Huiswaardemeter

Woningwaarde Bezaanschuit 6

4341SC Arnemuiden

105 m²Woonoppervlak
A++++Energielabel
2021Bouwjaar
€ 3.328Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 349.470
+4,4%
[ € 307.534 – € 391.406 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 343.173[ € 326.014 – € 360.332 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 355.883[ € 338.077 – € 373.664 ]

Wat is mijn huis waard?

Bezaanschuit 6 in Arnemuiden heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 349.470 (€ 3.328 per m²). Dit is een stijging van +4,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.243Sinds september +0,4%
+€ 14.62212 maanden +4,4%
+€ 1.65012 mnd vs. NL +0,5%
Bezaanschuit 6
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 349.470 voor Bezaanschuit 6 in Arnemuiden. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Bezaanschuit 6 in Arnemuiden heeft in een verwachte verkoopprijs van € 355.883. Dit bedrag ligt 1,8% boven de actuele marktwaarde van € 349.470.

Verwachte verkoopprijs Bezaanschuit 6
€ 355.883[ € 338.077 – € 373.664 ]
Verkoper houdt over€ 350.718−€ 5.165 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 365.151+€ 9.268 kosten koper
Verkoopprijs€ 355.883
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.915
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 350.718

Wat is de verwachte vraagprijs?

Bezaanschuit 6 in Arnemuiden heeft in een verwachte vraagprijs van € 343.173. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.268 per m².

Verwachte vraagprijs Bezaanschuit 6
Onder gem. in ArnemuidenBoven gem.
€ 343.173[ € 326.014 – € 360.332 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.268[ € 3.105 – € 3.432 ]
Gem. vraagprijs in Arnemuiden
€ 445.000[ € 275.000 – € 625.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Bezaanschuit 6 adviseren wij in een bod van € 355.883, dat 3,7% boven de verwachte vraagprijs van € 343.173 ligt. In de gemeente Middelburg wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 349.470+1,8% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 355.883+3,7% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 373.677+8,9% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Bezaanschuit 6 zal in bij een vraagprijs van € 343.173 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 29 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
29 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
20–44 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Bezaanschuit 6 in Arnemuiden bedragen € 1.814 per maand bij een woningwaarde van € 349.470. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 549.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.814/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.709
OZB€ 29
Afvalheffing€ 30
Opstalverzekering€ 25
Rioolheffing€ 21
Totaal per maand€ 1.814
Totaal betaald over 30 jaar€ 615.240
Hypotheeklast over de looptijd

Over Bezaanschuit 6

Woninggegevens

Bouwjaar2021
Woonoppervlakte105 m²
Perceeloppervlakte169 m²
EnergielabelA++++

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 349.470
Verwachte verkoopprijs€ 355.883
Verwachte vraagprijs€ 343.173
Verwacht overbod+3,0% (Middelburg)

Locatie

BuurtHazenburg II→
PlaatsArnemuiden→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Hazenburg II besteden gemiddeld € 173 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 47% van de woningen zonnepanelen en 100% energielabel A of hoger, boven het landelijk gemiddelde.

€ 73/mndAardgas(640 m³/jr)
€ 118/mndElektriciteit(3.540 kWh/jr)
−€ 18/mndTeruglevering(2.680 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
Deze woning
A (100%)

Wonen in Hazenburg II

Hazenburg II biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,6 km en een huisarts op 1,5 km.

68,4%Gezinnen met kinderen
1,4Auto's per huishouden
79%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,3 km
Overstapstation4,5 km
Oprit snelweg1,8 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,5 km
Supermarkt1,6 km
Basisschool0,8 km
Kinderdagverblijf0,8 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Slaak 27, 4341SB Arnemuiden
Slaak 27
2022 · 183 m²
€ 695.694
Straatbeeld van Noordstraat 38, 4341EN Arnemuiden
Noordstraat 38
2018 · 74 m²
€ 260.909
Straatbeeld van Dokstraat 33, 4341ES Arnemuiden
Dokstraat 33
2010 · 83 m²
€ 268.153
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 349.470 is Bezaanschuit 6 een van de meer betaalbare woningen in Hazenburg II. De waardeontwikkeling van +4,4% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Het voordeel van de lagere instapprijs in combinatie met energielabel A++++: meer huis voor je geld, met lage energiekosten.

Veelgestelde vragen over Bezaanschuit 6

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Bezaanschuit 6 in Arnemuiden.

Wat is Bezaanschuit 6 in Arnemuiden waard?
Bezaanschuit 6 in Arnemuiden heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 349.470 (bandbreedte € 307.534 – € 391.406). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Hazenburg II.
Wat is de verwachte vraagprijs van Bezaanschuit 6 in Arnemuiden?
De verwachte vraagprijs van Bezaanschuit 6 in Arnemuiden is in oktober 2026 € 343.173 (bandbreedte € 326.014 – € 360.332). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.328.
Hoeveel moet ik overbieden op Bezaanschuit 6 in Arnemuiden?
Voor Bezaanschuit 6 adviseren wij een bod van € 355.883 — 3,7% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 3,0% in Middelburg in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Bezaanschuit 6 in Arnemuiden?
De geschatte bruto maandlasten van Bezaanschuit 6 in Arnemuiden bedragen € 1.814 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 349.470 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.709 uit hypotheeklasten, circa € 80 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 25 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Bezaanschuit 6 in Arnemuiden zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Bezaanschuit 6 in Arnemuiden is de afgelopen 12 maanden met +4,4% (+€ 14.622) gestegen. Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Bezaanschuit 6?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Hazenburg II is € 556.000. De geschatte marktwaarde van Bezaanschuit 6 ligt rond € 349.470. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Bezaanschuit 6?
Huishoudens in de buurt van Bezaanschuit 6 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 173 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Hazenburg II heeft 47% van de woningen zonnepanelen.