Huiswaardemeter

Woningwaarde Velperpoortslangstraat 97

6811BA Arnhem

68 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1990Bouwjaar
€ 4.685Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 318.555
+1,0%
[ € 280.328 – € 356.782 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 308.647[ € 293.215 – € 324.079 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 328.781[ € 311.981 – € 344.820 ]

Wat is mijn huis waard?

Velperpoortslangstraat 97 in Arnhem heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 318.555 (€ 4.685 per m²). Dit is een stijging van +1,0% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 265Sinds september +0,1%
+€ 3.16512 maanden +1,0%
€ -9.05412 mnd vs. NL -2,9%
Velperpoortslangstraat 97
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 318.555 voor Velperpoortslangstraat 97 in Arnhem. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Velperpoortslangstraat 97 in Arnhem heeft in een verwachte verkoopprijs van € 328.781. Dit bedrag ligt 3,2% boven de actuele marktwaarde van € 318.555.

Verwachte verkoopprijs Velperpoortslangstraat 97
€ 328.781[ € 311.981 – € 344.820 ]
Verkoper houdt over€ 323.914−€ 4.867 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 337.507+€ 8.726 kosten koper
Verkoopprijs€ 328.781
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.617
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 323.914

Wat is de verwachte vraagprijs?

Velperpoortslangstraat 97 in Arnhem heeft in een verwachte vraagprijs van € 308.647. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.539 per m².

Verwachte vraagprijs Velperpoortslangstraat 97
Onder gem. in CentrumBoven gem.
€ 308.647[ € 293.215 – € 324.079 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.539[ € 4.312 – € 4.766 ]
Gem. vraagprijs in Centrum
€ 698.833[ € 135.000 – € 1.595.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Velperpoortslangstraat 97 adviseren wij in een bod van € 328.781, dat 6,5% boven de verwachte vraagprijs van € 308.647 ligt. In de gemeente Arnhem wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 318.555+3,2% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 328.781+6,5% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 345.220+11,8% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Velperpoortslangstraat 97 zal in bij een vraagprijs van € 308.647 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 25 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
25 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–38 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Velperpoortslangstraat 97 in Arnhem bedragen € 1.658 per maand bij een woningwaarde van € 318.555. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 519.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.658/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.558
OZB€ 28
Afvalheffing€ 37
Opstalverzekering€ 16
Rioolheffing€ 19
Totaal per maand€ 1.658
Totaal betaald over 30 jaar€ 560.880
Hypotheeklast over de looptijd

Over Velperpoortslangstraat 97

Woninggegevens

Bouwjaar1990
Woonoppervlakte68 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 318.555
Verwachte verkoopprijs€ 328.781
Verwachte vraagprijs€ 308.647
Verwacht overbod+6,0% (Arnhem)

Locatie

BuurtRijnstraat→
PlaatsArnhem→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Rijnstraat besteden gemiddeld € 138 aan energiekosten per maand.

€ 73/mndAardgas(640 m³/jr)
€ 65/mndElektriciteit(1.940 kWh/jr)
−€ 0/mndTeruglevering(20 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (42%)
B (11%)
C (17%)
D (12%)
E (7%)
F (5%)
G (5%)

Wonen in Rijnstraat

Rijnstraat biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,3 km en een huisarts op 0,6 km.

2,9%Gezinnen met kinderen
0,4Auto's per huishouden
11%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation0,8 km
Overstapstation0,8 km
Oprit snelweg2,8 km
Woninginbraken2,2 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,6 km
Supermarkt0,3 km
Basisschool0,9 km
Kinderdagverblijf0,7 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Velperpoortslangstraat 110, 6811BA Arnhem
Velperpoortslangstraat 110
1991 · 41 m²
€ 216.712
Straatbeeld van Vijfzinnenstraat 29, 6811LN Arnhem
Vijfzinnenstraat 29
1989 · 67 m²
€ 324.871
Straatbeeld van Walstraat 11, 6811BC Arnhem
Walstraat 11
1988 · 54 m²
€ 245.664
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 318.555 zit Velperpoortslangstraat 97 in het middensegment van Rijnstraat — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. Wel blijft de waardestijging van +1,0% achter bij het landelijk gemiddelde van +3,9%. Iets om mee te nemen bij de prijsonderhandeling. Energielabel A zorgt er wel voor dat de maandelijkse woonlasten meevallen, ongeacht hoe de markt zich ontwikkelt.

Veelgestelde vragen over Velperpoortslangstraat 97

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Velperpoortslangstraat 97 in Arnhem.

Wat is Velperpoortslangstraat 97 in Arnhem waard?
Velperpoortslangstraat 97 in Arnhem heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 318.555 (bandbreedte € 280.328 – € 356.782). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Rijnstraat.
Wat is de verwachte vraagprijs van Velperpoortslangstraat 97 in Arnhem?
De verwachte vraagprijs van Velperpoortslangstraat 97 in Arnhem is in oktober 2026 € 308.647 (bandbreedte € 293.215 – € 324.079). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.685.
Hoeveel moet ik overbieden op Velperpoortslangstraat 97 in Arnhem?
Voor Velperpoortslangstraat 97 adviseren wij een bod van € 328.781 — 6,4% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Arnhem in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Velperpoortslangstraat 97 in Arnhem?
De geschatte bruto maandlasten van Velperpoortslangstraat 97 in Arnhem bedragen € 1.658 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 318.555 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.558 uit hypotheeklasten, circa € 84 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 16 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Velperpoortslangstraat 97 in Arnhem zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Velperpoortslangstraat 97 in Arnhem is de afgelopen 12 maanden met +1,0% (+€ 3.165) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Velperpoortslangstraat 97?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Rijnstraat is € 251.000. De geschatte marktwaarde van Velperpoortslangstraat 97 ligt rond € 318.555. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Velperpoortslangstraat 97?
Huishoudens in de buurt van Velperpoortslangstraat 97 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 138 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).