Huiswaardemeter
Straatbeeld van Bakkerstraat 19B, 6811EH Arnhem

Woningwaarde Bakkerstraat 19B

6811EH Arnhem

76 m²Woonoppervlak
EEnergielabel
1758Bouwjaar
€ 4.656Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 353.869
+0,3%
[ € 311.405 – € 396.333 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 343.025[ € 325.874 – € 360.176 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 365.056[ € 346.404 – € 382.867 ]

Wat is mijn huis waard?

Bakkerstraat 19B in Arnhem heeft in augustus 2026 een actuele marktwaarde van € 353.869 (€ 4.656 per m²). Dit is een stijging van +0,3% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 294Sinds juli +0,1%
+€ 1.21912 maanden +0,3%
€ -11.23712 mnd vs. NL -3,2%
Bakkerstraat 19B
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 353.869 voor Bakkerstraat 19B in Arnhem. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Bakkerstraat 19B in Arnhem heeft in een verwachte verkoopprijs van € 365.056. Dit bedrag ligt 3,2% boven de actuele marktwaarde van € 353.869.

Verwachte verkoopprijs Bakkerstraat 19B
€ 365.056[ € 346.404 – € 382.867 ]
Verkoper houdt over€ 359.790−€ 5.266 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 374.507+€ 9.451 kosten koper
Verkoopprijs€ 365.056
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.016
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 359.790

Wat is de verwachte vraagprijs?

Bakkerstraat 19B in Arnhem heeft in een verwachte vraagprijs van € 343.025. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.513 per m².

Verwachte vraagprijs Bakkerstraat 19B
Onder gem. in buurt MarktBoven gem.
€ 343.025[ € 325.874 – € 360.176 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.513[ € 4.288 – € 4.739 ]
Gem. vraagprijs in buurt Markt
€ 489.750[ € 175.000 – € 1.195.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Bakkerstraat 19B adviseren wij in een bod van € 365.056, dat 6,4% boven de verwachte vraagprijs van € 343.025 ligt. In de gemeente Arnhem wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 353.869+3,2% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 365.056+6,4% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 383.309+11,7% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Bakkerstraat 19B zal in bij een vraagprijs van € 343.025 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 25 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
25 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–38 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Bakkerstraat 19B in Arnhem bedragen € 1.835 per maand bij een woningwaarde van € 353.869. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 554.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.835/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.730
OZB€ 31
Afvalheffing€ 37
Opstalverzekering€ 18
Rioolheffing€ 19
Totaal per maand€ 1.835
Totaal betaald over 30 jaar€ 622.800
Hypotheeklast over de looptijd

Over Bakkerstraat 19B

Woninggegevens

Bouwjaar1758
Woonoppervlakte76 m²
EnergielabelE

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 353.869
Verwachte verkoopprijs€ 365.056
Verwachte vraagprijs€ 343.025
Verwacht overbod+6,0% (Arnhem)

Locatie

BuurtMarkt→
PlaatsArnhem→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Markt besteden gemiddeld € 122 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 3% van de woningen zonnepanelen en 45% energielabel A of hoger.

€ 61/mndAardgas(530 m³/jr)
€ 62/mndElektriciteit(1.850 kWh/jr)
−€ 1/mndTeruglevering(90 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (45%)
B (11%)
C (19%)
D (10%)
E (8%)
F (3%)
G (5%)

Wonen in Markt

Markt biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,2 km en een huisarts op 0,8 km.

6,9%Gezinnen met kinderen
0,4Auto's per huishouden
24%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,2 km
Overstapstation1,2 km
Oprit snelweg2,5 km
Woninginbraken2,5 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,8 km
Supermarkt0,2 km
Basisschool0,9 km
Kinderdagverblijf0,3 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Arke Noachstraat 4-1A, 6811DN Arnhem
Arke Noachstraat 4-1A
1955 · 79 m²
€ 330.095
Straatbeeld van Eusebiusbinnensingel 6-4, 6811BW Arnhem
Eusebiusbinnensingel 6-4
1954 · 78 m²
€ 339.916
Straatbeeld van Koningstraat 72-3, 6811DJ Arnhem
Koningstraat 72-3
1901 · 57 m²
€ 348.757
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Bakkerstraat 19B ligt met een geschatte woningwaarde van € 353.869 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Markt willen wonen. Wel blijft de waardestijging van +0,3% achter bij het landelijk gemiddelde van +3,5%. Iets om mee te nemen bij de prijsonderhandeling. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Bakkerstraat 19B

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Bakkerstraat 19B in Arnhem.

Wat is Bakkerstraat 19B in Arnhem waard?
Bakkerstraat 19B in Arnhem heeft in augustus 2026 een geschatte woningwaarde van € 353.869 (bandbreedte € 311.405 – € 396.333). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Markt.
Wat is de verwachte vraagprijs van Bakkerstraat 19B in Arnhem?
De verwachte vraagprijs van Bakkerstraat 19B in Arnhem is in augustus 2026 € 343.025 (bandbreedte € 325.874 – € 360.176). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.656.
Hoeveel moet ik overbieden op Bakkerstraat 19B in Arnhem?
Voor Bakkerstraat 19B adviseren wij een bod van € 365.056 — 6,3% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Arnhem in augustus 2026.
Wat zijn de maandlasten van Bakkerstraat 19B in Arnhem?
De geschatte bruto maandlasten van Bakkerstraat 19B in Arnhem bedragen € 1.835 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 353.869 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.730 uit hypotheeklasten, circa € 87 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 18 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Bakkerstraat 19B in Arnhem zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Bakkerstraat 19B in Arnhem is de afgelopen 12 maanden met +0,3% (+€ 1.219) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,5%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Bakkerstraat 19B?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Markt is € 325.000. De geschatte marktwaarde van Bakkerstraat 19B ligt rond € 353.869. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Bakkerstraat 19B?
Huishoudens in de buurt van Bakkerstraat 19B besteden in augustus 2026 gemiddeld € 122 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Markt heeft 3% van de woningen zonnepanelen.