Huiswaardemeter

Woningwaarde Hoogaars 13

4341ML Arnemuiden

181 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2006Bouwjaar
€ 3.132Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 566.845
+4,4%
[ € 498.824 – € 634.866 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 558.764[ € 530.826 – € 586.702 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 575.043[ € 546.220 – € 603.716 ]

Wat is mijn huis waard?

Hoogaars 13 in Arnemuiden heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 566.845 (€ 3.132 per m²). Dit is een stijging van +4,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.015Sinds september +0,4%
+€ 23.71712 maanden +4,4%
+€ 2.67612 mnd vs. NL +0,5%
Hoogaars 13
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 566.845 voor Hoogaars 13 in Arnemuiden. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Hoogaars 13 in Arnemuiden heeft in een verwachte verkoopprijs van € 575.043. Dit bedrag ligt 1,4% boven de actuele marktwaarde van € 566.845.

Verwachte verkoopprijs Hoogaars 13
€ 575.043[ € 546.220 – € 603.716 ]
Verkoper houdt over€ 567.468−€ 7.575 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 588.694+€ 13.651 kosten koper
Verkoopprijs€ 575.043
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.325
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 567.468

Wat is de verwachte vraagprijs?

Hoogaars 13 in Arnemuiden heeft in een verwachte vraagprijs van € 558.764. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.087 per m².

Verwachte vraagprijs Hoogaars 13
Onder gem. in ArnemuidenBoven gem.
€ 558.764[ € 530.826 – € 586.702 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.087[ € 2.933 – € 3.241 ]
Gem. vraagprijs in Arnemuiden
€ 445.000[ € 275.000 – € 625.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Hoogaars 13 adviseren wij in een bod van € 575.043, dat 2,9% boven de verwachte vraagprijs van € 558.764 ligt. In de gemeente Middelburg wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 566.845+1,4% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 575.043+2,9% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 603.795+8,1% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Hoogaars 13 zal in bij een vraagprijs van € 558.764 naar verwachting een wat selectievere groep kopers aanspreken en binnen ongeveer 35 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
35 dagen7 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
25–53 dagen
Verwachte interesse
Gematigd

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Hoogaars 13 in Arnemuiden bedragen € 2.912 per maand bij een woningwaarde van € 566.845. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 767.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.912/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.772
OZB€ 46
Afvalheffing€ 30
Opstalverzekering€ 43
Rioolheffing€ 21
Totaal per maand€ 2.912
Totaal betaald over 30 jaar€ 997.920
Hypotheeklast over de looptijd

Over Hoogaars 13

Woninggegevens

Bouwjaar2006
Woonoppervlakte181 m²
Perceeloppervlakte445 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 566.845
Verwachte verkoopprijs€ 575.043
Verwachte vraagprijs€ 558.764
Verwacht overbod+3,0% (Middelburg)

Locatie

BuurtHazenburg I→
PlaatsArnemuiden→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Hazenburg I besteden gemiddeld € 229 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 38% van de woningen zonnepanelen en 85% energielabel A of hoger, boven het landelijk gemiddelde.

€ 116/mndAardgas(1.020 m³/jr)
€ 128/mndElektriciteit(3.850 kWh/jr)
−€ 16/mndTeruglevering(2.410 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
Deze woning
A (85%)
B (15%)

Wonen in Hazenburg I

Hazenburg I biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,3 km en een huisarts op 1,3 km.

54,2%Gezinnen met kinderen
1,5Auto's per huishouden
99%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation0,9 km
Overstapstation4,2 km
Oprit snelweg1,5 km
Woninginbraken5,2 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,3 km
Supermarkt1,3 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Botter 7, 4341MZ Arnemuiden
Botter 7
2001 · 173 m²
€ 517.222
Straatbeeld van Hoogaars 64, 4341MN Arnemuiden
Hoogaars 64
2001 · 259 m²
€ 826.379
Straatbeeld van Zuster Van Donkstraat 23, 4341LS Arnemuiden
Zuster Van Donkstraat 23
2002 · 161 m²
€ 554.178
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 566.845 zit Hoogaars 13 in het middensegment van Hazenburg I — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardeontwikkeling van +4,4% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Energielabel A zorgt er wel voor dat de maandelijkse woonlasten meevallen, ongeacht hoe de markt zich ontwikkelt.

Veelgestelde vragen over Hoogaars 13

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Hoogaars 13 in Arnemuiden.

Wat is Hoogaars 13 in Arnemuiden waard?
Hoogaars 13 in Arnemuiden heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 566.845 (bandbreedte € 498.824 – € 634.866). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Hazenburg I.
Wat is de verwachte vraagprijs van Hoogaars 13 in Arnemuiden?
De verwachte vraagprijs van Hoogaars 13 in Arnemuiden is in oktober 2026 € 558.764 (bandbreedte € 530.826 – € 586.702). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.132.
Hoeveel moet ik overbieden op Hoogaars 13 in Arnemuiden?
Voor Hoogaars 13 adviseren wij een bod van € 575.043 — 2,9% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 3,0% in Middelburg in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Hoogaars 13 in Arnemuiden?
De geschatte bruto maandlasten van Hoogaars 13 in Arnemuiden bedragen € 2.912 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 566.845 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.772 uit hypotheeklasten, circa € 97 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 43 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Hoogaars 13 in Arnemuiden zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Hoogaars 13 in Arnemuiden is de afgelopen 12 maanden met +4,4% (+€ 23.717) gestegen. Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Hoogaars 13?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Hazenburg I is € 541.000. De geschatte marktwaarde van Hoogaars 13 ligt rond € 566.845. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Hoogaars 13?
Huishoudens in de buurt van Hoogaars 13 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 229 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Hazenburg I heeft 38% van de woningen zonnepanelen.