Huiswaardemeter

Woningwaarde Banjaard 23

4341LL Arnemuiden

127 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1992Bouwjaar
€ 3.041Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 386.181
+4,4%
[ € 339.839 – € 432.523 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 379.637[ € 360.655 – € 398.619 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 392.838[ € 372.917 – € 412.172 ]

Wat is mijn huis waard?

Banjaard 23 in Arnemuiden heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 386.181 (€ 3.041 per m²). Dit is een stijging van +4,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.373Sinds september +0,4%
+€ 16.15812 maanden +4,4%
+€ 1.82312 mnd vs. NL +0,5%
Banjaard 23
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 386.181 voor Banjaard 23 in Arnemuiden. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Banjaard 23 in Arnemuiden heeft in een verwachte verkoopprijs van € 392.838. Dit bedrag ligt 1,7% boven de actuele marktwaarde van € 386.181.

Verwachte verkoopprijs Banjaard 23
€ 392.838[ € 372.917 – € 412.172 ]
Verkoper houdt over€ 387.267−€ 5.571 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 402.845+€ 10.007 kosten koper
Verkoopprijs€ 392.838
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.321
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 387.267

Wat is de verwachte vraagprijs?

Banjaard 23 in Arnemuiden heeft in een verwachte vraagprijs van € 379.637. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.989 per m².

Verwachte vraagprijs Banjaard 23
Onder gem. in ArnemuidenBoven gem.
€ 379.637[ € 360.655 – € 398.619 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.989[ € 2.840 – € 3.139 ]
Gem. vraagprijs in Arnemuiden
€ 445.000[ € 275.000 – € 625.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Banjaard 23 adviseren wij in een bod van € 392.838, dat 3,5% boven de verwachte vraagprijs van € 379.637 ligt. In de gemeente Middelburg wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 386.181+1,7% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 392.838+3,5% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 412.480+8,7% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Banjaard 23 zal in bij een vraagprijs van € 379.637 naar verwachting een wat selectievere groep kopers aanspreken en binnen ongeveer 30 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
30 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
21–45 dagen
Verwachte interesse
Gematigd

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Banjaard 23 in Arnemuiden bedragen € 2.001 per maand bij een woningwaarde van € 386.181. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 586.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.001/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.888
OZB€ 32
Afvalheffing€ 30
Opstalverzekering€ 30
Rioolheffing€ 21
Totaal per maand€ 2.001
Totaal betaald over 30 jaar€ 679.680
Hypotheeklast over de looptijd

Over Banjaard 23

Woninggegevens

Bouwjaar1992
Woonoppervlakte127 m²
Perceeloppervlakte215 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 386.181
Verwachte verkoopprijs€ 392.838
Verwachte vraagprijs€ 379.637
Verwacht overbod+3,0% (Middelburg)

Locatie

BuurtBrakenburg II→
PlaatsArnemuiden→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Brakenburg II besteden gemiddeld € 181 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 45% van de woningen zonnepanelen en 36% energielabel A of hoger, boven het landelijk gemiddelde.

€ 99/mndAardgas(870 m³/jr)
€ 94/mndElektriciteit(2.820 kWh/jr)
−€ 12/mndTeruglevering(1.840 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (36%)
B (35%)
C (26%)
D (3%)

Wonen in Brakenburg II

Brakenburg II biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,3 km en een huisarts op 1,2 km.

42,6%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
81%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,5 km
Overstapstation4,9 km
Oprit snelweg1,4 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,2 km
Supermarkt1,3 km
Basisschool0,3 km
Kinderdagverblijf0,3 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Roompot 7, 4341LK Arnemuiden
Roompot 7
1991 · 111 m²
€ 501.411
Straatbeeld van Wielingen 23, 4341LM Arnemuiden
Wielingen 23
1990 · 154 m²
€ 424.975
Straatbeeld van Maisakker 23, 4341MH Arnemuiden
Maisakker 23
1997 · 96 m²
€ 314.753
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Banjaard 23 ligt met een geschatte woningwaarde van € 386.181 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Brakenburg II willen wonen. De waardeontwikkeling van +4,4% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Banjaard 23

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Banjaard 23 in Arnemuiden.

Wat is Banjaard 23 in Arnemuiden waard?
Banjaard 23 in Arnemuiden heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 386.181 (bandbreedte € 339.839 – € 432.523). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Brakenburg II.
Wat is de verwachte vraagprijs van Banjaard 23 in Arnemuiden?
De verwachte vraagprijs van Banjaard 23 in Arnemuiden is in oktober 2026 € 379.637 (bandbreedte € 360.655 – € 398.619). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.041.
Hoeveel moet ik overbieden op Banjaard 23 in Arnemuiden?
Voor Banjaard 23 adviseren wij een bod van € 392.838 — 3,4% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 3,0% in Middelburg in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Banjaard 23 in Arnemuiden?
De geschatte bruto maandlasten van Banjaard 23 in Arnemuiden bedragen € 2.001 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 386.181 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.888 uit hypotheeklasten, circa € 83 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 30 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Banjaard 23 in Arnemuiden zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Banjaard 23 in Arnemuiden is de afgelopen 12 maanden met +4,4% (+€ 16.158) gestegen. Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Banjaard 23?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Brakenburg II is € 367.000. De geschatte marktwaarde van Banjaard 23 ligt rond € 386.181. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Banjaard 23?
Huishoudens in de buurt van Banjaard 23 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 181 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Brakenburg II heeft 45% van de woningen zonnepanelen.