Huiswaardemeter

Woningwaarde Hoogaars 20

4341MN Arnemuiden

165 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2003Bouwjaar
€ 3.323Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 548.302
+4,4%
[ € 482.506 – € 614.098 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 542.082[ € 514.978 – € 569.186 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 555.873[ € 529.397 – € 585.123 ]

Wat is mijn huis waard?

Hoogaars 20 in Arnemuiden heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 548.302 (€ 3.323 per m²). Dit is een stijging van +4,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.949Sinds september +0,4%
+€ 22.94212 maanden +4,4%
+€ 2.58912 mnd vs. NL +0,5%
Hoogaars 20
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 548.302 voor Hoogaars 20 in Arnemuiden. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Hoogaars 20 in Arnemuiden heeft in een verwachte verkoopprijs van € 555.873. Dit bedrag ligt 1,4% boven de actuele marktwaarde van € 548.302.

Verwachte verkoopprijs Hoogaars 20
€ 555.873[ € 529.397 – € 585.123 ]
Verkoper houdt over€ 548.508−€ 7.365 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 569.140+€ 13.267 kosten koper
Verkoopprijs€ 555.873
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.115
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 548.508

Wat is de verwachte vraagprijs?

Hoogaars 20 in Arnemuiden heeft in een verwachte vraagprijs van € 542.082. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.285 per m².

Verwachte vraagprijs Hoogaars 20
Onder gem. in ArnemuidenBoven gem.
€ 542.082[ € 514.978 – € 569.186 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.285[ € 3.121 – € 3.450 ]
Gem. vraagprijs in Arnemuiden
€ 445.000[ € 275.000 – € 625.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Hoogaars 20 adviseren wij in een bod van € 555.873, dat 2,5% boven de verwachte vraagprijs van € 542.082 ligt. In de gemeente Middelburg wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 548.302+1,1% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 555.873+2,5% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 583.667+7,7% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Hoogaars 20 zal in bij een vraagprijs van € 542.082 naar verwachting een wat selectievere groep kopers aanspreken en binnen ongeveer 36 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
36 dagen8 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
25–54 dagen
Verwachte interesse
Gematigd

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Hoogaars 20 in Arnemuiden bedragen € 2.816 per maand bij een woningwaarde van € 548.302. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 748.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.816/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.681
OZB€ 45
Afvalheffing€ 30
Opstalverzekering€ 39
Rioolheffing€ 21
Totaal per maand€ 2.816
Totaal betaald over 30 jaar€ 965.160
Hypotheeklast over de looptijd

Over Hoogaars 20

Woninggegevens

Bouwjaar2003
Woonoppervlakte165 m²
Perceeloppervlakte279 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 548.302
Verwachte verkoopprijs€ 555.873
Verwachte vraagprijs€ 542.082
Verwacht overbod+3,0% (Middelburg)

Locatie

BuurtHazenburg I→
PlaatsArnemuiden→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Hazenburg I besteden gemiddeld € 229 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 38% van de woningen zonnepanelen en 85% energielabel A of hoger, boven het landelijk gemiddelde.

€ 116/mndAardgas(1.020 m³/jr)
€ 128/mndElektriciteit(3.850 kWh/jr)
−€ 16/mndTeruglevering(2.410 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
Deze woning
A (85%)
B (15%)

Wonen in Hazenburg I

Hazenburg I biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,3 km en een huisarts op 1,3 km.

54,2%Gezinnen met kinderen
1,5Auto's per huishouden
99%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation0,9 km
Overstapstation4,2 km
Oprit snelweg1,5 km
Woninginbraken5,2 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,3 km
Supermarkt1,3 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Botter 7, 4341MZ Arnemuiden
Botter 7
2001 · 173 m²
€ 517.222
Straatbeeld van Hoogaars 64, 4341MN Arnemuiden
Hoogaars 64
2001 · 259 m²
€ 826.379
Straatbeeld van Zuster Van Donkstraat 23, 4341LS Arnemuiden
Zuster Van Donkstraat 23
2002 · 161 m²
€ 554.178
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Hoogaars 20 ligt met een geschatte woningwaarde van € 548.302 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Hazenburg I willen wonen. De waardeontwikkeling van +4,4% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Het voordeel van de lagere instapprijs in combinatie met energielabel A: meer huis voor je geld, met lage energiekosten.

Veelgestelde vragen over Hoogaars 20

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Hoogaars 20 in Arnemuiden.

Wat is Hoogaars 20 in Arnemuiden waard?
Hoogaars 20 in Arnemuiden heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 548.302 (bandbreedte € 482.506 – € 614.098). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Hazenburg I.
Wat is de verwachte vraagprijs van Hoogaars 20 in Arnemuiden?
De verwachte vraagprijs van Hoogaars 20 in Arnemuiden is in oktober 2026 € 542.082 (bandbreedte € 514.978 – € 569.186). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.323.
Hoeveel moet ik overbieden op Hoogaars 20 in Arnemuiden?
Voor Hoogaars 20 adviseren wij een bod van € 555.873 — 2,8% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 3,0% in Middelburg in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Hoogaars 20 in Arnemuiden?
De geschatte bruto maandlasten van Hoogaars 20 in Arnemuiden bedragen € 2.816 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 548.302 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.681 uit hypotheeklasten, circa € 96 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 39 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Hoogaars 20 in Arnemuiden zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Hoogaars 20 in Arnemuiden is de afgelopen 12 maanden met +4,4% (+€ 22.942) gestegen. Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Hoogaars 20?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Hazenburg I is € 541.000. De geschatte marktwaarde van Hoogaars 20 ligt rond € 548.302. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Hoogaars 20?
Huishoudens in de buurt van Hoogaars 20 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 229 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Hazenburg I heeft 38% van de woningen zonnepanelen.