Huiswaardemeter

Woningwaarde Hengst 18

4341MV Arnemuiden

158 m²Woonoppervlak
A+++Energielabel
2022Bouwjaar
€ 3.790Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 598.843
+4,4%
[ € 526.982 – € 670.704 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 590.408[ € 560.888 – € 619.928 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 607.399[ € 577.154 – € 637.906 ]

Wat is mijn huis waard?

Hengst 18 in Arnemuiden heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 598.843 (€ 3.790 per m²). Dit is een stijging van +4,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.129Sinds september +0,4%
+€ 25.05612 maanden +4,4%
+€ 2.82712 mnd vs. NL +0,5%
Hengst 18
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 598.843 voor Hengst 18 in Arnemuiden. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Hengst 18 in Arnemuiden heeft in een verwachte verkoopprijs van € 607.399. Dit bedrag ligt 1,4% boven de actuele marktwaarde van € 598.843.

Verwachte verkoopprijs Hengst 18
€ 607.399[ € 577.154 – € 637.906 ]
Verkoper houdt over€ 599.468−€ 7.931 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 621.697+€ 14.298 kosten koper
Verkoopprijs€ 607.399
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.681
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 599.468

Wat is de verwachte vraagprijs?

Hengst 18 in Arnemuiden heeft in een verwachte vraagprijs van € 590.408. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.737 per m².

Verwachte vraagprijs Hengst 18
Onder gem. in ArnemuidenBoven gem.
€ 590.408[ € 560.888 – € 619.928 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.737[ € 3.550 – € 3.924 ]
Gem. vraagprijs in Arnemuiden
€ 445.000[ € 275.000 – € 625.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Hengst 18 adviseren wij in een bod van € 607.399, dat 2,9% boven de verwachte vraagprijs van € 590.408 ligt. In de gemeente Middelburg wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 598.843+1,4% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 607.399+2,9% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 637.769+8,0% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Hengst 18 zal in bij een vraagprijs van € 590.408 naar verwachting een wat selectievere groep kopers aanspreken en binnen ongeveer 46 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
46 dagen18 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
32–69 dagen
Verwachte interesse
Gematigd

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Hengst 18 in Arnemuiden bedragen € 3.066 per maand bij een woningwaarde van € 598.843. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 799.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.066/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.928
OZB€ 49
Afvalheffing€ 30
Opstalverzekering€ 38
Rioolheffing€ 21
Totaal per maand€ 3.066
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.054.080
Hypotheeklast over de looptijd

Over Hengst 18

Woninggegevens

Bouwjaar2022
Woonoppervlakte158 m²
Perceeloppervlakte594 m²
EnergielabelA+++

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 598.843
Verwachte verkoopprijs€ 607.399
Verwachte vraagprijs€ 590.408
Verwacht overbod+3,0% (Middelburg)

Locatie

BuurtHazenburg II→
PlaatsArnemuiden→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Hazenburg II besteden gemiddeld € 173 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 47% van de woningen zonnepanelen en 100% energielabel A of hoger, boven het landelijk gemiddelde.

€ 73/mndAardgas(640 m³/jr)
€ 118/mndElektriciteit(3.540 kWh/jr)
−€ 18/mndTeruglevering(2.680 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
Deze woning
A (100%)

Wonen in Hazenburg II

Hazenburg II biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,6 km en een huisarts op 1,5 km.

68,4%Gezinnen met kinderen
1,4Auto's per huishouden
79%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,3 km
Overstapstation4,5 km
Oprit snelweg1,8 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,5 km
Supermarkt1,6 km
Basisschool0,8 km
Kinderdagverblijf0,8 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Slaak 27, 4341SB Arnemuiden
Slaak 27
2022 · 183 m²
€ 695.694
Straatbeeld van Slaak 17, 4341SB Arnemuiden
Slaak 17
2017 · 232 m²
€ 814.575
Straatbeeld van Dokstraat 33, 4341ES Arnemuiden
Dokstraat 33
2010 · 83 m²
€ 268.153
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 598.843 zit Hengst 18 in het middensegment van Hazenburg II — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardeontwikkeling van +4,4% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Energielabel A+++ zorgt er wel voor dat de maandelijkse woonlasten meevallen, ongeacht hoe de markt zich ontwikkelt.

Veelgestelde vragen over Hengst 18

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Hengst 18 in Arnemuiden.

Wat is Hengst 18 in Arnemuiden waard?
Hengst 18 in Arnemuiden heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 598.843 (bandbreedte € 526.982 – € 670.704). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Hazenburg II.
Wat is de verwachte vraagprijs van Hengst 18 in Arnemuiden?
De verwachte vraagprijs van Hengst 18 in Arnemuiden is in oktober 2026 € 590.408 (bandbreedte € 560.888 – € 619.928). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.790.
Hoeveel moet ik overbieden op Hengst 18 in Arnemuiden?
Voor Hengst 18 adviseren wij een bod van € 607.399 — 2,9% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 3,0% in Middelburg in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Hengst 18 in Arnemuiden?
De geschatte bruto maandlasten van Hengst 18 in Arnemuiden bedragen € 3.066 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 598.843 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.928 uit hypotheeklasten, circa € 100 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 38 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Hengst 18 in Arnemuiden zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Hengst 18 in Arnemuiden is de afgelopen 12 maanden met +4,4% (+€ 25.056) gestegen. Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Hengst 18?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Hazenburg II is € 556.000. De geschatte marktwaarde van Hengst 18 ligt rond € 598.843. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Hengst 18?
Huishoudens in de buurt van Hengst 18 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 173 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Hazenburg II heeft 47% van de woningen zonnepanelen.