte verkoopprijs€ 609.541
Verwachte vraagprijs€ 598.019
Verwacht overbod+3,0% (Middelburg)

Locatie

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Brakenburg II besteden gemiddeld € 181 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 45% van de woningen zonnepanelen en 36% energielabel A of hoger, boven het landelijk gemiddelde.

€ 99/mndAardgas(870 m³/jr)
€ 94/mndElektriciteit(2.820 kWh/jr)
−€ 12/mndTeruglevering(1.840 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (36%)
B (35%)
C (26%)
D (3%)

Wonen in Brakenburg II

Brakenburg II biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,3 km en een huisarts op 1,2 km.

42,6%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
81%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,5 km
Overstapstation4,9 km
Oprit snelweg1,4 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,2 km
Supermarkt1,3 km
Basisschool0,3 km
Kinderdagverblijf0,3 km

Vergelijkbare woningen

Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

De Schone Waardin 5 valt met een geschatte woningwaarde van € 603.753 duidelijk in het hogere segment van Brakenburg II. De waardeontwikkeling van +4,4% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over De Schone Waardin 5

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van De Schone Waardin 5 in Arnemuiden.

Wat is De Schone Waardin 5 in Arnemuiden waard?
De Schone Waardin 5 in Arnemuiden heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 603.753 (bandbreedte € 531.303 – € 676.203). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Brakenburg II.
Wat is de verwachte vraagprijs van De Schone Waardin 5 in Arnemuiden?
De verwachte vraagprijs van De Schone Waardin 5 in Arnemuiden is in oktober 2026 € 598.019 (bandbreedte € 568.118 – € 627.920). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.720.
Hoeveel moet ik overbieden op De Schone Waardin 5 in Arnemuiden?
Voor De Schone Waardin 5 adviseren wij een bod van € 609.541 — 1,9% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 3,0% in Middelburg in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van De Schone Waardin 5 in Arnemuiden?
De geschatte bruto maandlasten van De Schone Waardin 5 in Arnemuiden bedragen € 3.106 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 603.753 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.952 uit hypotheeklasten, circa € 101 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 53 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van De Schone Waardin 5 in Arnemuiden zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van De Schone Waardin 5 in Arnemuiden is de afgelopen 12 maanden met +4,4% (+€ 25.262) gestegen. Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van De Schone Waardin 5?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Brakenburg II is € 367.000. De geschatte marktwaarde van De Schone Waardin 5 ligt rond € 603.753. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van De Schone Waardin 5?
Huishoudens in de buurt van De Schone Waardin 5 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 181 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Brakenburg II heeft 45% van de woningen zonnepanelen.