Huiswaardemeter

Woningwaarde Maisakker 4

4341MH Arnemuiden

174 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1997Bouwjaar
€ 3.322Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 578.012
+4,4%
[ € 508.651 – € 647.373 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 569.540[ € 541.063 – € 598.017 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 586.610[ € 557.295 – € 615.958 ]

Wat is mijn huis waard?

Maisakker 4 in Arnemuiden heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 578.012 (€ 3.322 per m²). Dit is een stijging van +4,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.055Sinds september +0,4%
+€ 24.18512 maanden +4,4%
+€ 2.72912 mnd vs. NL +0,5%
Maisakker 4
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 578.012 voor Maisakker 4 in Arnemuiden. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Maisakker 4 in Arnemuiden heeft in een verwachte verkoopprijs van € 586.610. Dit bedrag ligt 1,5% boven de actuele marktwaarde van € 578.012.

Verwachte verkoopprijs Maisakker 4
€ 586.610[ € 557.295 – € 615.958 ]
Verkoper houdt over€ 578.907−€ 7.703 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 600.492+€ 13.882 kosten koper
Verkoopprijs€ 586.610
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.453
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 578.907

Wat is de verwachte vraagprijs?

Maisakker 4 in Arnemuiden heeft in een verwachte vraagprijs van € 569.540. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.273 per m².

Verwachte vraagprijs Maisakker 4
Onder gem. in ArnemuidenBoven gem.
€ 569.540[ € 541.063 – € 598.017 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.273[ € 3.110 – € 3.437 ]
Gem. vraagprijs in Arnemuiden
€ 445.000[ € 275.000 – € 625.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Maisakker 4 adviseren wij in een bod van € 586.610, dat 3,0% boven de verwachte vraagprijs van € 569.540 ligt. In de gemeente Middelburg wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 578.012+1,5% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 586.610+3,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 615.941+8,1% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Maisakker 4 zal in bij een vraagprijs van € 569.540 naar verwachting een wat selectievere groep kopers aanspreken en binnen ongeveer 45 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
45 dagen17 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
31–68 dagen
Verwachte interesse
Gematigd

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Maisakker 4 in Arnemuiden bedragen € 2.966 per maand bij een woningwaarde van € 578.012. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 778.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.966/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.827
OZB€ 47
Afvalheffing€ 30
Opstalverzekering€ 41
Rioolheffing€ 21
Totaal per maand€ 2.966
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.017.720
Hypotheeklast over de looptijd

Over Maisakker 4

Woninggegevens

Bouwjaar1997
Woonoppervlakte174 m²
Perceeloppervlakte475 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 578.012
Verwachte verkoopprijs€ 586.610
Verwachte vraagprijs€ 569.540
Verwacht overbod+3,0% (Middelburg)

Locatie

BuurtBrakenburg III→
PlaatsArnemuiden→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Brakenburg III besteden gemiddeld € 204 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 33% van de woningen zonnepanelen en 48% energielabel A of hoger, boven het landelijk gemiddelde.

€ 112/mndAardgas(980 m³/jr)
€ 103/mndElektriciteit(3.090 kWh/jr)
−€ 11/mndTeruglevering(1.620 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (48%)
B (38%)
C (12%)
D (1%)
F (1%)

Wonen in Brakenburg III

Brakenburg III biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,4 km en een huisarts op 1,4 km.

43,2%Gezinnen met kinderen
1,5Auto's per huishouden
99%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation0,9 km
Overstapstation4,3 km
Oprit snelweg1,5 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,4 km
Supermarkt1,4 km
Basisschool0,8 km
Kinderdagverblijf0,8 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Maisakker 23, 4341MH Arnemuiden
Maisakker 23
1997 · 96 m²
€ 314.753
Straatbeeld van Gerstakker 20, 4341ME Arnemuiden
Gerstakker 20
1995 · 267 m²
€ 627.510
Straatbeeld van Botter 7, 4341MZ Arnemuiden
Botter 7
2001 · 173 m²
€ 517.222
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Maisakker 4 valt met een geschatte woningwaarde van € 578.012 duidelijk in het hogere segment van Brakenburg III. De waardeontwikkeling van +4,4% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Energielabel A zorgt er wel voor dat de maandelijkse woonlasten meevallen, ongeacht hoe de markt zich ontwikkelt.

Veelgestelde vragen over Maisakker 4

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Maisakker 4 in Arnemuiden.

Wat is Maisakker 4 in Arnemuiden waard?
Maisakker 4 in Arnemuiden heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 578.012 (bandbreedte € 508.651 – € 647.373). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Brakenburg III.
Wat is de verwachte vraagprijs van Maisakker 4 in Arnemuiden?
De verwachte vraagprijs van Maisakker 4 in Arnemuiden is in oktober 2026 € 569.540 (bandbreedte € 541.063 – € 598.017). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.322.
Hoeveel moet ik overbieden op Maisakker 4 in Arnemuiden?
Voor Maisakker 4 adviseren wij een bod van € 586.610 — 3,0% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 3,0% in Middelburg in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Maisakker 4 in Arnemuiden?
De geschatte bruto maandlasten van Maisakker 4 in Arnemuiden bedragen € 2.966 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 578.012 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.827 uit hypotheeklasten, circa € 98 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 41 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Maisakker 4 in Arnemuiden zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Maisakker 4 in Arnemuiden is de afgelopen 12 maanden met +4,4% (+€ 24.185) gestegen. Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Maisakker 4?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Brakenburg III is € 403.000. De geschatte marktwaarde van Maisakker 4 ligt rond € 578.012. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Maisakker 4?
Huishoudens in de buurt van Maisakker 4 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 204 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Brakenburg III heeft 33% van de woningen zonnepanelen.