Huiswaardemeter

Woningwaarde Akkerlaan 8

4341MC Arnemuiden

222 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1994Bouwjaar
€ 3.321Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 737.232
+4,4%
[ € 648.764 – € 825.700 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 735.000[ € 698.250 – € 771.750 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 743.808[ € 710.819 – € 785.642 ]

Wat is mijn huis waard?

Akkerlaan 8 in Arnemuiden heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 737.232 (€ 3.321 per m²). Dit is een stijging van +4,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.621Sinds september +0,4%
+€ 30.84712 maanden +4,4%
+€ 3.48112 mnd vs. NL +0,5%
Akkerlaan 8
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 737.232 voor Akkerlaan 8 in Arnemuiden. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Akkerlaan 8 in Arnemuiden heeft in een verwachte verkoopprijs van € 743.808. Dit bedrag ligt 0,9% boven de actuele marktwaarde van € 737.232.

Verwachte verkoopprijs Akkerlaan 8
€ 743.808[ € 710.819 – € 785.642 ]
Verkoper houdt over€ 734.376−€ 9.432 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 760.834+€ 17.026 kosten koper
Verkoopprijs€ 743.808
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 8.182
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 734.376

Wat is de verwachte vraagprijs?

Akkerlaan 8 in Arnemuiden heeft in een verwachte vraagprijs van € 735.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.311 per m².

Verwachte vraagprijs Akkerlaan 8
Onder gem. in ArnemuidenBoven gem.
€ 735.000[ € 698.250 – € 771.750 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.311[ € 3.145 – € 3.476 ]
Gem. vraagprijs in Arnemuiden
€ 445.000[ € 275.000 – € 625.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Akkerlaan 8 adviseren wij in een bod van € 743.808, dat 1,2% boven de verwachte vraagprijs van € 735.000 ligt. In de gemeente Middelburg wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 737.232+0,3% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 743.808+1,2% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 780.998+6,3% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Akkerlaan 8 zal in bij een vraagprijs van € 735.000 naar verwachting een wat selectievere groep kopers aanspreken en binnen ongeveer 49 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
49 dagen21 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
34–74 dagen
Verwachte interesse
Gematigd

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Akkerlaan 8 in Arnemuiden bedragen € 3.769 per maand bij een woningwaarde van € 737.232. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 937.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.769/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.605
OZB€ 60
Afvalheffing€ 30
Opstalverzekering€ 53
Rioolheffing€ 21
Totaal per maand€ 3.769
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.297.800
Hypotheeklast over de looptijd

Over Akkerlaan 8

Woninggegevens

Bouwjaar1994
Woonoppervlakte222 m²
Perceeloppervlakte455 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 737.232
Verwachte verkoopprijs€ 743.808
Verwachte vraagprijs€ 735.000
Verwacht overbod+3,0% (Middelburg)

Locatie

BuurtBrakenburg II→
PlaatsArnemuiden→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Brakenburg II besteden gemiddeld € 181 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 45% van de woningen zonnepanelen en 36% energielabel A of hoger, boven het landelijk gemiddelde.

€ 99/mndAardgas(870 m³/jr)
€ 94/mndElektriciteit(2.820 kWh/jr)
−€ 12/mndTeruglevering(1.840 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (36%)
B (35%)
C (26%)
D (3%)

Wonen in Brakenburg II

Brakenburg II biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,3 km en een huisarts op 1,2 km.

42,6%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
81%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,5 km
Overstapstation4,9 km
Oprit snelweg1,4 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,2 km
Supermarkt1,3 km
Basisschool0,3 km
Kinderdagverblijf0,3 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Wielingen 23, 4341LM Arnemuiden
Wielingen 23
1990 · 154 m²
€ 424.975
Straatbeeld van Roompot 7, 4341LK Arnemuiden
Roompot 7
1991 · 111 m²
€ 501.411
Straatbeeld van Gerstakker 20, 4341ME Arnemuiden
Gerstakker 20
1995 · 267 m²
€ 627.510
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Akkerlaan 8 valt met een geschatte woningwaarde van € 737.232 duidelijk in het hogere segment van Brakenburg II. De waardeontwikkeling van +4,4% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Energielabel A zorgt er wel voor dat de maandelijkse woonlasten meevallen, ongeacht hoe de markt zich ontwikkelt.

Veelgestelde vragen over Akkerlaan 8

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Akkerlaan 8 in Arnemuiden.

Wat is Akkerlaan 8 in Arnemuiden waard?
Akkerlaan 8 in Arnemuiden heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 737.232 (bandbreedte € 648.764 – € 825.700). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Brakenburg II.
Wat is de verwachte vraagprijs van Akkerlaan 8 in Arnemuiden?
De verwachte vraagprijs van Akkerlaan 8 in Arnemuiden is in oktober 2026 € 735.000 (bandbreedte € 698.250 – € 771.750). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.321.
Hoeveel moet ik overbieden op Akkerlaan 8 in Arnemuiden?
Voor Akkerlaan 8 adviseren wij een bod van € 743.808 — 1,8% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 3,0% in Middelburg in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Akkerlaan 8 in Arnemuiden?
De geschatte bruto maandlasten van Akkerlaan 8 in Arnemuiden bedragen € 3.769 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 737.232 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.605 uit hypotheeklasten, circa € 111 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 53 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Akkerlaan 8 in Arnemuiden zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Akkerlaan 8 in Arnemuiden is de afgelopen 12 maanden met +4,4% (+€ 30.847) gestegen. Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Akkerlaan 8?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Brakenburg II is € 367.000. De geschatte marktwaarde van Akkerlaan 8 ligt rond € 737.232. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Akkerlaan 8?
Huishoudens in de buurt van Akkerlaan 8 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 181 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Brakenburg II heeft 45% van de woningen zonnepanelen.