Huiswaardemeter

Woningwaarde Paradijs 22

6811HJ Arnhem

195 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2017Bouwjaar
€ 4.952Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 965.615
+1,0%
[ € 849.741 – € 1.081.489 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 947.394[ € 900.024 – € 994.764 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 985.938[ € 938.725 – € 1.037.539 ]

Wat is mijn huis waard?

Paradijs 22 in Arnhem heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 965.615 (€ 4.952 per m²). Dit is een stijging van +1,0% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 803Sinds september +0,1%
+€ 9.59312 maanden +1,0%
€ -27.44412 mnd vs. NL -2,9%
Paradijs 22
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 965.615 voor Paradijs 22 in Arnhem. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Paradijs 22 in Arnhem heeft in een verwachte verkoopprijs van € 985.938. Dit bedrag ligt 2,1% boven de actuele marktwaarde van € 965.615.

Verwachte verkoopprijs Paradijs 22
€ 985.938[ € 938.725 – € 1.037.539 ]
Verkoper houdt over€ 973.843−€ 12.095 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 1.007.807+€ 21.869 kosten koper
Verkoopprijs€ 985.938
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 10.845
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 973.843

Wat is de verwachte vraagprijs?

Paradijs 22 in Arnhem heeft in een verwachte vraagprijs van € 947.394. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.858 per m².

Verwachte vraagprijs Paradijs 22
Onder gem. in buurt MarktBoven gem.
€ 947.394[ € 900.024 – € 994.764 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.858[ € 4.616 – € 5.101 ]
Gem. vraagprijs in buurt Markt
€ 786.700[ € 250.000 – € 1.345.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Paradijs 22 adviseren wij in een bod van € 985.938, dat 4,1% boven de verwachte vraagprijs van € 947.394 ligt. In de gemeente Arnhem wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 965.615+1,9% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 985.938+4,1% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 1.035.235+9,3% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Paradijs 22 zal in bij een vraagprijs van € 947.394 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 27 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
27 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
19–41 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Paradijs 22 in Arnhem bedragen € 4.908 per maand bij een woningwaarde van € 965.615. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 1.166.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 4.908/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 4.722
OZB€ 84
Afvalheffing€ 37
Opstalverzekering€ 46
Rioolheffing€ 19
Totaal per maand€ 4.908
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.699.920
Hypotheeklast over de looptijd

Over Paradijs 22

Woninggegevens

Bouwjaar2017
Woonoppervlakte195 m²
Perceeloppervlakte92 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 965.615
Verwachte verkoopprijs€ 985.938
Verwachte vraagprijs€ 947.394
Verwacht overbod+6,0% (Arnhem)

Locatie

BuurtMarkt→
PlaatsArnhem→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Markt besteden gemiddeld € 122 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 3% van de woningen zonnepanelen en 45% energielabel A of hoger.

€ 61/mndAardgas(530 m³/jr)
€ 62/mndElektriciteit(1.850 kWh/jr)
−€ 1/mndTeruglevering(90 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (45%)
B (11%)
C (19%)
D (10%)
E (8%)
F (3%)
G (5%)

Wonen in Markt

Markt biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,2 km en een huisarts op 0,8 km.

6,9%Gezinnen met kinderen
0,4Auto's per huishouden
24%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,2 km
Overstapstation1,2 km
Oprit snelweg2,5 km
Woninginbraken2,5 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,8 km
Supermarkt0,2 km
Basisschool0,9 km
Kinderdagverblijf0,3 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Turfstraat 20, 6811HL Arnhem
Turfstraat 20
2019 · 240 m²
€ 1.370.600
Straatbeeld van Walstraat 2-11, 6811BC Arnhem
Walstraat 2-11
2006 · 117 m²
€ 513.181
Straatbeeld van Turfstraat 47, 6811HK Arnhem
Turfstraat 47
2020 · 131 m²
€ 892.619
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Paradijs 22 valt met een geschatte woningwaarde van € 965.615 duidelijk in het hogere segment van Markt. Wel blijft de waardestijging van +1,0% achter bij het landelijk gemiddelde van +3,9%. Iets om mee te nemen bij de prijsonderhandeling. Energielabel A zorgt er wel voor dat de maandelijkse woonlasten meevallen, ongeacht hoe de markt zich ontwikkelt.

Veelgestelde vragen over Paradijs 22

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Paradijs 22 in Arnhem.

Wat is Paradijs 22 in Arnhem waard?
Paradijs 22 in Arnhem heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 965.615 (bandbreedte € 849.741 – € 1.081.489). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Markt.
Wat is de verwachte vraagprijs van Paradijs 22 in Arnhem?
De verwachte vraagprijs van Paradijs 22 in Arnhem is in oktober 2026 € 947.394 (bandbreedte € 900.024 – € 994.764). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.952.
Hoeveel moet ik overbieden op Paradijs 22 in Arnhem?
Voor Paradijs 22 adviseren wij een bod van € 985.938 — 4,3% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Arnhem in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Paradijs 22 in Arnhem?
De geschatte bruto maandlasten van Paradijs 22 in Arnhem bedragen € 4.908 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 965.615 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 4.722 uit hypotheeklasten, circa € 140 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 46 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Paradijs 22 in Arnhem zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Paradijs 22 in Arnhem is de afgelopen 12 maanden met +1,0% (+€ 9.593) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Paradijs 22?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Markt is € 325.000. De geschatte marktwaarde van Paradijs 22 ligt rond € 965.615. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Paradijs 22?
Huishoudens in de buurt van Paradijs 22 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 122 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Markt heeft 3% van de woningen zonnepanelen.