Huiswaardemeter

Woningwaarde Deurloo 18

4341LR Arnemuiden

122 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1990Bouwjaar
€ 3.029Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 369.508
+4,4%
[ € 325.167 – € 413.849 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 363.461[ € 345.288 – € 381.634 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 375.656[ € 356.683 – € 394.228 ]

Wat is mijn huis waard?

Deurloo 18 in Arnemuiden heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 369.508 (€ 3.029 per m²). Dit is een stijging van +4,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.314Sinds september +0,4%
+€ 15.46112 maanden +4,4%
+€ 1.74512 mnd vs. NL +0,5%
Deurloo 18
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 369.508 voor Deurloo 18 in Arnemuiden. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Deurloo 18 in Arnemuiden heeft in een verwachte verkoopprijs van € 375.656. Dit bedrag ligt 1,7% boven de actuele marktwaarde van € 369.508.

Verwachte verkoopprijs Deurloo 18
€ 375.656[ € 356.683 – € 394.228 ]
Verkoper houdt over€ 370.274−€ 5.382 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 385.319+€ 9.663 kosten koper
Verkoopprijs€ 375.656
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.132
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 370.274

Wat is de verwachte vraagprijs?

Deurloo 18 in Arnemuiden heeft in een verwachte vraagprijs van € 363.461. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.979 per m².

Verwachte vraagprijs Deurloo 18
Onder gem. in ArnemuidenBoven gem.
€ 363.461[ € 345.288 – € 381.634 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.979[ € 2.830 – € 3.128 ]
Gem. vraagprijs in Arnemuiden
€ 445.000[ € 275.000 – € 625.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Deurloo 18 adviseren wij in een bod van € 375.656, dat 3,4% boven de verwachte vraagprijs van € 363.461 ligt. In de gemeente Middelburg wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 369.508+1,7% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 375.656+3,4% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 394.439+8,5% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Deurloo 18 zal in bij een vraagprijs van € 363.461 naar verwachting een wat selectievere groep kopers aanspreken en binnen ongeveer 32 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
32 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
22–48 dagen
Verwachte interesse
Gematigd

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Deurloo 18 in Arnemuiden bedragen € 1.917 per maand bij een woningwaarde van € 369.508. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 570.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.917/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.807
OZB€ 30
Afvalheffing€ 30
Opstalverzekering€ 29
Rioolheffing€ 21
Totaal per maand€ 1.917
Totaal betaald over 30 jaar€ 650.520
Hypotheeklast over de looptijd

Over Deurloo 18

Woninggegevens

Bouwjaar1990
Woonoppervlakte122 m²
Perceeloppervlakte208 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 369.508
Verwachte verkoopprijs€ 375.656
Verwachte vraagprijs€ 363.461
Verwacht overbod+3,0% (Middelburg)

Locatie

BuurtBrakenburg II→
PlaatsArnemuiden→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Brakenburg II besteden gemiddeld € 181 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 45% van de woningen zonnepanelen en 36% energielabel A of hoger, boven het landelijk gemiddelde.

€ 99/mndAardgas(870 m³/jr)
€ 94/mndElektriciteit(2.820 kWh/jr)
−€ 12/mndTeruglevering(1.840 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (36%)
B (35%)
C (26%)
D (3%)

Wonen in Brakenburg II

Brakenburg II biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,3 km en een huisarts op 1,2 km.

42,6%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
81%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,5 km
Overstapstation4,9 km
Oprit snelweg1,4 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,2 km
Supermarkt1,3 km
Basisschool0,3 km
Kinderdagverblijf0,3 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Roompot 7, 4341LK Arnemuiden
Roompot 7
1991 · 111 m²
€ 501.411
Straatbeeld van Wielingen 23, 4341LM Arnemuiden
Wielingen 23
1990 · 154 m²
€ 424.975
Straatbeeld van Maisakker 23, 4341MH Arnemuiden
Maisakker 23
1997 · 96 m²
€ 314.753
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Deurloo 18 ligt met een geschatte woningwaarde van € 369.508 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Brakenburg II willen wonen. De waardeontwikkeling van +4,4% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Deurloo 18

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Deurloo 18 in Arnemuiden.

Wat is Deurloo 18 in Arnemuiden waard?
Deurloo 18 in Arnemuiden heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 369.508 (bandbreedte € 325.167 – € 413.849). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Brakenburg II.
Wat is de verwachte vraagprijs van Deurloo 18 in Arnemuiden?
De verwachte vraagprijs van Deurloo 18 in Arnemuiden is in oktober 2026 € 363.461 (bandbreedte € 345.288 – € 381.634). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.029.
Hoeveel moet ik overbieden op Deurloo 18 in Arnemuiden?
Voor Deurloo 18 adviseren wij een bod van € 375.656 — 3,3% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 3,0% in Middelburg in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Deurloo 18 in Arnemuiden?
De geschatte bruto maandlasten van Deurloo 18 in Arnemuiden bedragen € 1.917 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 369.508 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.807 uit hypotheeklasten, circa € 81 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 29 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Deurloo 18 in Arnemuiden zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Deurloo 18 in Arnemuiden is de afgelopen 12 maanden met +4,4% (+€ 15.461) gestegen. Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Deurloo 18?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Brakenburg II is € 367.000. De geschatte marktwaarde van Deurloo 18 ligt rond € 369.508. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Deurloo 18?
Huishoudens in de buurt van Deurloo 18 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 181 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Brakenburg II heeft 45% van de woningen zonnepanelen.