Huiswaardemeter
Straatbeeld van Bastionstraat 14, 6811AM Arnhem

Woningwaarde Bastionstraat 14

6811AM Arnhem

56 m²Woonoppervlak
A+++Energielabel
2025Bouwjaar
€ 5.760Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 322.580
+0,1%
[ € 283.870 – € 361.290 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 312.052[ € 296.449 – € 327.655 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 333.463[ € 316.311 – € 349.608 ]

Wat is mijn huis waard?

Bastionstraat 14 in Arnhem heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 322.580 (€ 5.760 per m²). Dit is een stijging van +0,1% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 268Sinds mei +0,1%
+€ 37512 maanden +0,1%
€ -13.28912 mnd vs. NL -4,1%
Bastionstraat 14
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 322.580 voor Bastionstraat 14 in Arnhem. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Bastionstraat 14 in Arnhem heeft in een verwachte verkoopprijs van € 333.463. Dit bedrag ligt 3,4% boven de actuele marktwaarde van € 322.580.

Verwachte verkoopprijs Bastionstraat 14
€ 333.463[ € 316.311 – € 349.608 ]
Verkoper houdt over€ 328.545−€ 4.918 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 342.282+€ 8.819 kosten koper
Verkoopprijs€ 333.463
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.668
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 328.545

Wat is de verwachte vraagprijs?

Bastionstraat 14 in Arnhem heeft in een verwachte vraagprijs van € 312.052. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 5.572 per m².

Verwachte vraagprijs Bastionstraat 14
Onder gem. in CentrumBoven gem.
€ 312.052[ € 296.449 – € 327.655 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 5.572[ € 5.294 – € 5.851 ]
Gem. vraagprijs in Centrum
€ 484.468[ € 175.000 – € 1.295.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Bastionstraat 14 adviseren wij in een bod van € 333.463, dat 6,9% boven de verwachte vraagprijs van € 312.052 ligt. In de gemeente Arnhem wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 322.580+3,4% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 333.463+6,9% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 350.136+12,2% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Bastionstraat 14 zal in bij een vraagprijs van € 312.052 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 30 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
30 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
21–45 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Bastionstraat 14 in Arnhem bedragen € 1.651 per maand bij een woningwaarde van € 322.580. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 161.000€ 484.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.651/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.577
OZB€ 20
Afvalheffing€ 31
Opstalverzekering€ 3
Rioolheffing€ 20
Totaal per maand€ 1.651
Totaal betaald over 30 jaar€ 567.720
Hypotheeklast over de looptijd

Over Bastionstraat 14

Woninggegevens

Bouwjaar2025
Woonoppervlakte56 m²
Perceeloppervlakte43 m²
EnergielabelA+++

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 322.580
Verwachte verkoopprijs€ 333.463
Verwachte vraagprijs€ 312.052
Verwacht overbod+6,0% (Arnhem)

Locatie

BuurtJanssingel→
PlaatsArnhem→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Janssingel besteden gemiddeld € 143 aan energiekosten per maand.

€ 66/mndAardgas(580 m³/jr)
€ 77/mndElektriciteit(2.310 kWh/jr)
−€ 0/mndTeruglevering(0 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
Deze woning
A (58%)
B (12%)
C (8%)
D (7%)
E (7%)
F (4%)
G (5%)

Wonen in Janssingel

Janssingel biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,4 km en een huisarts op 0,9 km.

6%Gezinnen met kinderen
0,7Auto's per huishouden
24%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,0 km
Overstapstation1,0 km
Oprit snelweg2,8 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,9 km
Supermarkt0,4 km
Basisschool1,0 km
Kinderdagverblijf0,7 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Nieuwe Stationsstraat 35, 6811KS Arnhem
Nieuwe Stationsstraat 35
2025 · 61 m²
€ 413.892
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Bastionstraat 14 ligt met een geschatte woningwaarde van € 322.580 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Janssingel willen wonen. Wel blijft de waardestijging van +0,1% achter bij het landelijk gemiddelde van +4,2%. Iets om mee te nemen bij de prijsonderhandeling. Het voordeel van de lagere instapprijs in combinatie met energielabel A+++: meer huis voor je geld, met lage energiekosten.

Veelgestelde vragen over Bastionstraat 14

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Bastionstraat 14 in Arnhem.

Wat is Bastionstraat 14 in Arnhem waard?
Bastionstraat 14 in Arnhem heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 322.580 (bandbreedte € 283.870 – € 361.290). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Janssingel.
Wat is de verwachte vraagprijs van Bastionstraat 14 in Arnhem?
De verwachte vraagprijs van Bastionstraat 14 in Arnhem is in juni 2026 € 312.052 (bandbreedte € 296.449 – € 327.655). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 5.760.
Hoeveel moet ik overbieden op Bastionstraat 14 in Arnhem?
Voor Bastionstraat 14 adviseren wij een bod van € 333.463 — 6,7% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Arnhem in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Bastionstraat 14 in Arnhem?
De geschatte bruto maandlasten van Bastionstraat 14 in Arnhem bedragen € 1.722 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 322.580 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.577 uit hypotheeklasten, circa € 71 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 74 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Bastionstraat 14 in Arnhem zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Bastionstraat 14 in Arnhem is de afgelopen 12 maanden met +0,1% (+€ 375) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Bastionstraat 14?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Janssingel is € 322.000. De geschatte marktwaarde van Bastionstraat 14 ligt rond € 322.580. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Bastionstraat 14?
Huishoudens in de buurt van Bastionstraat 14 besteden in juni 2026 gemiddeld € 143 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).