Huiswaardemeter

Woningwaarde Oranjeplaat 55

4341PW Arnemuiden

159 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1993Bouwjaar
€ 5.291Prijs/m²
Indicatieve schatting

Deze woning heeft een woonoppervlakte groter dan 400 m² of een perceeloppervlakte groter dan 1000 m². De getoonde waarden zijn minder nauwkeurig dan gebruikelijk. Een professionele taxatie wordt aanbevolen voor een betrouwbare waardering.

Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 841.339
+4,4%
[ € 740.378 – € 942.300 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 835.926[ € 794.130 – € 877.722 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 846.787[ € 804.454 – € 889.132 ]

Wat is mijn huis waard?

Oranjeplaat 55 in Arnemuiden heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 841.339 (€ 5.291 per m²). Dit is een stijging van +4,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.991Sinds september +0,4%
+€ 35.20312 maanden +4,4%
+€ 3.97212 mnd vs. NL +0,5%
Oranjeplaat 55
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 841.339 voor Oranjeplaat 55 in Arnemuiden. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Oranjeplaat 55 in Arnemuiden heeft in een verwachte verkoopprijs van € 846.787. Dit bedrag ligt 0,6% boven de actuele marktwaarde van € 841.339.

Verwachte verkoopprijs Oranjeplaat 55
€ 846.787[ € 804.454 – € 889.132 ]
Verkoper houdt over€ 836.222−€ 10.565 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 865.873+€ 19.086 kosten koper
Verkoopprijs€ 846.787
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 9.315
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 836.222

Wat is de verwachte vraagprijs?

Oranjeplaat 55 in Arnemuiden heeft in een verwachte vraagprijs van € 835.926. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 5.257 per m².

Verwachte vraagprijs Oranjeplaat 55
Onder gem. in MiddelburgBoven gem.
€ 835.926[ € 794.130 – € 877.722 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 5.257[ € 4.995 – € 5.520 ]
Gem. vraagprijs in Middelburg
€ 575.205[ € 149.000 – € 3.300.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Oranjeplaat 55 adviseren wij in een bod van € 846.787, dat 1,3% boven de verwachte vraagprijs van € 835.926 ligt. In de gemeente Middelburg wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 841.339+0,6% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 846.787+1,3% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 889.126+6,4% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Oranjeplaat 55 zal in bij een vraagprijs van € 835.926 naar verwachting een wat selectievere groep kopers aanspreken en binnen ongeveer 49 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
49 dagen21 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
34–74 dagen
Verwachte interesse
Gematigd

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Oranjeplaat 55 in Arnemuiden bedragen € 4.272 per maand bij een woningwaarde van € 841.339. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 1.041.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 4.272/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 4.114
OZB€ 69
Afvalheffing€ 30
Opstalverzekering€ 38
Rioolheffing€ 21
Totaal per maand€ 4.272
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.481.040
Hypotheeklast over de looptijd

Over Oranjeplaat 55

Woninggegevens

Bouwjaar1993
Woonoppervlakte159 m²
Perceeloppervlakte1.254 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 841.339
Verwachte verkoopprijs€ 846.787
Verwachte vraagprijs€ 835.926
Verwacht overbod+3,0% (Middelburg)

Locatie

BuurtOranjeplaat→
PlaatsArnemuiden→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Oranjeplaat besteden gemiddeld € 215 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 32% van de woningen zonnepanelen en 45% energielabel A of hoger, boven het landelijk gemiddelde.

€ 128/mndAardgas(1.120 m³/jr)
€ 93/mndElektriciteit(2.780 kWh/jr)
−€ 6/mndTeruglevering(870 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (45%)
B (32%)
C (13%)
D (5%)
E (1%)
F (2%)
G (2%)

Wonen in Oranjeplaat

Dagelijkse voorzieningen liggen in Oranjeplaat op enige afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 3,1 km en een huisarts op 3,0 km.

20%Gezinnen met kinderen
—Auto's per huishouden
73%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation3,4 km
Overstapstation7,6 km
Oprit snelweg3,3 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts3,0 km
Supermarkt3,1 km
Basisschool3,1 km
Kinderdagverblijf3,1 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Oranjeplaat 9, 4341PV Arnemuiden
Oranjeplaat 9
1973 · 110 m²
€ 563.908
Straatbeeld van Oranjeplaat 58, 4341PW Arnemuiden
Oranjeplaat 58
1993 · 270 m²
€ 1.275.839
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Oranjeplaat 55 valt met een geschatte woningwaarde van € 841.339 duidelijk in het hogere segment van Oranjeplaat. De waardeontwikkeling van +4,4% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Oranjeplaat 55

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Oranjeplaat 55 in Arnemuiden.

Wat is Oranjeplaat 55 in Arnemuiden waard?
Oranjeplaat 55 in Arnemuiden heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 841.339 (bandbreedte € 740.378 – € 942.300). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Oranjeplaat.
Wat is de verwachte vraagprijs van Oranjeplaat 55 in Arnemuiden?
De verwachte vraagprijs van Oranjeplaat 55 in Arnemuiden is in oktober 2026 € 835.926 (bandbreedte € 794.130 – € 877.722). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 5.291.
Hoeveel moet ik overbieden op Oranjeplaat 55 in Arnemuiden?
Voor Oranjeplaat 55 adviseren wij een bod van € 846.787 — 1,3% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 3,0% in Middelburg in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Oranjeplaat 55 in Arnemuiden?
De geschatte bruto maandlasten van Oranjeplaat 55 in Arnemuiden bedragen € 4.272 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 841.339 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 4.114 uit hypotheeklasten, circa € 120 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 38 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Oranjeplaat 55 in Arnemuiden zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Oranjeplaat 55 in Arnemuiden is de afgelopen 12 maanden met +4,4% (+€ 35.203) gestegen. Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Oranjeplaat 55?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Oranjeplaat is € 558.000. De geschatte marktwaarde van Oranjeplaat 55 ligt rond € 841.339. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Oranjeplaat 55?
Huishoudens in de buurt van Oranjeplaat 55 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 215 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Oranjeplaat heeft 32% van de woningen zonnepanelen.