Huiswaardemeter

Woningwaarde Oranjeplaat 33

4341PT Arnemuiden

166 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1975Bouwjaar
€ 3.165Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 525.421
+4,4%
[ € 462.370 – € 588.472 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 517.962[ € 492.064 – € 543.860 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 532.987[ € 506.334 – € 559.632 ]

Wat is mijn huis waard?

Oranjeplaat 33 in Arnemuiden heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 525.421 (€ 3.165 per m²). Dit is een stijging van +4,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.868Sinds september +0,4%
+€ 21.98412 maanden +4,4%
+€ 2.48012 mnd vs. NL +0,5%
Oranjeplaat 33
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 525.421 voor Oranjeplaat 33 in Arnemuiden. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Oranjeplaat 33 in Arnemuiden heeft in een verwachte verkoopprijs van € 532.987. Dit bedrag ligt 1,4% boven de actuele marktwaarde van € 525.421.

Verwachte verkoopprijs Oranjeplaat 33
€ 532.987[ € 506.334 – € 559.632 ]
Verkoper houdt over€ 525.874−€ 7.113 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 545.797+€ 12.810 kosten koper
Verkoopprijs€ 532.987
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.863
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 525.874

Wat is de verwachte vraagprijs?

Oranjeplaat 33 in Arnemuiden heeft in een verwachte vraagprijs van € 517.962. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.120 per m².

Verwachte vraagprijs Oranjeplaat 33
Onder gem. in MiddelburgBoven gem.
€ 517.962[ € 492.064 – € 543.860 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.120[ € 2.964 – € 3.276 ]
Gem. vraagprijs in Middelburg
€ 575.205[ € 149.000 – € 3.300.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Oranjeplaat 33 adviseren wij in een bod van € 532.987, dat 2,9% boven de verwachte vraagprijs van € 517.962 ligt. In de gemeente Middelburg wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 525.421+1,4% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 532.987+2,9% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 559.636+8,0% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Oranjeplaat 33 zal in bij een vraagprijs van € 517.962 naar verwachting een wat selectievere groep kopers aanspreken en binnen ongeveer 46 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
46 dagen18 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
32–69 dagen
Verwachte interesse
Gematigd

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Oranjeplaat 33 in Arnemuiden bedragen € 2.703 per maand bij een woningwaarde van € 525.421. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 725.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.703/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.569
OZB€ 43
Afvalheffing€ 30
Opstalverzekering€ 40
Rioolheffing€ 21
Totaal per maand€ 2.703
Totaal betaald over 30 jaar€ 924.840
Hypotheeklast over de looptijd

Over Oranjeplaat 33

Woninggegevens

Bouwjaar1975
Woonoppervlakte166 m²
Perceeloppervlakte645 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 525.421
Verwachte verkoopprijs€ 532.987
Verwachte vraagprijs€ 517.962
Verwacht overbod+3,0% (Middelburg)

Locatie

BuurtOranjeplaat→
PlaatsArnemuiden→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Oranjeplaat besteden gemiddeld € 215 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 32% van de woningen zonnepanelen en 45% energielabel A of hoger, boven het landelijk gemiddelde.

€ 128/mndAardgas(1.120 m³/jr)
€ 93/mndElektriciteit(2.780 kWh/jr)
−€ 6/mndTeruglevering(870 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (45%)
B (32%)
C (13%)
D (5%)
E (1%)
F (2%)
G (2%)

Wonen in Oranjeplaat

Dagelijkse voorzieningen liggen in Oranjeplaat op enige afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 3,1 km en een huisarts op 3,0 km.

20%Gezinnen met kinderen
—Auto's per huishouden
73%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation3,4 km
Overstapstation7,6 km
Oprit snelweg3,3 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts3,0 km
Supermarkt3,1 km
Basisschool3,1 km
Kinderdagverblijf3,1 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Oranjeplaat 9, 4341PV Arnemuiden
Oranjeplaat 9
1973 · 110 m²
€ 563.908
Straatbeeld van Oranjeplaat 58, 4341PW Arnemuiden
Oranjeplaat 58
1993 · 270 m²
€ 1.275.839
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Oranjeplaat 33 ligt met een geschatte woningwaarde van € 525.421 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Oranjeplaat willen wonen. De waardeontwikkeling van +4,4% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Oranjeplaat 33

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Oranjeplaat 33 in Arnemuiden.

Wat is Oranjeplaat 33 in Arnemuiden waard?
Oranjeplaat 33 in Arnemuiden heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 525.421 (bandbreedte € 462.370 – € 588.472). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Oranjeplaat.
Wat is de verwachte vraagprijs van Oranjeplaat 33 in Arnemuiden?
De verwachte vraagprijs van Oranjeplaat 33 in Arnemuiden is in oktober 2026 € 517.962 (bandbreedte € 492.064 – € 543.860). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.165.
Hoeveel moet ik overbieden op Oranjeplaat 33 in Arnemuiden?
Voor Oranjeplaat 33 adviseren wij een bod van € 532.987 — 2,9% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 3,0% in Middelburg in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Oranjeplaat 33 in Arnemuiden?
De geschatte bruto maandlasten van Oranjeplaat 33 in Arnemuiden bedragen € 2.703 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 525.421 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.569 uit hypotheeklasten, circa € 94 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 40 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Oranjeplaat 33 in Arnemuiden zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Oranjeplaat 33 in Arnemuiden is de afgelopen 12 maanden met +4,4% (+€ 21.984) gestegen. Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Oranjeplaat 33?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Oranjeplaat is € 558.000. De geschatte marktwaarde van Oranjeplaat 33 ligt rond € 525.421. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Oranjeplaat 33?
Huishoudens in de buurt van Oranjeplaat 33 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 215 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Oranjeplaat heeft 32% van de woningen zonnepanelen.