Huiswaardemeter
Straatbeeld van Turfstraat 20, 6811HL Arnhem

Woningwaarde Turfstraat 20

6811HL Arnhem

Te koop
240 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2019Bouwjaar
€ 5.711Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 1.370.600
+1,0%
[ € 1.206.128 – € 1.535.072 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 1.345.000[ € 1.277.750 – € 1.412.250 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 1.400.760[ € 1.335.249 – € 1.475.801 ]

Wat is mijn huis waard?

Turfstraat 20 in Arnhem heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 1.370.600 (€ 5.711 per m²). Dit is een stijging van +1,0% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.140Sinds september +0,1%
+€ 13.61712 maanden +1,0%
€ -38.95412 mnd vs. NL -2,9%
Turfstraat 20
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 1.370.600 voor Turfstraat 20 in Arnhem. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Turfstraat 20 in Arnhem heeft in een verwachte verkoopprijs van € 1.400.760. Dit bedrag ligt 2,2% boven de actuele marktwaarde van € 1.370.600.

Verwachte verkoopprijs Turfstraat 20
€ 1.400.760[ € 1.335.249 – € 1.475.801 ]
Verkoper houdt over€ 1.384.102−€ 16.658 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 1.430.925+€ 30.165 kosten koper
Verkoopprijs€ 1.400.760
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 15.408
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 1.384.102

Wat is de vraagprijs?

Turfstraat 20 in Arnhem staat in te koop voor € 1.345.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 5.604 per m².

Vraagprijs Turfstraat 20
Onder gem. in buurt MarktBoven gem.
€ 1.345.000[ € 1.277.750 – € 1.412.250 ]
Vraagprijs per m²
€ 5.604[ € 5.324 – € 5.884 ]
Gem. vraagprijs in buurt Markt
€ 786.700[ € 250.000 – € 1.345.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Turfstraat 20 adviseren wij in een bod van € 1.400.760, dat 4,1% boven de vraagprijs van € 1.345.000 ligt. In de gemeente Arnhem wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 1.370.600+1,9% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 1.400.760+4,1% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 1.470.798+9,4% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Turfstraat 20 zal in bij een vraagprijs van € 1.345.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 30 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
30 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
21–45 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Turfstraat 20 in Arnhem bedragen € 6.934 per maand bij een woningwaarde van € 1.370.600. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 1.571.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 6.934/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 6.702
OZB€ 119
Afvalheffing€ 37
Opstalverzekering€ 57
Rioolheffing€ 19
Totaal per maand€ 6.934
Totaal betaald over 30 jaar€ 2.412.720
Hypotheeklast over de looptijd

Over Turfstraat 20

Woninggegevens

Bouwjaar2019
Woonoppervlakte240 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 1.370.600
Verwachte verkoopprijs€ 1.400.760
Vraagprijs€ 1.345.000
Verwacht overbod+6,0% (Arnhem)

Locatie

BuurtMarkt→
PlaatsArnhem→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Markt besteden gemiddeld € 122 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 3% van de woningen zonnepanelen en 45% energielabel A of hoger.

€ 61/mndAardgas(530 m³/jr)
€ 62/mndElektriciteit(1.850 kWh/jr)
−€ 1/mndTeruglevering(90 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (45%)
B (11%)
C (19%)
D (10%)
E (8%)
F (3%)
G (5%)

Wonen in Markt

Markt biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,2 km en een huisarts op 0,8 km.

6,9%Gezinnen met kinderen
0,4Auto's per huishouden
24%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,2 km
Overstapstation1,2 km
Oprit snelweg2,5 km
Woninginbraken2,5 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,8 km
Supermarkt0,2 km
Basisschool0,9 km
Kinderdagverblijf0,3 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Rodenburgstraat 2, 6811HP Arnhem
Rodenburgstraat 2
2021 · 278 m²
€ 1.625.995
Straatbeeld van Turfstraat 47, 6811HK Arnhem
Turfstraat 47
2020 · 131 m²
€ 892.619
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Turfstraat 20 valt met een geschatte woningwaarde van € 1.370.600 duidelijk in het hogere segment van Markt. Wel blijft de waardestijging van +1,0% achter bij het landelijk gemiddelde van +3,9%. Iets om mee te nemen bij de prijsonderhandeling. Energielabel A zorgt er wel voor dat de maandelijkse woonlasten meevallen, ongeacht hoe de markt zich ontwikkelt.

Veelgestelde vragen over Turfstraat 20

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Turfstraat 20 in Arnhem.

Wat is Turfstraat 20 in Arnhem waard?
Turfstraat 20 in Arnhem heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 1.370.600 (bandbreedte € 1.206.128 – € 1.535.072). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Markt.
Wat is de vraagprijs van Turfstraat 20 in Arnhem?
Turfstraat 20 in Arnhem staat in oktober 2026 te koop voor € 1.345.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 5.711.
Hoeveel moet ik overbieden op Turfstraat 20 in Arnhem?
Voor Turfstraat 20 adviseren wij een bod van € 1.400.760 — 4,5% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Arnhem in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Turfstraat 20 in Arnhem?
De geschatte bruto maandlasten van Turfstraat 20 in Arnhem bedragen € 6.934 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 1.370.600 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 6.702 uit hypotheeklasten, circa € 175 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 57 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Turfstraat 20 in Arnhem zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Turfstraat 20 in Arnhem is de afgelopen 12 maanden met +1,0% (+€ 13.617) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Turfstraat 20?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Markt is € 325.000. De geschatte marktwaarde van Turfstraat 20 ligt rond € 1.370.600. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Turfstraat 20?
Huishoudens in de buurt van Turfstraat 20 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 122 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Markt heeft 3% van de woningen zonnepanelen.