Huiswaardemeter

Woningwaarde Turfstraat 47

6811HK Arnhem

Te koop
131 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2020Bouwjaar
€ 6.814Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 892.619
+0,1%
[ € 785.505 – € 999.733 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 875.000[ € 831.250 – € 918.750 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 913.965[ € 867.825 – € 959.175 ]

Wat is mijn huis waard?

Turfstraat 47 in Arnhem heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 892.619 (€ 6.814 per m²). Dit is een stijging van +0,1% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 742Sinds mei +0,1%
+€ 1.03912 maanden +0,1%
€ -36.77012 mnd vs. NL -4,1%
Turfstraat 47
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 892.619 voor Turfstraat 47 in Arnhem. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Turfstraat 47 in Arnhem heeft in een verwachte verkoopprijs van € 913.965. Dit bedrag ligt 2,4% boven de actuele marktwaarde van € 892.619.

Verwachte verkoopprijs Turfstraat 47
€ 913.965[ € 867.825 – € 959.175 ]
Verkoper houdt over€ 902.661−€ 11.304 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 934.394+€ 20.429 kosten koper
Verkoopprijs€ 913.965
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 10.054
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 902.661

Wat is de vraagprijs?

Turfstraat 47 in Arnhem staat in te koop voor € 875.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 6.679 per m².

Vraagprijs Turfstraat 47
Onder gem. in buurt WeverstraatBoven gem.
€ 875.000[ € 831.250 – € 918.750 ]
Vraagprijs per m²
€ 6.679[ € 6.345 – € 7.013 ]
Gem. vraagprijs in buurt Weverstraat
€ 671.167[ € 399.000 – € 895.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Turfstraat 47 adviseren wij in een bod van € 913.965, dat 4,5% boven de vraagprijs van € 875.000 ligt. In de gemeente Arnhem wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 892.619+2,0% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 913.965+4,5% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 959.663+9,7% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Turfstraat 47 zal in bij een vraagprijs van € 875.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 30 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
30 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
21–45 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Turfstraat 47 in Arnhem bedragen € 4.443 per maand bij een woningwaarde van € 892.619. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 446.000€ 1.339.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 4.443/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 4.365
OZB€ 20
Afvalheffing€ 31
Opstalverzekering€ 7
Rioolheffing€ 20
Totaal per maand€ 4.443
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.571.400
Hypotheeklast over de looptijd

Over Turfstraat 47

Woninggegevens

Bouwjaar2020
Woonoppervlakte131 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 892.619
Verwachte verkoopprijs€ 913.965
Vraagprijs€ 875.000
Verwacht overbod+6,0% (Arnhem)

Locatie

BuurtWeverstraat→
PlaatsArnhem→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Weverstraat besteden gemiddeld € 124 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 2% van de woningen zonnepanelen en 48% energielabel A of hoger.

€ 62/mndAardgas(540 m³/jr)
€ 62/mndElektriciteit(1.870 kWh/jr)
−€ 1/mndTeruglevering(80 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (48%)
B (25%)
C (15%)
D (5%)
E (3%)
F (2%)
G (2%)

Wonen in Weverstraat

Weverstraat biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,3 km en een huisarts op 0,7 km.

7,1%Gezinnen met kinderen
0,5Auto's per huishouden
19%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,0 km
Overstapstation1,0 km
Oprit snelweg2,8 km
Woninginbraken0,9 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,7 km
Supermarkt0,3 km
Basisschool1,0 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Ariën Verhoeffstraat 431, 6811HL Arnhem
Ariën Verhoeffstraat 431
1975 · 38 m²
€ 263.411
Straatbeeld van Broerenstraat 7-1, 6811EA Arnhem
Broerenstraat 7-1
1951 · 67 m²
€ 270.151
Straatbeeld van Eusebiusplein 8, 6811HE Arnhem
Eusebiusplein 8
1992 · 212 m²
€ 961.191
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Turfstraat 47 valt met een geschatte woningwaarde van € 892.619 duidelijk in het hogere segment van Weverstraat. Wel blijft de waardestijging van +0,1% achter bij het landelijk gemiddelde van +4,2%. Iets om mee te nemen bij de prijsonderhandeling. Energielabel A zorgt er wel voor dat de maandelijkse woonlasten meevallen, ongeacht hoe de markt zich ontwikkelt.

Veelgestelde vragen over Turfstraat 47

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Turfstraat 47 in Arnhem.

Wat is Turfstraat 47 in Arnhem waard?
Turfstraat 47 in Arnhem heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 892.619 (bandbreedte € 785.505 – € 999.733). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Weverstraat.
Wat is de vraagprijs van Turfstraat 47 in Arnhem?
Turfstraat 47 in Arnhem staat in juni 2026 te koop voor € 875.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 6.814.
Hoeveel moet ik overbieden op Turfstraat 47 in Arnhem?
Voor Turfstraat 47 adviseren wij een bod van € 913.965 — 4,4% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Arnhem in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Turfstraat 47 in Arnhem?
De geschatte bruto maandlasten van Turfstraat 47 in Arnhem bedragen € 4.641 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 892.619 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 4.365 uit hypotheeklasten, circa € 71 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 205 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Turfstraat 47 in Arnhem zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Turfstraat 47 in Arnhem is de afgelopen 12 maanden met +0,1% (+€ 1.039) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Turfstraat 47?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Weverstraat is € 322.000. De geschatte marktwaarde van Turfstraat 47 ligt rond € 892.619. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Turfstraat 47?
Huishoudens in de buurt van Turfstraat 47 besteden in juni 2026 gemiddeld € 124 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Weverstraat heeft 2% van de woningen zonnepanelen.