Huiswaardemeter

Woningwaarde Zuster Van Donkstraat 8

4341LT Arnemuiden

218 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2002Bouwjaar
€ 3.568Prijs/m²
Indicatieve schatting

Deze woning heeft een woonoppervlakte groter dan 400 m² of een perceeloppervlakte groter dan 1000 m². De getoonde waarden zijn minder nauwkeurig dan gebruikelijk. Een professionele taxatie wordt aanbevolen voor een betrouwbare waardering.

Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 777.740
+4,4%
[ € 684.411 – € 871.069 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 770.211[ € 731.700 – € 808.722 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 785.342[ € 746.334 – € 824.896 ]

Wat is mijn huis waard?

Zuster Van Donkstraat 8 in Arnemuiden heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 777.740 (€ 3.568 per m²). Dit is een stijging van +4,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.765Sinds september +0,4%
+€ 32.54112 maanden +4,4%
+€ 3.67112 mnd vs. NL +0,5%
Zuster Van Donkstraat 8
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 777.740 voor Zuster Van Donkstraat 8 in Arnemuiden. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Zuster Van Donkstraat 8 in Arnemuiden heeft in een verwachte verkoopprijs van € 785.342. Dit bedrag ligt 1,0% boven de actuele marktwaarde van € 777.740.

Verwachte verkoopprijs Zuster Van Donkstraat 8
€ 785.342[ € 746.334 – € 824.896 ]
Verkoper houdt over€ 775.453−€ 9.889 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 803.199+€ 17.857 kosten koper
Verkoopprijs€ 785.342
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 8.639
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 775.453

Wat is de verwachte vraagprijs?

Zuster Van Donkstraat 8 in Arnemuiden heeft in een verwachte vraagprijs van € 770.211. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.533 per m².

Verwachte vraagprijs Zuster Van Donkstraat 8
Onder gem. in ArnemuidenBoven gem.
€ 770.211[ € 731.700 – € 808.722 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.533[ € 3.356 – € 3.710 ]
Gem. vraagprijs in Arnemuiden
€ 445.000[ € 275.000 – € 625.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Zuster Van Donkstraat 8 adviseren wij in een bod van € 785.342, dat 2,0% boven de verwachte vraagprijs van € 770.211 ligt. In de gemeente Middelburg wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 777.740+1,0% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 785.342+2,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 824.609+7,1% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Zuster Van Donkstraat 8 zal in bij een vraagprijs van € 770.211 naar verwachting een wat selectievere groep kopers aanspreken en binnen ongeveer 49 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
49 dagen21 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
34–74 dagen
Verwachte interesse
Gematigd

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Zuster Van Donkstraat 8 in Arnemuiden bedragen € 3.970 per maand bij een woningwaarde van € 777.740. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 978.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.970/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.803
OZB€ 64
Afvalheffing€ 30
Opstalverzekering€ 52
Rioolheffing€ 21
Totaal per maand€ 3.970
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.369.080
Hypotheeklast over de looptijd

Over Zuster Van Donkstraat 8

Woninggegevens

Bouwjaar2002
Woonoppervlakte218 m²
Perceeloppervlakte1.138 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 777.740
Verwachte verkoopprijs€ 785.342
Verwachte vraagprijs€ 770.211
Verwacht overbod+3,0% (Middelburg)

Locatie

BuurtDe Lage Landen→
PlaatsArnemuiden→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in De Lage Landen besteden gemiddeld € 238 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 40% van de woningen zonnepanelen en 82% energielabel A of hoger, boven het landelijk gemiddelde.

€ 115/mndAardgas(1.010 m³/jr)
€ 138/mndElektriciteit(4.150 kWh/jr)
−€ 16/mndTeruglevering(2.380 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
Deze woning
A (82%)
B (18%)

Wonen in De Lage Landen

De Lage Landen biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,3 km en een huisarts op 1,3 km.

33,3%Gezinnen met kinderen
—Auto's per huishouden
100%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,6 km
Overstapstation5,3 km
Oprit snelweg1,5 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,3 km
Supermarkt1,3 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Zuster Van Donkstraat 2, 4341LT Arnemuiden
Zuster Van Donkstraat 2
2003 · 263 m²
€ 880.304
Straatbeeld van Zuster Van Donkstraat 23, 4341LS Arnemuiden
Zuster Van Donkstraat 23
2002 · 161 m²
€ 554.178
Straatbeeld van Botter 7, 4341MZ Arnemuiden
Botter 7
2001 · 173 m²
€ 517.222
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 777.740 ligt Zuster Van Donkstraat 8 een stuk boven het buurtgemiddelde in De Lage Landen. De waardeontwikkeling van +4,4% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Energielabel A zorgt er wel voor dat de maandelijkse woonlasten meevallen, ongeacht hoe de markt zich ontwikkelt.

Veelgestelde vragen over Zuster Van Donkstraat 8

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Zuster Van Donkstraat 8 in Arnemuiden.

Wat is Zuster Van Donkstraat 8 in Arnemuiden waard?
Zuster Van Donkstraat 8 in Arnemuiden heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 777.740 (bandbreedte € 684.411 – € 871.069). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt De Lage Landen.
Wat is de verwachte vraagprijs van Zuster Van Donkstraat 8 in Arnemuiden?
De verwachte vraagprijs van Zuster Van Donkstraat 8 in Arnemuiden is in oktober 2026 € 770.211 (bandbreedte € 731.700 – € 808.722). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.568.
Hoeveel moet ik overbieden op Zuster Van Donkstraat 8 in Arnemuiden?
Voor Zuster Van Donkstraat 8 adviseren wij een bod van € 785.342 — 2,0% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 3,0% in Middelburg in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Zuster Van Donkstraat 8 in Arnemuiden?
De geschatte bruto maandlasten van Zuster Van Donkstraat 8 in Arnemuiden bedragen € 3.970 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 777.740 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.803 uit hypotheeklasten, circa € 115 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 52 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Zuster Van Donkstraat 8 in Arnemuiden zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Zuster Van Donkstraat 8 in Arnemuiden is de afgelopen 12 maanden met +4,4% (+€ 32.541) gestegen. Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Zuster Van Donkstraat 8?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in De Lage Landen is € 694.000. De geschatte marktwaarde van Zuster Van Donkstraat 8 ligt rond € 777.740. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Zuster Van Donkstraat 8?
Huishoudens in de buurt van Zuster Van Donkstraat 8 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 238 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt De Lage Landen heeft 40% van de woningen zonnepanelen.