Woningwaarde Muidenweg 1A

4341PS Arnemuiden

100 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
2008Bouwjaar
€ 3.142Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 314.210
+4,4%
[ € 276.505 – € 351.915 ]t.o.v. vorig jaar

Verwachte vraagprijs
€ 308.859[ € 293.416 – € 324.302 ]

Verwachte verkoopprijs
€ 319.654[ € 303.686 – € 335.653 ]

Wat is mijn huis waard?

Muidenweg 1A in Arnemuiden heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 314.210 (€ 3.142 per m²). Dit is een stijging van +4,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.117Sinds september +0,4%
+€ 13.14712 maanden +4,4%
+€ 1.48312 mnd vs. NL +0,5%
Muidenweg 1A
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 314.210 voor Muidenweg 1A in Arnemuiden. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Muidenweg 1A in Arnemuiden heeft in een verwachte verkoopprijs van € 319.654. Dit bedrag ligt 1,7% boven de actuele marktwaarde van € 314.210.

Verwachte verkoopprijs Muidenweg 1A
€ 319.654[ € 303.686 – € 335.653 ]
Verkoper houdt over€ 314.888−€ 4.766 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 328.197+€ 8.543 kosten koper

Verkoopprijs€ 319.654
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.516
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500

Netto verkoopopbrengst€ 314.888

Wat is de verwachte vraagprijs?

Muidenweg 1A in Arnemuiden heeft in een verwachte vraagprijs van € 308.859. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.089 per m².

Verwachte vraagprijs Muidenweg 1A
Onder gem. in MiddelburgBoven gem.
€ 308.859[ € 293.416 – € 324.302 ]

Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.089[ € 2.934 – € 3.243 ]

Gem. vraagprijs in Middelburg
€ 575.205[ € 149.000 – € 3.300.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Muidenweg 1A adviseren wij in een bod van € 319.654, dat 3,5% boven de verwachte vraagprijs van € 308.859 ligt. In de gemeente Middelburg wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 314.210+1,7% boven vraagprijs

40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 319.654+3,5% boven vraagprijs

60% winkans
Sterk bod€ 335.637+8,7% boven vraagprijs

80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Muidenweg 1A zal in bij een vraagprijs van € 308.859 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 33 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
33 dagen5 dagen langzamer dan gem. NL

Gemiddelde verkooptijd
23–50 dagen

Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Muidenweg 1A in Arnemuiden bedragen € 1.638 per maand bij een woningwaarde van € 314.210. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 514.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd

Totale maandlasten
€ 1.638/maand

Hypotheeklast (annuitair)€ 1.537
OZB€ 26
Afvalheffing€ 30
Opstalverzekering€ 24
Rioolheffing€ 21

Totaal per maand€ 1.638
Totaal betaald over 30 jaar€ 553.320
Hypotheeklast over de looptijd

Over Muidenweg 1A

Woninggegevens

Bouwjaar2008
Woonoppervlakte100 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 314.210
Verwachte verkoopprijs€ 319.654
Verwachte vraagprijs€ 308.859
Verwacht overbod+3,0% (Middelburg)

Locatie

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Oranjeplaat besteden gemiddeld € 215 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 32% van de woningen zonnepanelen en 45% energielabel A of hoger, boven het landelijk gemiddelde.

€ 128/mndAardgas(1.120 m³/jr)
€ 93/mndElektriciteit(2.780 kWh/jr)
−€ 6/mndTeruglevering(870 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (45%)
B (32%)
C (13%)
D (5%)
E (1%)
F (2%)
G (2%)

Wonen in Oranjeplaat

Dagelijkse voorzieningen liggen in Oranjeplaat op enige afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 3,1 km en een huisarts op 3,0 km.

20%Gezinnen met kinderen
—Auto's per huishouden
73%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation3,4 km
Overstapstation7,6 km
Oprit snelweg3,3 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts3,0 km
Supermarkt3,1 km
Basisschool3,1 km
Kinderdagverblijf3,1 km

Vergelijkbare woningen

Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 314.210 is Muidenweg 1A een van de meer betaalbare woningen in Oranjeplaat. De waardeontwikkeling van +4,4% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Muidenweg 1A

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Muidenweg 1A in Arnemuiden.

Wat is Muidenweg 1A in Arnemuiden waard?
Muidenweg 1A in Arnemuiden heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 314.210 (bandbreedte € 276.505 – € 351.915). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Oranjeplaat.
Wat is de verwachte vraagprijs van Muidenweg 1A in Arnemuiden?
De verwachte vraagprijs van Muidenweg 1A in Arnemuiden is in oktober 2026 € 308.859 (bandbreedte € 293.416 – € 324.302). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.142.
Hoeveel moet ik overbieden op Muidenweg 1A in Arnemuiden?
Voor Muidenweg 1A adviseren wij een bod van € 319.654 — 3,5% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 3,0% in Middelburg in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Muidenweg 1A in Arnemuiden?
De geschatte bruto maandlasten van Muidenweg 1A in Arnemuiden bedragen € 1.638 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 314.210 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.537 uit hypotheeklasten, circa € 77 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 24 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Muidenweg 1A in Arnemuiden zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Muidenweg 1A in Arnemuiden is de afgelopen 12 maanden met +4,4% (+€ 13.147) gestegen. Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Muidenweg 1A?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Oranjeplaat is € 558.000. De geschatte marktwaarde van Muidenweg 1A ligt rond € 314.210. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Muidenweg 1A?
Huishoudens in de buurt van Muidenweg 1A besteden in oktober 2026 gemiddeld € 215 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Oranjeplaat heeft 32% van de woningen zonnepanelen.