Huiswaardemeter

Woningwaarde Broerenstraat 34

6811EB Arnhem

Te koop
212 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2019Bouwjaar
€ 5.736Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 1.215.941
+0,1%
[ € 1.070.028 – € 1.361.854 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 1.195.000[ € 1.135.250 – € 1.254.750 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 1.242.116[ € 1.185.201 – € 1.309.959 ]

Wat is mijn huis waard?

Broerenstraat 34 in Arnhem heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 1.215.941 (€ 5.736 per m²). Dit is een stijging van +0,1% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.011Sinds mei +0,1%
+€ 1.41512 maanden +0,1%
€ -50.08912 mnd vs. NL -4,1%
Broerenstraat 34
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 1.215.941 voor Broerenstraat 34 in Arnhem. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Broerenstraat 34 in Arnhem heeft in een verwachte verkoopprijs van € 1.242.116. Dit bedrag ligt 2,2% boven de actuele marktwaarde van € 1.215.941.

Verwachte verkoopprijs Broerenstraat 34
€ 1.242.116[ € 1.185.201 – € 1.309.959 ]
Verkoper houdt over€ 1.227.203−€ 14.913 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 1.269.108+€ 26.992 kosten koper
Verkoopprijs€ 1.242.116
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 13.663
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 1.227.203

Wat is de vraagprijs?

Broerenstraat 34 in Arnhem staat in te koop voor € 1.195.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 5.637 per m².

Vraagprijs Broerenstraat 34
Onder gem. in buurt MarktBoven gem.
€ 1.195.000[ € 1.135.250 – € 1.254.750 ]
Vraagprijs per m²
€ 5.637[ € 5.355 – € 5.919 ]
Gem. vraagprijs in buurt Markt
€ 497.000[ € 175.000 – € 1.195.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Broerenstraat 34 adviseren wij in een bod van € 1.242.116, dat 3,9% boven de vraagprijs van € 1.195.000 ligt. In de gemeente Arnhem wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 1.215.941+1,8% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 1.242.116+3,9% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 1.304.222+9,1% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Broerenstraat 34 zal in bij een vraagprijs van € 1.195.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 30 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
30 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
21–45 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Broerenstraat 34 in Arnhem bedragen € 6.029 per maand bij een woningwaarde van € 1.215.941. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 608.000€ 1.824.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 6.029/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 5.946
OZB€ 20
Afvalheffing€ 31
Opstalverzekering€ 12
Rioolheffing€ 20
Totaal per maand€ 6.029
Totaal betaald over 30 jaar€ 2.140.560
Hypotheeklast over de looptijd

Over Broerenstraat 34

Woninggegevens

Bouwjaar2019
Woonoppervlakte212 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 1.215.941
Verwachte verkoopprijs€ 1.242.116
Vraagprijs€ 1.195.000
Verwacht overbod+6,0% (Arnhem)

Locatie

BuurtMarkt→
PlaatsArnhem→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Markt besteden gemiddeld € 122 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 3% van de woningen zonnepanelen en 42% energielabel A of hoger.

€ 61/mndAardgas(530 m³/jr)
€ 62/mndElektriciteit(1.850 kWh/jr)
−€ 1/mndTeruglevering(90 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (42%)
B (10%)
C (22%)
D (10%)
E (7%)
F (3%)
G (5%)

Wonen in Markt

Markt biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,2 km en een huisarts op 0,8 km.

6,9%Gezinnen met kinderen
0,4Auto's per huishouden
24%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,2 km
Overstapstation1,2 km
Oprit snelweg2,5 km
Woninginbraken2,5 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,8 km
Supermarkt0,2 km
Basisschool0,9 km
Kinderdagverblijf0,3 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Arke Noachstraat 4-1A, 6811DN Arnhem
Arke Noachstraat 4-1A
1955 · 79 m²
€ 326.481
Straatbeeld van Bakkerstraat 19B, 6811EH Arnhem
Bakkerstraat 19B
1758 · 76 m²
€ 349.995
Straatbeeld van Eusebiusbinnensingel 6-4, 6811BW Arnhem
Eusebiusbinnensingel 6-4
1954 · 78 m²
€ 336.195
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Broerenstraat 34 valt met een geschatte woningwaarde van € 1.215.941 duidelijk in het hogere segment van Markt. Wel blijft de waardestijging van +0,1% achter bij het landelijk gemiddelde van +4,2%. Iets om mee te nemen bij de prijsonderhandeling. Energielabel A zorgt er wel voor dat de maandelijkse woonlasten meevallen, ongeacht hoe de markt zich ontwikkelt.

Veelgestelde vragen over Broerenstraat 34

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Broerenstraat 34 in Arnhem.

Wat is Broerenstraat 34 in Arnhem waard?
Broerenstraat 34 in Arnhem heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 1.215.941 (bandbreedte € 1.070.028 – € 1.361.854). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Markt.
Wat is de vraagprijs van Broerenstraat 34 in Arnhem?
Broerenstraat 34 in Arnhem staat in juni 2026 te koop voor € 1.195.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 5.736.
Hoeveel moet ik overbieden op Broerenstraat 34 in Arnhem?
Voor Broerenstraat 34 adviseren wij een bod van € 1.242.116 — 4,4% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Arnhem in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Broerenstraat 34 in Arnhem?
De geschatte bruto maandlasten van Broerenstraat 34 in Arnhem bedragen € 6.297 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 1.215.941 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 5.946 uit hypotheeklasten, circa € 71 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 280 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Broerenstraat 34 in Arnhem zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Broerenstraat 34 in Arnhem is de afgelopen 12 maanden met +0,1% (+€ 1.415) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Broerenstraat 34?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Markt is € 325.000. De geschatte marktwaarde van Broerenstraat 34 ligt rond € 1.215.941. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Broerenstraat 34?
Huishoudens in de buurt van Broerenstraat 34 besteden in juni 2026 gemiddeld € 122 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Markt heeft 3% van de woningen zonnepanelen.