Huiswaardemeter

Woningwaarde Beekstraat 77-7

6811DX Arnhem

57 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2020Bouwjaar
€ 6.415Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 365.628
+1,0%
[ € 321.753 – € 409.503 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 354.359[ € 336.641 – € 372.077 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 377.255[ € 358.186 – € 395.890 ]

Wat is mijn huis waard?

Beekstraat 77-7 in Arnhem heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 365.628 (€ 6.415 per m²). Dit is een stijging van +1,0% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 304Sinds september +0,1%
+€ 3.63312 maanden +1,0%
€ -10.39112 mnd vs. NL -2,9%
Beekstraat 77-7
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 365.628 voor Beekstraat 77-7 in Arnhem. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Beekstraat 77-7 in Arnhem heeft in een verwachte verkoopprijs van € 377.255. Dit bedrag ligt 3,2% boven de actuele marktwaarde van € 365.628.

Verwachte verkoopprijs Beekstraat 77-7
€ 377.255[ € 358.186 – € 395.890 ]
Verkoper houdt over€ 371.855−€ 5.400 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 386.950+€ 9.695 kosten koper
Verkoopprijs€ 377.255
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.150
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 371.855

Wat is de verwachte vraagprijs?

Beekstraat 77-7 in Arnhem heeft in een verwachte vraagprijs van € 354.359. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 6.217 per m².

Verwachte vraagprijs Beekstraat 77-7
Onder gem. in buurt MarktBoven gem.
€ 354.359[ € 336.641 – € 372.077 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 6.217[ € 5.906 – € 6.528 ]
Gem. vraagprijs in buurt Markt
€ 786.700[ € 250.000 – € 1.345.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Beekstraat 77-7 adviseren wij in een bod van € 377.255, dat 6,5% boven de verwachte vraagprijs van € 354.359 ligt. In de gemeente Arnhem wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 365.628+3,2% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 377.255+6,5% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 396.118+11,8% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Beekstraat 77-7 zal in bij een vraagprijs van € 354.359 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 25 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
25 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–38 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Beekstraat 77-7 in Arnhem bedragen € 1.890 per maand bij een woningwaarde van € 365.628. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 566.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.890/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.788
OZB€ 32
Afvalheffing€ 37
Opstalverzekering€ 14
Rioolheffing€ 19
Totaal per maand€ 1.890
Totaal betaald over 30 jaar€ 643.680
Hypotheeklast over de looptijd

Over Beekstraat 77-7

Woninggegevens

Bouwjaar2020
Woonoppervlakte57 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 365.628
Verwachte verkoopprijs€ 377.255
Verwachte vraagprijs€ 354.359
Verwacht overbod+6,0% (Arnhem)

Locatie

BuurtMarkt→
PlaatsArnhem→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Markt besteden gemiddeld € 122 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 3% van de woningen zonnepanelen en 45% energielabel A of hoger.

€ 61/mndAardgas(530 m³/jr)
€ 62/mndElektriciteit(1.850 kWh/jr)
−€ 1/mndTeruglevering(90 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (45%)
B (11%)
C (19%)
D (10%)
E (8%)
F (3%)
G (5%)

Wonen in Markt

Markt biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,2 km en een huisarts op 0,8 km.

6,9%Gezinnen met kinderen
0,4Auto's per huishouden
24%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,2 km
Overstapstation1,2 km
Oprit snelweg2,5 km
Woninginbraken2,5 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,8 km
Supermarkt0,2 km
Basisschool0,9 km
Kinderdagverblijf0,3 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Walstraat 4-9, 6811BC Arnhem
Walstraat 4-9
2005 · 93 m²
€ 507.998
Straatbeeld van Trans 27, 6811HS Arnhem
Trans 27
2023 · 62 m²
€ 385.518
Straatbeeld van Bastionstraat 14, 6811AM Arnhem
Bastionstraat 14
2025 · 56 m²
€ 319.196
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Beekstraat 77-7 ligt met een geschatte woningwaarde van € 365.628 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Markt willen wonen. Wel blijft de waardestijging van +1,0% achter bij het landelijk gemiddelde van +3,9%. Iets om mee te nemen bij de prijsonderhandeling. Het voordeel van de lagere instapprijs in combinatie met energielabel A: meer huis voor je geld, met lage energiekosten.

Veelgestelde vragen over Beekstraat 77-7

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Beekstraat 77-7 in Arnhem.

Wat is Beekstraat 77-7 in Arnhem waard?
Beekstraat 77-7 in Arnhem heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 365.628 (bandbreedte € 321.753 – € 409.503). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Markt.
Wat is de verwachte vraagprijs van Beekstraat 77-7 in Arnhem?
De verwachte vraagprijs van Beekstraat 77-7 in Arnhem is in oktober 2026 € 354.359 (bandbreedte € 336.641 – € 372.077). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 6.415.
Hoeveel moet ik overbieden op Beekstraat 77-7 in Arnhem?
Voor Beekstraat 77-7 adviseren wij een bod van € 377.255 — 6,4% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Arnhem in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Beekstraat 77-7 in Arnhem?
De geschatte bruto maandlasten van Beekstraat 77-7 in Arnhem bedragen € 1.890 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 365.628 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.788 uit hypotheeklasten, circa € 88 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 14 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Beekstraat 77-7 in Arnhem zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Beekstraat 77-7 in Arnhem is de afgelopen 12 maanden met +1,0% (+€ 3.633) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Beekstraat 77-7?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Markt is € 325.000. De geschatte marktwaarde van Beekstraat 77-7 ligt rond € 365.628. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Beekstraat 77-7?
Huishoudens in de buurt van Beekstraat 77-7 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 122 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Markt heeft 3% van de woningen zonnepanelen.