Huiswaardemeter
Straatbeeld van Velperpoortslangstraat 24, 6811BA Arnhem

Woningwaarde Velperpoortslangstraat 24

6811BA Arnhem

83 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
1880Bouwjaar
€ 4.167Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 345.863
+0,3%
[ € 304.359 – € 387.367 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 335.033[ € 318.281 – € 351.785 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 357.043[ € 338.969 – € 374.651 ]

Wat is mijn huis waard?

Velperpoortslangstraat 24 in Arnhem heeft in augustus 2026 een actuele marktwaarde van € 345.863 (€ 4.167 per m²). Dit is een stijging van +0,3% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 288Sinds juli +0,1%
+€ 1.19112 maanden +0,3%
€ -10.98312 mnd vs. NL -3,2%
Velperpoortslangstraat 24
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 345.863 voor Velperpoortslangstraat 24 in Arnhem. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Velperpoortslangstraat 24 in Arnhem heeft in een verwachte verkoopprijs van € 357.043. Dit bedrag ligt 3,2% boven de actuele marktwaarde van € 345.863.

Verwachte verkoopprijs Velperpoortslangstraat 24
€ 357.043[ € 338.969 – € 374.651 ]
Verkoper houdt over€ 351.866−€ 5.177 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 366.334+€ 9.291 kosten koper
Verkoopprijs€ 357.043
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.927
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 351.866

Wat is de verwachte vraagprijs?

Velperpoortslangstraat 24 in Arnhem heeft in een verwachte vraagprijs van € 335.033. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.037 per m².

Verwachte vraagprijs Velperpoortslangstraat 24
Onder gem. in CentrumBoven gem.
€ 335.033[ € 318.281 – € 351.785 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.037[ € 3.835 – € 4.238 ]
Gem. vraagprijs in Centrum
€ 463.639[ € 135.000 – € 1.375.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Velperpoortslangstraat 24 adviseren wij in een bod van € 357.043, dat 6,6% boven de verwachte vraagprijs van € 335.033 ligt. In de gemeente Arnhem wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 345.863+3,2% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 357.043+6,6% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 374.895+11,9% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Velperpoortslangstraat 24 zal in bij een vraagprijs van € 335.033 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 25 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
25 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–38 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Velperpoortslangstraat 24 in Arnhem bedragen € 1.797 per maand bij een woningwaarde van € 345.863. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 546.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.797/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.691
OZB€ 30
Afvalheffing€ 37
Opstalverzekering€ 20
Rioolheffing€ 19
Totaal per maand€ 1.797
Totaal betaald over 30 jaar€ 608.760
Hypotheeklast over de looptijd

Over Velperpoortslangstraat 24

Woninggegevens

Bouwjaar1880
Woonoppervlakte83 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 345.863
Verwachte verkoopprijs€ 357.043
Verwachte vraagprijs€ 335.033
Verwacht overbod+6,0% (Arnhem)

Locatie

BuurtRijnstraat→
PlaatsArnhem→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Rijnstraat besteden gemiddeld € 138 aan energiekosten per maand.

€ 73/mndAardgas(640 m³/jr)
€ 65/mndElektriciteit(1.940 kWh/jr)
−€ 0/mndTeruglevering(20 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (42%)
B (11%)
C (17%)
D (12%)
E (7%)
F (5%)
G (5%)

Wonen in Rijnstraat

Rijnstraat biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,3 km en een huisarts op 0,6 km.

2,9%Gezinnen met kinderen
0,4Auto's per huishouden
11%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation0,8 km
Overstapstation0,8 km
Oprit snelweg2,8 km
Woninginbraken2,2 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,6 km
Supermarkt0,3 km
Basisschool0,9 km
Kinderdagverblijf0,7 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Velperplein 7A, 6811AG Arnhem
Velperplein 7A
1870 · 49 m²
€ 323.821
Straatbeeld van Varkensstraat 48, 6811GN Arnhem
Varkensstraat 48
1860 · 57 m²
€ 292.355
Straatbeeld van Nieuwe Plein 5-2, 6811KN Arnhem
Nieuwe Plein 5-2
1900 · 87 m²
€ 362.961
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 345.863 zit Velperpoortslangstraat 24 in het middensegment van Rijnstraat — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. Wel blijft de waardestijging van +0,3% achter bij het landelijk gemiddelde van +3,5%. Iets om mee te nemen bij de prijsonderhandeling. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Velperpoortslangstraat 24

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Velperpoortslangstraat 24 in Arnhem.

Wat is Velperpoortslangstraat 24 in Arnhem waard?
Velperpoortslangstraat 24 in Arnhem heeft in augustus 2026 een geschatte woningwaarde van € 345.863 (bandbreedte € 304.359 – € 387.367). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Rijnstraat.
Wat is de verwachte vraagprijs van Velperpoortslangstraat 24 in Arnhem?
De verwachte vraagprijs van Velperpoortslangstraat 24 in Arnhem is in augustus 2026 € 335.033 (bandbreedte € 318.281 – € 351.785). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.167.
Hoeveel moet ik overbieden op Velperpoortslangstraat 24 in Arnhem?
Voor Velperpoortslangstraat 24 adviseren wij een bod van € 357.043 — 6,5% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Arnhem in augustus 2026.
Wat zijn de maandlasten van Velperpoortslangstraat 24 in Arnhem?
De geschatte bruto maandlasten van Velperpoortslangstraat 24 in Arnhem bedragen € 1.797 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 345.863 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.691 uit hypotheeklasten, circa € 86 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 20 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Velperpoortslangstraat 24 in Arnhem zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Velperpoortslangstraat 24 in Arnhem is de afgelopen 12 maanden met +0,3% (+€ 1.191) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,5%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Velperpoortslangstraat 24?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Rijnstraat is € 251.000. De geschatte marktwaarde van Velperpoortslangstraat 24 ligt rond € 345.863. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Velperpoortslangstraat 24?
Huishoudens in de buurt van Velperpoortslangstraat 24 besteden in augustus 2026 gemiddeld € 138 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).