Huiswaardemeter

Woningwaarde Kortestraat 6-2

6811EN Arnhem

68 m²Woonoppervlak
A+Energielabel
1973Bouwjaar
€ 4.831Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 328.497
+1,0%
[ € 289.077 – € 367.917 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 318.346[ € 302.429 – € 334.263 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 338.972[ € 321.784 – € 355.656 ]

Wat is mijn huis waard?

Kortestraat 6-2 in Arnhem heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 328.497 (€ 4.831 per m²). Dit is een stijging van +1,0% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 273Sinds september +0,1%
+€ 3.26412 maanden +1,0%
€ -9.33612 mnd vs. NL -2,9%
Kortestraat 6-2
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 328.497 voor Kortestraat 6-2 in Arnhem. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Kortestraat 6-2 in Arnhem heeft in een verwachte verkoopprijs van € 338.972. Dit bedrag ligt 3,2% boven de actuele marktwaarde van € 328.497.

Verwachte verkoopprijs Kortestraat 6-2
€ 338.972[ € 321.784 – € 355.656 ]
Verkoper houdt over€ 333.993−€ 4.979 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 347.901+€ 8.929 kosten koper
Verkoopprijs€ 338.972
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.729
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 333.993

Wat is de verwachte vraagprijs?

Kortestraat 6-2 in Arnhem heeft in een verwachte vraagprijs van € 318.346. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.682 per m².

Verwachte vraagprijs Kortestraat 6-2
Onder gem. in CentrumBoven gem.
€ 318.346[ € 302.429 – € 334.263 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.682[ € 4.447 – € 4.916 ]
Gem. vraagprijs in Centrum
€ 698.833[ € 135.000 – € 1.595.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Kortestraat 6-2 adviseren wij in een bod van € 338.972, dat 6,5% boven de verwachte vraagprijs van € 318.346 ligt. In de gemeente Arnhem wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 328.497+3,2% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 338.972+6,5% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 355.921+11,8% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Kortestraat 6-2 zal in bij een vraagprijs van € 318.346 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 25 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
25 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–38 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Kortestraat 6-2 in Arnhem bedragen € 1.707 per maand bij een woningwaarde van € 328.497. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 528.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.707/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.606
OZB€ 29
Afvalheffing€ 37
Opstalverzekering€ 16
Rioolheffing€ 19
Totaal per maand€ 1.707
Totaal betaald over 30 jaar€ 578.160
Hypotheeklast over de looptijd

Over Kortestraat 6-2

Woninggegevens

Bouwjaar1973
Woonoppervlakte68 m²
EnergielabelA+

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 328.497
Verwachte verkoopprijs€ 338.972
Verwachte vraagprijs€ 318.346
Verwacht overbod+6,0% (Arnhem)

Locatie

BuurtRijnstraat→
PlaatsArnhem→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Rijnstraat besteden gemiddeld € 138 aan energiekosten per maand.

€ 73/mndAardgas(640 m³/jr)
€ 65/mndElektriciteit(1.940 kWh/jr)
−€ 0/mndTeruglevering(20 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (42%)
B (11%)
C (17%)
D (12%)
E (7%)
F (5%)
G (5%)

Wonen in Rijnstraat

Rijnstraat biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,3 km en een huisarts op 0,6 km.

2,9%Gezinnen met kinderen
0,4Auto's per huishouden
11%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation0,8 km
Overstapstation0,8 km
Oprit snelweg2,8 km
Woninginbraken2,2 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,6 km
Supermarkt0,3 km
Basisschool0,9 km
Kinderdagverblijf0,7 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Looierstraat 2-6A, 6811AW Arnhem
Looierstraat 2-6A
1958 · 51 m²
€ 267.229
Straatbeeld van Velperpoortslangstraat 110, 6811BA Arnhem
Velperpoortslangstraat 110
1991 · 41 m²
€ 216.712
Straatbeeld van Utrechtsestraat 46-26, 6811LZ Arnhem
Utrechtsestraat 46-26
1974 · 48 m²
€ 252.341
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 328.497 zit Kortestraat 6-2 in het middensegment van Rijnstraat — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. Wel blijft de waardestijging van +1,0% achter bij het landelijk gemiddelde van +3,9%. Iets om mee te nemen bij de prijsonderhandeling. Energielabel A+ zorgt er wel voor dat de maandelijkse woonlasten meevallen, ongeacht hoe de markt zich ontwikkelt.

Veelgestelde vragen over Kortestraat 6-2

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Kortestraat 6-2 in Arnhem.

Wat is Kortestraat 6-2 in Arnhem waard?
Kortestraat 6-2 in Arnhem heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 328.497 (bandbreedte € 289.077 – € 367.917). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Rijnstraat.
Wat is de verwachte vraagprijs van Kortestraat 6-2 in Arnhem?
De verwachte vraagprijs van Kortestraat 6-2 in Arnhem is in oktober 2026 € 318.346 (bandbreedte € 302.429 – € 334.263). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.831.
Hoeveel moet ik overbieden op Kortestraat 6-2 in Arnhem?
Voor Kortestraat 6-2 adviseren wij een bod van € 338.972 — 6,4% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Arnhem in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Kortestraat 6-2 in Arnhem?
De geschatte bruto maandlasten van Kortestraat 6-2 in Arnhem bedragen € 1.707 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 328.497 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.606 uit hypotheeklasten, circa € 85 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 16 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Kortestraat 6-2 in Arnhem zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Kortestraat 6-2 in Arnhem is de afgelopen 12 maanden met +1,0% (+€ 3.264) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Kortestraat 6-2?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Rijnstraat is € 251.000. De geschatte marktwaarde van Kortestraat 6-2 ligt rond € 328.497. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Kortestraat 6-2?
Huishoudens in de buurt van Kortestraat 6-2 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 138 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).