Huiswaardemeter

Woningwaarde Roompot 15

4341LK Arnemuiden

140 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1992Bouwjaar
€ 4.327Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 605.762
+4,4%
[ € 533.071 – € 678.453 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 600.284[ € 570.270 – € 630.298 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 611.290[ € 580.535 – € 641.643 ]

Wat is mijn huis waard?

Roompot 15 in Arnemuiden heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 605.762 (€ 4.327 per m²). Dit is een stijging van +4,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.154Sinds september +0,4%
+€ 25.34612 maanden +4,4%
+€ 2.86012 mnd vs. NL +0,5%
Roompot 15
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 605.762 voor Roompot 15 in Arnemuiden. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Roompot 15 in Arnemuiden heeft in een verwachte verkoopprijs van € 611.290. Dit bedrag ligt 0,9% boven de actuele marktwaarde van € 605.762.

Verwachte verkoopprijs Roompot 15
€ 611.290[ € 580.535 – € 641.643 ]
Verkoper houdt over€ 603.316−€ 7.974 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 625.666+€ 14.376 kosten koper
Verkoopprijs€ 611.290
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.724
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 603.316

Wat is de verwachte vraagprijs?

Roompot 15 in Arnemuiden heeft in een verwachte vraagprijs van € 600.284. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.288 per m².

Verwachte vraagprijs Roompot 15
Onder gem. in ArnemuidenBoven gem.
€ 600.284[ € 570.270 – € 630.298 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.288[ € 4.073 – € 4.502 ]
Gem. vraagprijs in Arnemuiden
€ 445.000[ € 275.000 – € 625.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Roompot 15 adviseren wij in een bod van € 611.290, dat 1,8% boven de verwachte vraagprijs van € 600.284 ligt. In de gemeente Middelburg wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 605.762+0,9% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 611.290+1,8% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 641.855+6,9% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Roompot 15 zal in bij een vraagprijs van € 600.284 naar verwachting een wat selectievere groep kopers aanspreken en binnen ongeveer 49 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
49 dagen21 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
34–74 dagen
Verwachte interesse
Gematigd

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Roompot 15 in Arnemuiden bedragen € 3.096 per maand bij een woningwaarde van € 605.762. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 806.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.096/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.962
OZB€ 50
Afvalheffing€ 30
Opstalverzekering€ 33
Rioolheffing€ 21
Totaal per maand€ 3.096
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.066.320
Hypotheeklast over de looptijd

Over Roompot 15

Woninggegevens

Bouwjaar1992
Woonoppervlakte140 m²
Perceeloppervlakte504 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 605.762
Verwachte verkoopprijs€ 611.290
Verwachte vraagprijs€ 600.284
Verwacht overbod+3,0% (Middelburg)

Locatie

BuurtBrakenburg II→
PlaatsArnemuiden→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Brakenburg II besteden gemiddeld € 181 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 45% van de woningen zonnepanelen en 36% energielabel A of hoger, boven het landelijk gemiddelde.

€ 99/mndAardgas(870 m³/jr)
€ 94/mndElektriciteit(2.820 kWh/jr)
−€ 12/mndTeruglevering(1.840 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (36%)
B (35%)
C (26%)
D (3%)

Wonen in Brakenburg II

Brakenburg II biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,3 km en een huisarts op 1,2 km.

42,6%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
81%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,5 km
Overstapstation4,9 km
Oprit snelweg1,4 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,2 km
Supermarkt1,3 km
Basisschool0,3 km
Kinderdagverblijf0,3 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Wielingen 23, 4341LM Arnemuiden
Wielingen 23
1990 · 154 m²
€ 424.975
Straatbeeld van Roompot 7, 4341LK Arnemuiden
Roompot 7
1991 · 111 m²
€ 501.411
Straatbeeld van Maisakker 23, 4341MH Arnemuiden
Maisakker 23
1997 · 96 m²
€ 314.753
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Roompot 15 valt met een geschatte woningwaarde van € 605.762 duidelijk in het hogere segment van Brakenburg II. De waardeontwikkeling van +4,4% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Energielabel A zorgt er wel voor dat de maandelijkse woonlasten meevallen, ongeacht hoe de markt zich ontwikkelt.

Veelgestelde vragen over Roompot 15

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Roompot 15 in Arnemuiden.

Wat is Roompot 15 in Arnemuiden waard?
Roompot 15 in Arnemuiden heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 605.762 (bandbreedte € 533.071 – € 678.453). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Brakenburg II.
Wat is de verwachte vraagprijs van Roompot 15 in Arnemuiden?
De verwachte vraagprijs van Roompot 15 in Arnemuiden is in oktober 2026 € 600.284 (bandbreedte € 570.270 – € 630.298). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.327.
Hoeveel moet ik overbieden op Roompot 15 in Arnemuiden?
Voor Roompot 15 adviseren wij een bod van € 611.290 — 1,8% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 3,0% in Middelburg in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Roompot 15 in Arnemuiden?
De geschatte bruto maandlasten van Roompot 15 in Arnemuiden bedragen € 3.096 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 605.762 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.962 uit hypotheeklasten, circa € 101 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 33 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Roompot 15 in Arnemuiden zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Roompot 15 in Arnemuiden is de afgelopen 12 maanden met +4,4% (+€ 25.346) gestegen. Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Roompot 15?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Brakenburg II is € 367.000. De geschatte marktwaarde van Roompot 15 ligt rond € 605.762. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Roompot 15?
Huishoudens in de buurt van Roompot 15 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 181 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Brakenburg II heeft 45% van de woningen zonnepanelen.