Huiswaardemeter

Woningwaarde Weverstraat 41-1

6811EM Arnhem

Te koop
151 m²Woonoppervlak
FEnergielabel
1700Bouwjaar
€ 6.127Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 925.141
+0,1%
[ € 814.124 – € 1.036.158 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 895.000[ € 850.250 – € 939.750 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 952.087[ € 888.511 – € 982.039 ]

Wat is mijn huis waard?

Weverstraat 41-1 in Arnhem heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 925.141 (€ 6.127 per m²). Dit is een stijging van +0,1% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 769Sinds mei +0,1%
+€ 1.07712 maanden +0,1%
€ -38.10912 mnd vs. NL -4,1%
Weverstraat 41-1
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 925.141 voor Weverstraat 41-1 in Arnhem. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Weverstraat 41-1 in Arnhem heeft in een verwachte verkoopprijs van € 952.087. Dit bedrag ligt 2,9% boven de actuele marktwaarde van € 925.141.

Verwachte verkoopprijs Weverstraat 41-1
€ 952.087[ € 888.511 – € 982.039 ]
Verkoper houdt over€ 940.364−€ 11.723 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 973.279+€ 21.192 kosten koper
Verkoopprijs€ 952.087
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 10.473
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 940.364

Wat is de vraagprijs?

Weverstraat 41-1 in Arnhem staat in te koop voor € 895.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 5.927 per m².

Vraagprijs Weverstraat 41-1
Onder gem. in buurt WeverstraatBoven gem.
€ 895.000[ € 850.250 – € 939.750 ]
Vraagprijs per m²
€ 5.927[ € 5.631 – € 6.224 ]
Gem. vraagprijs in buurt Weverstraat
€ 671.167[ € 399.000 – € 895.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Weverstraat 41-1 adviseren wij in een bod van € 952.087, dat 6,4% boven de vraagprijs van € 895.000 ligt. In de gemeente Arnhem wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 925.141+3,4% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 952.087+6,4% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 999.691+11,7% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Weverstraat 41-1 zal in bij een vraagprijs van € 895.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 37 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
37 dagen9 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
26–56 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Weverstraat 41-1 in Arnhem bedragen € 4.603 per maand bij een woningwaarde van € 925.141. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 463.000€ 1.388.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 4.603/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 4.524
OZB€ 20
Afvalheffing€ 31
Opstalverzekering€ 8
Rioolheffing€ 20
Totaal per maand€ 4.603
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.628.640
Hypotheeklast over de looptijd

Over Weverstraat 41-1

Woninggegevens

Bouwjaar1700
Woonoppervlakte151 m²
Perceeloppervlakte236 m²
EnergielabelF

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 925.141
Verwachte verkoopprijs€ 952.087
Vraagprijs€ 895.000
Verwacht overbod+6,0% (Arnhem)

Locatie

BuurtWeverstraat→
PlaatsArnhem→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Weverstraat besteden gemiddeld € 124 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 2% van de woningen zonnepanelen en 48% energielabel A of hoger.

€ 62/mndAardgas(540 m³/jr)
€ 62/mndElektriciteit(1.870 kWh/jr)
−€ 1/mndTeruglevering(80 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (48%)
B (25%)
C (15%)
D (5%)
E (3%)
F (2%)
G (2%)

Wonen in Weverstraat

Weverstraat biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,3 km en een huisarts op 0,7 km.

7,1%Gezinnen met kinderen
0,5Auto's per huishouden
19%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,0 km
Overstapstation1,0 km
Oprit snelweg2,8 km
Woninginbraken0,9 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,7 km
Supermarkt0,3 km
Basisschool1,0 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Ariën Verhoeffstraat 431, 6811HL Arnhem
Ariën Verhoeffstraat 431
1975 · 38 m²
€ 263.411
Straatbeeld van Broerenstraat 7-1, 6811EA Arnhem
Broerenstraat 7-1
1951 · 67 m²
€ 270.151
Straatbeeld van Eusebiusplein 8, 6811HE Arnhem
Eusebiusplein 8
1992 · 212 m²
€ 961.191
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Weverstraat 41-1 valt met een geschatte woningwaarde van € 925.141 duidelijk in het hogere segment van Weverstraat. Wel blijft de waardestijging van +0,1% achter bij het landelijk gemiddelde van +4,2%. Iets om mee te nemen bij de prijsonderhandeling. Het huidige energielabel F is wel een aandachtspunt. Gezien de bovengemiddelde buurtwaarde kan een investering in verduurzaming zich hier relatief snel terugverdienen.

Veelgestelde vragen over Weverstraat 41-1

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Weverstraat 41-1 in Arnhem.

Wat is Weverstraat 41-1 in Arnhem waard?
Weverstraat 41-1 in Arnhem heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 925.141 (bandbreedte € 814.124 – € 1.036.158). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Weverstraat.
Wat is de vraagprijs van Weverstraat 41-1 in Arnhem?
Weverstraat 41-1 in Arnhem staat in juni 2026 te koop voor € 895.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 6.127.
Hoeveel moet ik overbieden op Weverstraat 41-1 in Arnhem?
Voor Weverstraat 41-1 adviseren wij een bod van € 952.087 — 4,5% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Arnhem in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Weverstraat 41-1 in Arnhem?
De geschatte bruto maandlasten van Weverstraat 41-1 in Arnhem bedragen € 4.808 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 925.141 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 4.524 uit hypotheeklasten, circa € 71 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 213 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Weverstraat 41-1 in Arnhem zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Weverstraat 41-1 in Arnhem is de afgelopen 12 maanden met +0,1% (+€ 1.077) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Weverstraat 41-1?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Weverstraat is € 322.000. De geschatte marktwaarde van Weverstraat 41-1 ligt rond € 925.141. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Weverstraat 41-1?
Huishoudens in de buurt van Weverstraat 41-1 besteden in juni 2026 gemiddeld € 124 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Weverstraat heeft 2% van de woningen zonnepanelen.