Huiswaardemeter

Woningwaarde Looierstraat 2-6A

6811AW Arnhem

Te koop
51 m²Woonoppervlak
FEnergielabel
1958Bouwjaar
€ 5.240Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 267.229
+0,1%
[ € 235.162 – € 299.296 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 259.000[ € 246.050 – € 271.950 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 276.265[ € 262.043 – € 289.627 ]

Wat is mijn huis waard?

Looierstraat 2-6A in Arnhem heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 267.229 (€ 5.240 per m²). Dit is een stijging van +0,1% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 222Sinds mei +0,1%
+€ 31112 maanden +0,1%
€ -11.00812 mnd vs. NL -4,1%
Looierstraat 2-6A
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 267.229 voor Looierstraat 2-6A in Arnhem. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Looierstraat 2-6A in Arnhem heeft in een verwachte verkoopprijs van € 276.265. Dit bedrag ligt 3,4% boven de actuele marktwaarde van € 267.229.

Verwachte verkoopprijs Looierstraat 2-6A
€ 276.265[ € 262.043 – € 289.627 ]
Verkoper houdt over€ 271.976−€ 4.289 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 283.940+€ 7.675 kosten koper
Verkoopprijs€ 276.265
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.039
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 271.976

Wat is de vraagprijs?

Looierstraat 2-6A in Arnhem staat in te koop voor € 259.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 5.078 per m².

Vraagprijs Looierstraat 2-6A
Onder gem. in buurt RijnstraatBoven gem.
€ 259.000[ € 246.050 – € 271.950 ]
Vraagprijs per m²
€ 5.078[ € 4.825 – € 5.332 ]
Gem. vraagprijs in buurt Rijnstraat
€ 356.143[ € 179.000 – € 775.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Looierstraat 2-6A adviseren wij in een bod van € 276.265, dat 6,7% boven de vraagprijs van € 259.000 ligt. In de gemeente Arnhem wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 267.229+3,2% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 276.265+6,7% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 290.078+12,0% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Looierstraat 2-6A zal in bij een vraagprijs van € 259.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 25 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
25 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–38 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Looierstraat 2-6A in Arnhem bedragen € 1.381 per maand bij een woningwaarde van € 267.229. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 134.000€ 401.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.381/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.307
OZB€ 20
Afvalheffing€ 31
Opstalverzekering€ 3
Rioolheffing€ 20
Totaal per maand€ 1.381
Totaal betaald over 30 jaar€ 470.520
Hypotheeklast over de looptijd

Over Looierstraat 2-6A

Woninggegevens

Bouwjaar1958
Woonoppervlakte51 m²
EnergielabelF

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 267.229
Verwachte verkoopprijs€ 276.265
Vraagprijs€ 259.000
Verwacht overbod+6,0% (Arnhem)

Locatie

BuurtRijnstraat→
PlaatsArnhem→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Rijnstraat besteden gemiddeld € 138 aan energiekosten per maand.

€ 73/mndAardgas(640 m³/jr)
€ 65/mndElektriciteit(1.940 kWh/jr)
−€ 0/mndTeruglevering(20 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (43%)
B (11%)
C (17%)
D (12%)
E (8%)
F (5%)
G (5%)

Wonen in Rijnstraat

Rijnstraat biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,3 km en een huisarts op 0,6 km.

2,9%Gezinnen met kinderen
0,4Auto's per huishouden
11%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation0,8 km
Overstapstation0,8 km
Oprit snelweg2,8 km
Woninginbraken2,2 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,6 km
Supermarkt0,3 km
Basisschool0,9 km
Kinderdagverblijf0,7 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van St. Catharinaplaats 13, 6811BS Arnhem
St. Catharinaplaats 13
1958 · 65 m²
€ 279.117
Straatbeeld van Bergstraat 147, 6811LG Arnhem
Bergstraat 147
1960 · 77 m²
€ 307.653
Straatbeeld van Arke Noachstraat 4-1A, 6811DN Arnhem
Arke Noachstraat 4-1A
1955 · 79 m²
€ 326.481
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Looierstraat 2-6A ligt met een geschatte woningwaarde van € 267.229 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Rijnstraat willen wonen. Wel blijft de waardestijging van +0,1% achter bij het landelijk gemiddelde van +4,2%. Iets om mee te nemen bij de prijsonderhandeling. Energielabel F biedt ruimte voor verduurzaming — een investering die zowel de maandlasten als de woningwaarde ten goede komt.

Veelgestelde vragen over Looierstraat 2-6A

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Looierstraat 2-6A in Arnhem.

Wat is Looierstraat 2-6A in Arnhem waard?
Looierstraat 2-6A in Arnhem heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 267.229 (bandbreedte € 235.162 – € 299.296). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Rijnstraat.
Wat is de vraagprijs van Looierstraat 2-6A in Arnhem?
Looierstraat 2-6A in Arnhem staat in juni 2026 te koop voor € 259.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 5.240.
Hoeveel moet ik overbieden op Looierstraat 2-6A in Arnhem?
Voor Looierstraat 2-6A adviseren wij een bod van € 276.265 — 6,5% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Arnhem in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Looierstraat 2-6A in Arnhem?
De geschatte bruto maandlasten van Looierstraat 2-6A in Arnhem bedragen € 1.439 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 267.229 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.307 uit hypotheeklasten, circa € 71 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 61 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Looierstraat 2-6A in Arnhem zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Looierstraat 2-6A in Arnhem is de afgelopen 12 maanden met +0,1% (+€ 311) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Looierstraat 2-6A?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Rijnstraat is € 251.000. De geschatte marktwaarde van Looierstraat 2-6A ligt rond € 267.229. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Looierstraat 2-6A?
Huishoudens in de buurt van Looierstraat 2-6A besteden in juni 2026 gemiddeld € 138 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).