Huiswaardemeter

Woningwaarde Muidenweg 1P

4341PS Arnemuiden

110 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2008Bouwjaar
€ 5.275Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 580.242
+4,4%
[ € 510.613 – € 649.871 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 572.217[ € 543.606 – € 600.828 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 588.380[ € 558.827 – € 617.651 ]

Wat is mijn huis waard?

Muidenweg 1P in Arnemuiden heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 580.242 (€ 5.275 per m²). Dit is een stijging van +4,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.063Sinds september +0,4%
+€ 24.27812 maanden +4,4%
+€ 2.73912 mnd vs. NL +0,5%
Muidenweg 1P
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 580.242 voor Muidenweg 1P in Arnemuiden. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Muidenweg 1P in Arnemuiden heeft in een verwachte verkoopprijs van € 588.380. Dit bedrag ligt 1,4% boven de actuele marktwaarde van € 580.242.

Verwachte verkoopprijs Muidenweg 1P
€ 588.380[ € 558.827 – € 617.651 ]
Verkoper houdt over€ 580.658−€ 7.722 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 602.298+€ 13.918 kosten koper
Verkoopprijs€ 588.380
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.472
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 580.658

Wat is de verwachte vraagprijs?

Muidenweg 1P in Arnemuiden heeft in een verwachte vraagprijs van € 572.217. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 5.202 per m².

Verwachte vraagprijs Muidenweg 1P
Onder gem. in MiddelburgBoven gem.
€ 572.217[ € 543.606 – € 600.828 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 5.202[ € 4.942 – € 5.462 ]
Gem. vraagprijs in Middelburg
€ 575.205[ € 149.000 – € 3.300.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Muidenweg 1P adviseren wij in een bod van € 588.380, dat 2,8% boven de verwachte vraagprijs van € 572.217 ligt. In de gemeente Middelburg wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 580.242+1,4% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 588.380+2,8% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 617.799+8,0% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Muidenweg 1P zal in bij een vraagprijs van € 572.217 naar verwachting een wat selectievere groep kopers aanspreken en binnen ongeveer 37 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
37 dagen9 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
26–56 dagen
Verwachte interesse
Gematigd

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Muidenweg 1P in Arnemuiden bedragen € 2.962 per maand bij een woningwaarde van € 580.242. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 780.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.962/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.837
OZB€ 48
Afvalheffing€ 30
Opstalverzekering€ 26
Rioolheffing€ 21
Totaal per maand€ 2.962
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.021.320
Hypotheeklast over de looptijd

Over Muidenweg 1P

Woninggegevens

Bouwjaar2008
Woonoppervlakte110 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 580.242
Verwachte verkoopprijs€ 588.380
Verwachte vraagprijs€ 572.217
Verwacht overbod+3,0% (Middelburg)

Locatie

BuurtOranjeplaat→
PlaatsArnemuiden→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Oranjeplaat besteden gemiddeld € 215 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 32% van de woningen zonnepanelen en 45% energielabel A of hoger, boven het landelijk gemiddelde.

€ 128/mndAardgas(1.120 m³/jr)
€ 93/mndElektriciteit(2.780 kWh/jr)
−€ 6/mndTeruglevering(870 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (45%)
B (32%)
C (13%)
D (5%)
E (1%)
F (2%)
G (2%)

Wonen in Oranjeplaat

Dagelijkse voorzieningen liggen in Oranjeplaat op enige afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 3,1 km en een huisarts op 3,0 km.

20%Gezinnen met kinderen
—Auto's per huishouden
73%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation3,4 km
Overstapstation7,6 km
Oprit snelweg3,3 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts3,0 km
Supermarkt3,1 km
Basisschool3,1 km
Kinderdagverblijf3,1 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Oranjeplaat 9, 4341PV Arnemuiden
Oranjeplaat 9
1973 · 110 m²
€ 563.908
Straatbeeld van Oranjeplaat 58, 4341PW Arnemuiden
Oranjeplaat 58
1993 · 270 m²
€ 1.275.839
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 580.242 zit Muidenweg 1P in het middensegment van Oranjeplaat — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardeontwikkeling van +4,4% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Energielabel A zorgt er wel voor dat de maandelijkse woonlasten meevallen, ongeacht hoe de markt zich ontwikkelt.

Veelgestelde vragen over Muidenweg 1P

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Muidenweg 1P in Arnemuiden.

Wat is Muidenweg 1P in Arnemuiden waard?
Muidenweg 1P in Arnemuiden heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 580.242 (bandbreedte € 510.613 – € 649.871). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Oranjeplaat.
Wat is de verwachte vraagprijs van Muidenweg 1P in Arnemuiden?
De verwachte vraagprijs van Muidenweg 1P in Arnemuiden is in oktober 2026 € 572.217 (bandbreedte € 543.606 – € 600.828). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 5.275.
Hoeveel moet ik overbieden op Muidenweg 1P in Arnemuiden?
Voor Muidenweg 1P adviseren wij een bod van € 588.380 — 2,8% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 3,0% in Middelburg in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Muidenweg 1P in Arnemuiden?
De geschatte bruto maandlasten van Muidenweg 1P in Arnemuiden bedragen € 2.962 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 580.242 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.837 uit hypotheeklasten, circa € 99 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 26 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Muidenweg 1P in Arnemuiden zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Muidenweg 1P in Arnemuiden is de afgelopen 12 maanden met +4,4% (+€ 24.278) gestegen. Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Muidenweg 1P?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Oranjeplaat is € 558.000. De geschatte marktwaarde van Muidenweg 1P ligt rond € 580.242. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Muidenweg 1P?
Huishoudens in de buurt van Muidenweg 1P besteden in oktober 2026 gemiddeld € 215 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Oranjeplaat heeft 32% van de woningen zonnepanelen.