Huiswaardemeter

Woningwaarde Mariënburgstraat 6A-2

6811CS Arnhem

72 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1900Bouwjaar
€ 4.919Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 354.155
+1,0%
[ € 311.656 – € 396.654 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 343.236[ € 326.074 – € 360.398 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 365.422[ € 346.943 – € 383.463 ]

Wat is mijn huis waard?

Mariënburgstraat 6A-2 in Arnhem heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 354.155 (€ 4.919 per m²). Dit is een stijging van +1,0% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 295Sinds september +0,1%
+€ 3.51912 maanden +1,0%
€ -10.06512 mnd vs. NL -2,9%
Mariënburgstraat 6A-2
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 354.155 voor Mariënburgstraat 6A-2 in Arnhem. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Mariënburgstraat 6A-2 in Arnhem heeft in een verwachte verkoopprijs van € 365.422. Dit bedrag ligt 3,2% boven de actuele marktwaarde van € 354.155.

Verwachte verkoopprijs Mariënburgstraat 6A-2
€ 365.422[ € 346.943 – € 383.463 ]
Verkoper houdt over€ 360.152−€ 5.270 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 374.880+€ 9.458 kosten koper
Verkoopprijs€ 365.422
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.020
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 360.152

Wat is de verwachte vraagprijs?

Mariënburgstraat 6A-2 in Arnhem heeft in een verwachte vraagprijs van € 343.236. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.767 per m².

Verwachte vraagprijs Mariënburgstraat 6A-2
Onder gem. in CentrumBoven gem.
€ 343.236[ € 326.074 – € 360.398 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.767[ € 4.529 – € 5.006 ]
Gem. vraagprijs in Centrum
€ 698.833[ € 135.000 – € 1.595.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Mariënburgstraat 6A-2 adviseren wij in een bod van € 365.422, dat 6,5% boven de verwachte vraagprijs van € 343.236 ligt. In de gemeente Arnhem wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 354.155+3,2% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 365.422+6,5% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 383.693+11,8% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Mariënburgstraat 6A-2 zal in bij een vraagprijs van € 343.236 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 25 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
25 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–38 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Mariënburgstraat 6A-2 in Arnhem bedragen € 1.836 per maand bij een woningwaarde van € 354.155. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 554.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.836/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.732
OZB€ 31
Afvalheffing€ 37
Opstalverzekering€ 17
Rioolheffing€ 19
Totaal per maand€ 1.836
Totaal betaald over 30 jaar€ 623.520
Hypotheeklast over de looptijd

Over Mariënburgstraat 6A-2

Woninggegevens

Bouwjaar1900
Woonoppervlakte72 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 354.155
Verwachte verkoopprijs€ 365.422
Verwachte vraagprijs€ 343.236
Verwacht overbod+6,0% (Arnhem)

Locatie

BuurtRijnstraat→
PlaatsArnhem→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Rijnstraat besteden gemiddeld € 138 aan energiekosten per maand.

€ 73/mndAardgas(640 m³/jr)
€ 65/mndElektriciteit(1.940 kWh/jr)
−€ 0/mndTeruglevering(20 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (42%)
B (11%)
C (17%)
D (12%)
E (7%)
F (5%)
G (5%)

Wonen in Rijnstraat

Rijnstraat biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,3 km en een huisarts op 0,6 km.

2,9%Gezinnen met kinderen
0,4Auto's per huishouden
11%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation0,8 km
Overstapstation0,8 km
Oprit snelweg2,8 km
Woninginbraken2,2 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,6 km
Supermarkt0,3 km
Basisschool0,9 km
Kinderdagverblijf0,7 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Velperpoortslangstraat 24, 6811BA Arnhem
Velperpoortslangstraat 24
1880 · 83 m²
€ 345.863
Straatbeeld van Nieuwe Plein 5-2, 6811KN Arnhem
Nieuwe Plein 5-2
1900 · 87 m²
€ 362.961
Straatbeeld van Koningstraat 72-3, 6811DJ Arnhem
Koningstraat 72-3
1901 · 57 m²
€ 348.757
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 354.155 ligt Mariënburgstraat 6A-2 een stuk boven het buurtgemiddelde in Rijnstraat. Wel blijft de waardestijging van +1,0% achter bij het landelijk gemiddelde van +3,9%. Iets om mee te nemen bij de prijsonderhandeling. Energielabel A zorgt er wel voor dat de maandelijkse woonlasten meevallen, ongeacht hoe de markt zich ontwikkelt.

Veelgestelde vragen over Mariënburgstraat 6A-2

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Mariënburgstraat 6A-2 in Arnhem.

Wat is Mariënburgstraat 6A-2 in Arnhem waard?
Mariënburgstraat 6A-2 in Arnhem heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 354.155 (bandbreedte € 311.656 – € 396.654). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Rijnstraat.
Wat is de verwachte vraagprijs van Mariënburgstraat 6A-2 in Arnhem?
De verwachte vraagprijs van Mariënburgstraat 6A-2 in Arnhem is in oktober 2026 € 343.236 (bandbreedte € 326.074 – € 360.398). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.919.
Hoeveel moet ik overbieden op Mariënburgstraat 6A-2 in Arnhem?
Voor Mariënburgstraat 6A-2 adviseren wij een bod van € 365.422 — 6,4% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Arnhem in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Mariënburgstraat 6A-2 in Arnhem?
De geschatte bruto maandlasten van Mariënburgstraat 6A-2 in Arnhem bedragen € 1.836 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 354.155 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.732 uit hypotheeklasten, circa € 87 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 17 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Mariënburgstraat 6A-2 in Arnhem zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Mariënburgstraat 6A-2 in Arnhem is de afgelopen 12 maanden met +1,0% (+€ 3.519) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Mariënburgstraat 6A-2?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Rijnstraat is € 251.000. De geschatte marktwaarde van Mariënburgstraat 6A-2 ligt rond € 354.155. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Mariënburgstraat 6A-2?
Huishoudens in de buurt van Mariënburgstraat 6A-2 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 138 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).