Huiswaardemeter

Woningwaarde Botter 17

4341MZ Arnemuiden

194 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
2001Bouwjaar
€ 3.159Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 612.831
+4,4%
[ € 539.291 – € 686.371 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 607.335[ € 576.968 – € 637.702 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 618.377[ € 587.353 – € 649.181 ]

Wat is mijn huis waard?

Botter 17 in Arnemuiden heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 612.831 (€ 3.159 per m²). Dit is een stijging van +4,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.179Sinds september +0,4%
+€ 25.64112 maanden +4,4%
+€ 2.89312 mnd vs. NL +0,5%
Botter 17
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 612.831 voor Botter 17 in Arnemuiden. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Botter 17 in Arnemuiden heeft in een verwachte verkoopprijs van € 618.377. Dit bedrag ligt 0,9% boven de actuele marktwaarde van € 612.831.

Verwachte verkoopprijs Botter 17
€ 618.377[ € 587.353 – € 649.181 ]
Verkoper houdt over€ 610.325−€ 8.052 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 632.895+€ 14.518 kosten koper
Verkoopprijs€ 618.377
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.802
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 610.325

Wat is de verwachte vraagprijs?

Botter 17 in Arnemuiden heeft in een verwachte vraagprijs van € 607.335. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.131 per m².

Verwachte vraagprijs Botter 17
Onder gem. in ArnemuidenBoven gem.
€ 607.335[ € 576.968 – € 637.702 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.131[ € 2.974 – € 3.287 ]
Gem. vraagprijs in Arnemuiden
€ 445.000[ € 275.000 – € 625.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Botter 17 adviseren wij in een bod van € 618.377, dat 1,8% boven de verwachte vraagprijs van € 607.335 ligt. In de gemeente Middelburg wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 612.831+0,9% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 618.377+1,8% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 649.296+6,9% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Botter 17 zal in bij een vraagprijs van € 607.335 naar verwachting een wat selectievere groep kopers aanspreken en binnen ongeveer 49 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
49 dagen21 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
34–74 dagen
Verwachte interesse
Gematigd

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Botter 17 in Arnemuiden bedragen € 3.144 per maand bij een woningwaarde van € 612.831. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 813.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.144/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.997
OZB€ 50
Afvalheffing€ 30
Opstalverzekering€ 46
Rioolheffing€ 21
Totaal per maand€ 3.144
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.078.920
Hypotheeklast over de looptijd

Over Botter 17

Woninggegevens

Bouwjaar2001
Woonoppervlakte194 m²
Perceeloppervlakte572 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 612.831
Verwachte verkoopprijs€ 618.377
Verwachte vraagprijs€ 607.335
Verwacht overbod+3,0% (Middelburg)

Locatie

BuurtHazenburg I→
PlaatsArnemuiden→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Hazenburg I besteden gemiddeld € 229 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 38% van de woningen zonnepanelen en 85% energielabel A of hoger, boven het landelijk gemiddelde.

€ 116/mndAardgas(1.020 m³/jr)
€ 128/mndElektriciteit(3.850 kWh/jr)
−€ 16/mndTeruglevering(2.410 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
Deze woning
A (85%)
B (15%)

Wonen in Hazenburg I

Hazenburg I biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,3 km en een huisarts op 1,3 km.

54,2%Gezinnen met kinderen
1,5Auto's per huishouden
99%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation0,9 km
Overstapstation4,2 km
Oprit snelweg1,5 km
Woninginbraken5,2 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,3 km
Supermarkt1,3 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Botter 7, 4341MZ Arnemuiden
Botter 7
2001 · 173 m²
€ 517.222
Straatbeeld van Hoogaars 64, 4341MN Arnemuiden
Hoogaars 64
2001 · 259 m²
€ 826.379
Straatbeeld van Zuster Van Donkstraat 23, 4341LS Arnemuiden
Zuster Van Donkstraat 23
2002 · 161 m²
€ 554.178
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 612.831 zit Botter 17 in het middensegment van Hazenburg I — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardeontwikkeling van +4,4% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Al met al een evenwichtig beeld: een woning die goed past bij de buurt, in een markt die stabiel doorgroeit.

Veelgestelde vragen over Botter 17

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Botter 17 in Arnemuiden.

Wat is Botter 17 in Arnemuiden waard?
Botter 17 in Arnemuiden heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 612.831 (bandbreedte € 539.291 – € 686.371). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Hazenburg I.
Wat is de verwachte vraagprijs van Botter 17 in Arnemuiden?
De verwachte vraagprijs van Botter 17 in Arnemuiden is in oktober 2026 € 607.335 (bandbreedte € 576.968 – € 637.702). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.159.
Hoeveel moet ik overbieden op Botter 17 in Arnemuiden?
Voor Botter 17 adviseren wij een bod van € 618.377 — 1,8% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 3,0% in Middelburg in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Botter 17 in Arnemuiden?
De geschatte bruto maandlasten van Botter 17 in Arnemuiden bedragen € 3.144 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 612.831 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.997 uit hypotheeklasten, circa € 101 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 46 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Botter 17 in Arnemuiden zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Botter 17 in Arnemuiden is de afgelopen 12 maanden met +4,4% (+€ 25.641) gestegen. Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Botter 17?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Hazenburg I is € 541.000. De geschatte marktwaarde van Botter 17 ligt rond € 612.831. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Botter 17?
Huishoudens in de buurt van Botter 17 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 229 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Hazenburg I heeft 38% van de woningen zonnepanelen.