Woningwaarde Doeleweg 11

4341PA Arnemuiden

133 m²Woonoppervlak

FEnergielabel

1917Bouwjaar

€ 3.741Prijs/m²Prijs per m²

Indicatieve schatting

Deze woning heeft een woonoppervlakte groter dan 400 m² of een perceeloppervlakte groter dan 1000 m². De getoonde waarden zijn minder nauwkeurig dan gebruikelijk. Een professionele taxatie wordt aanbevolen voor een betrouwbare waardering.

Huiswaardemeter

Onder buurtgem.Boven buurtgem.

€ 497.497

+4,4%

[ € 437.797 – € 557.197 ]t.o.v. vorig jaar

Verwachte vraagprijs

€ 490.326[ € 465.810 – € 514.842 ]

Verwachte verkoopprijs

€ 504.773[ € 479.318 – € 529.772 ]

Wat is mijn huis waard?

Doeleweg 11 in Arnemuiden heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 497.497 (€ 3.741 per m²). Dit is een stijging van +4,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.769Sinds september +0,4%+0,4%

+€ 20.81612 maanden +4,4%+4,4%

+€ 2.34912 mnd vs. NL +0,5%+0,5%

Doeleweg 11

Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 497.497 voor Doeleweg 11 in Arnemuiden. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Doeleweg 11 in Arnemuiden heeft in oktober 2026 een verwachte verkoopprijs van € 504.773. Dit bedrag ligt 1,5% boven de actuele marktwaarde van € 497.497.

Verwachte verkoopprijs Doeleweg 11

€ 504.773[ € 479.318 – € 529.772 ]

Verkoper houdt over€ 497.970−€ 6.803 verkoopkosten

Koper betaalt totaal€ 517.018+€ 12.245 kosten koper

Verkoopprijs€ 504.773

Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.553

Notariskosten (royement)−€ 400

Energielabel aanvragen−€ 350

Verkoopklaar maken−€ 500

Netto verkoopopbrengst€ 497.970

Wat is de verwachte vraagprijs?

Doeleweg 11 in Arnemuiden heeft in oktober 2026 een verwachte vraagprijs van € 490.326. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.687 per m².

Verwachte vraagprijs Doeleweg 11

Onder gem. in MiddelburgBoven gem.

€ 490.326[ € 465.810 – € 514.842 ]

Verwachte vraagprijs per m²

€ 3.687[ € 3.502 – € 3.871 ]

Gem. vraagprijs in Middelburg

€ 575.205[ € 149.000 – € 3.300.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Doeleweg 11 adviseren wij in oktober 2026 een bod van € 504.773, dat 2,9% boven de verwachte vraagprijs van € 490.326 ligt. In de gemeente Middelburg wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 497.497+1,5% boven vraagprijs

40% winkans

Aanbevolen bod

Gemiddeld€ 504.773+2,9% boven vraagprijs

60% winkans

Sterk bod€ 530.012+8,1% boven vraagprijs

80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Doeleweg 11 zal in oktober 2026 bij een vraagprijs van € 490.326 naar verwachting een wat selectievere groep kopers aanspreken en binnen ongeveer 46 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd

SnelLangzaam

46 dagen18 dagen langzamer dan gem. NL

Gemiddelde verkooptijd

32–69 dagen

Verwachte interesse

Gematigd

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Doeleweg 11 in Arnemuiden bedragen € 2.557 per maand bij een woningwaarde van € 497.497. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen

Hypotheeksom

€ 0€ 697.000

Rentepercentage

0,5%10%

Looptijd

Totale maandlasten

€ 2.557/maand

Hypotheeklast (annuitair)€ 2.433

OZB€ 41

Afvalheffing€ 30

Opstalverzekering€ 32

Rioolheffing€ 21

Totaal per maand€ 2.557

Totaal betaald over 30 jaar€ 875.880

Hypotheeklast over de looptijd

Over Doeleweg 11

Woninggegevens

Bouwjaar1917

Woonoppervlakte133 m²

Perceeloppervlakte1.400 m²

EnergielabelF

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 497.497

Verwachte verkoopprijs€ 504.773

Verwachte vraagprijs€ 490.326

Verwacht overbod+3,0% (Middelburg)

Locatie

BuurtBuitengebied→

PlaatsArnemuiden→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Buitengebied besteden gemiddeld € 254 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 19% van de woningen zonnepanelen en 38% energielabel A of hoger.

€ 139/mndAardgas (1.220 m³/jr)Aardgas(1.220 m³/jr)

€ 128/mndElektriciteit (3.840 kWh/jr)Elektriciteit(3.840 kWh/jr)

−€ 13/mndTeruglevering (2.010 kWh/jr)Teruglevering(2.010 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

Deze woning

A (38%)

B (9%)

C (22%)

D (6%)

F (3%)

G (22%)

Wonen in Buitengebied

Buitengebied biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,9 km en een huisarts op 2,0 km.

36,4%Gezinnen met kinderen

1,9Auto's per huishouden

83%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,9 km

Overstapstation5,6 km

Oprit snelweg1,7 km

Woninginbraken12,5 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts2,0 km

Supermarkt1,9 km

Basisschool1,6 km

Kinderdagverblijf1,6 km

Vergelijkbare woningen

Analyse door

Martijn Dillen

Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 497.497 zit Doeleweg 11 in het middensegment van Buitengebied — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardeontwikkeling van +4,4% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Energielabel F biedt ruimte voor verduurzaming — een investering die zowel de maandlasten als de woningwaarde ten goede komt.

Veelgestelde vragen over Doeleweg 11

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Doeleweg 11 in Arnemuiden.

Wat is Doeleweg 11 in Arnemuiden waard?

Doeleweg 11 in Arnemuiden heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 497.497 (bandbreedte € 437.797 – € 557.197). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Buitengebied.

Wat is de verwachte vraagprijs van Doeleweg 11 in Arnemuiden?

De verwachte vraagprijs van Doeleweg 11 in Arnemuiden is in oktober 2026 € 490.326 (bandbreedte € 465.810 – € 514.842). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.741.

Hoeveel moet ik overbieden op Doeleweg 11 in Arnemuiden?

Voor Doeleweg 11 adviseren wij een bod van € 504.773 — 2,9% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 3,0% in Middelburg in oktober 2026.

Wat zijn de maandlasten van Doeleweg 11 in Arnemuiden?

De geschatte bruto maandlasten van Doeleweg 11 in Arnemuiden bedragen € 2.557 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 497.497 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.433 uit hypotheeklasten, circa € 92 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 32 uit opstalverzekering.

Hoe heeft de woningwaarde van Doeleweg 11 in Arnemuiden zich ontwikkeld?

De geschatte woningwaarde van Doeleweg 11 in Arnemuiden is de afgelopen 12 maanden met +4,4% (+€ 20.816) gestegen. Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van +3,9%.

Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Doeleweg 11?

De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Buitengebied is € 466.000. De geschatte marktwaarde van Doeleweg 11 ligt rond € 497.497. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.

Wat zijn de energiekosten van Doeleweg 11?

Huishoudens in de buurt van Doeleweg 11 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 254 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Buitengebied heeft 19% van de woningen zonnepanelen.