Huiswaardemeter
Straatbeeld van St. Catharinaplaats 13, 6811BS Arnhem

Woningwaarde St. Catharinaplaats 13

6811BS Arnhem

65 m²Woonoppervlak
EEnergielabel
1958Bouwjaar
€ 4.294Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 279.117
+0,1%
[ € 245.623 – € 312.611 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 270.351[ € 256.833 – € 283.869 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 288.167[ € 273.527 – € 302.320 ]

Wat is mijn huis waard?

St. Catharinaplaats 13 in Arnhem heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 279.117 (€ 4.294 per m²). Dit is een stijging van +0,1% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 232Sinds mei +0,1%
+€ 32512 maanden +0,1%
€ -11.49812 mnd vs. NL -4,1%
St. Catharinaplaats 13
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 279.117 voor St. Catharinaplaats 13 in Arnhem. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

St. Catharinaplaats 13 in Arnhem heeft in een verwachte verkoopprijs van € 288.167. Dit bedrag ligt 3,2% boven de actuele marktwaarde van € 279.117.

Verwachte verkoopprijs St. Catharinaplaats 13
€ 288.167[ € 273.527 – € 302.320 ]
Verkoper houdt over€ 283.747−€ 4.420 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 296.080+€ 7.913 kosten koper
Verkoopprijs€ 288.167
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.170
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 283.747

Wat is de verwachte vraagprijs?

St. Catharinaplaats 13 in Arnhem heeft in een verwachte vraagprijs van € 270.351. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.159 per m².

Verwachte vraagprijs St. Catharinaplaats 13
Onder gem. in buurt MarktBoven gem.
€ 270.351[ € 256.833 – € 283.869 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.159[ € 3.951 – € 4.367 ]
Gem. vraagprijs in buurt Markt
€ 485.000[ € 175.000 – € 1.195.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor St. Catharinaplaats 13 adviseren wij in een bod van € 288.167, dat 6,6% boven de verwachte vraagprijs van € 270.351 ligt. In de gemeente Arnhem wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 279.117+3,2% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 288.167+6,6% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 302.575+11,9% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

St. Catharinaplaats 13 zal in bij een vraagprijs van € 270.351 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 25 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
25 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–38 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor St. Catharinaplaats 13 in Arnhem bedragen € 1.440 per maand bij een woningwaarde van € 279.117. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 140.000€ 419.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.440/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.365
OZB€ 20
Afvalheffing€ 31
Opstalverzekering€ 4
Rioolheffing€ 20
Totaal per maand€ 1.440
Totaal betaald over 30 jaar€ 491.400
Hypotheeklast over de looptijd

Over St. Catharinaplaats 13

Woninggegevens

Bouwjaar1958
Woonoppervlakte65 m²
EnergielabelE

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 279.117
Verwachte verkoopprijs€ 288.167
Verwachte vraagprijs€ 270.351
Verwacht overbod+6,0% (Arnhem)

Locatie

BuurtMarkt→
PlaatsArnhem→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Markt besteden gemiddeld € 122 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 3% van de woningen zonnepanelen en 42% energielabel A of hoger.

€ 61/mndAardgas(530 m³/jr)
€ 62/mndElektriciteit(1.850 kWh/jr)
−€ 1/mndTeruglevering(90 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (42%)
B (10%)
C (22%)
D (10%)
E (7%)
F (3%)
G (5%)

Wonen in Markt

Markt biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,2 km en een huisarts op 0,8 km.

6,9%Gezinnen met kinderen
0,4Auto's per huishouden
24%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,2 km
Overstapstation1,2 km
Oprit snelweg2,5 km
Woninginbraken2,5 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,8 km
Supermarkt0,2 km
Basisschool0,9 km
Kinderdagverblijf0,3 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Arke Noachstraat 4-1A, 6811DN Arnhem
Arke Noachstraat 4-1A
1955 · 79 m²
€ 326.481
Straatbeeld van Eusebiusbinnensingel 6-4, 6811BW Arnhem
Eusebiusbinnensingel 6-4
1954 · 78 m²
€ 336.195
Straatbeeld van Bergstraat 147, 6811LG Arnhem
Bergstraat 147
1960 · 77 m²
€ 307.653
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 279.117 is St. Catharinaplaats 13 een van de meer betaalbare woningen in Markt. Wel blijft de waardestijging van +0,1% achter bij het landelijk gemiddelde van +4,2%. Iets om mee te nemen bij de prijsonderhandeling. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over St. Catharinaplaats 13

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van St. Catharinaplaats 13 in Arnhem.

Wat is St. Catharinaplaats 13 in Arnhem waard?
St. Catharinaplaats 13 in Arnhem heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 279.117 (bandbreedte € 245.623 – € 312.611). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Markt.
Wat is de verwachte vraagprijs van St. Catharinaplaats 13 in Arnhem?
De verwachte vraagprijs van St. Catharinaplaats 13 in Arnhem is in juni 2026 € 270.351 (bandbreedte € 256.833 – € 283.869). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.294.
Hoeveel moet ik overbieden op St. Catharinaplaats 13 in Arnhem?
Voor St. Catharinaplaats 13 adviseren wij een bod van € 288.167 — 6,5% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Arnhem in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van St. Catharinaplaats 13 in Arnhem?
De geschatte bruto maandlasten van St. Catharinaplaats 13 in Arnhem bedragen € 1.500 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 279.117 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.365 uit hypotheeklasten, circa € 71 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 64 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van St. Catharinaplaats 13 in Arnhem zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van St. Catharinaplaats 13 in Arnhem is de afgelopen 12 maanden met +0,1% (+€ 325) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van St. Catharinaplaats 13?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Markt is € 325.000. De geschatte marktwaarde van St. Catharinaplaats 13 ligt rond € 279.117. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van St. Catharinaplaats 13?
Huishoudens in de buurt van St. Catharinaplaats 13 besteden in juni 2026 gemiddeld € 122 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Markt heeft 3% van de woningen zonnepanelen.