Huiswaardemeter

Woningwaarde Paradijs 5

6811HJ Arnhem

134 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2017Bouwjaar
€ 6.115Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 819.344
+1,0%
[ € 721.023 – € 917.665 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 801.736[ € 761.649 – € 841.823 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 837.339[ € 795.162 – € 878.863 ]

Wat is mijn huis waard?

Paradijs 5 in Arnhem heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 819.344 (€ 6.115 per m²). Dit is een stijging van +1,0% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 681Sinds september +0,1%
+€ 8.14012 maanden +1,0%
€ -23.28712 mnd vs. NL -2,9%
Paradijs 5
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 819.344 voor Paradijs 5 in Arnhem. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Paradijs 5 in Arnhem heeft in een verwachte verkoopprijs van € 837.339. Dit bedrag ligt 2,2% boven de actuele marktwaarde van € 819.344.

Verwachte verkoopprijs Paradijs 5
€ 837.339[ € 795.162 – € 878.863 ]
Verkoper houdt over€ 826.878−€ 10.461 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 856.236+€ 18.897 kosten koper
Verkoopprijs€ 837.339
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 9.211
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 826.878

Wat is de verwachte vraagprijs?

Paradijs 5 in Arnhem heeft in een verwachte vraagprijs van € 801.736. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 5.983 per m².

Verwachte vraagprijs Paradijs 5
Onder gem. in buurt MarktBoven gem.
€ 801.736[ € 761.649 – € 841.823 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 5.983[ € 5.684 – € 6.282 ]
Gem. vraagprijs in buurt Markt
€ 786.700[ € 250.000 – € 1.345.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Paradijs 5 adviseren wij in een bod van € 837.339, dat 4,4% boven de verwachte vraagprijs van € 801.736 ligt. In de gemeente Arnhem wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 819.344+2,2% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 837.339+4,4% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 879.206+9,7% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Paradijs 5 zal in bij een vraagprijs van € 801.736 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 27 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
27 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
19–41 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Paradijs 5 in Arnhem bedragen € 4.166 per maand bij een woningwaarde van € 819.344. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 1.019.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 4.166/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 4.007
OZB€ 71
Afvalheffing€ 37
Opstalverzekering€ 32
Rioolheffing€ 19
Totaal per maand€ 4.166
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.442.520
Hypotheeklast over de looptijd

Over Paradijs 5

Woninggegevens

Bouwjaar2017
Woonoppervlakte134 m²
Perceeloppervlakte91 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 819.344
Verwachte verkoopprijs€ 837.339
Verwachte vraagprijs€ 801.736
Verwacht overbod+6,0% (Arnhem)

Locatie

BuurtMarkt→
PlaatsArnhem→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Markt besteden gemiddeld € 122 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 3% van de woningen zonnepanelen en 45% energielabel A of hoger.

€ 61/mndAardgas(530 m³/jr)
€ 62/mndElektriciteit(1.850 kWh/jr)
−€ 1/mndTeruglevering(90 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (45%)
B (11%)
C (19%)
D (10%)
E (8%)
F (3%)
G (5%)

Wonen in Markt

Markt biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,2 km en een huisarts op 0,8 km.

6,9%Gezinnen met kinderen
0,4Auto's per huishouden
24%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,2 km
Overstapstation1,2 km
Oprit snelweg2,5 km
Woninginbraken2,5 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,8 km
Supermarkt0,2 km
Basisschool0,9 km
Kinderdagverblijf0,3 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Walstraat 2-11, 6811BC Arnhem
Walstraat 2-11
2006 · 117 m²
€ 513.181
Straatbeeld van Walstraat 4-9, 6811BC Arnhem
Walstraat 4-9
2005 · 93 m²
€ 507.998
Straatbeeld van Turfstraat 20, 6811HL Arnhem
Turfstraat 20
2019 · 240 m²
€ 1.370.600
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Paradijs 5 valt met een geschatte woningwaarde van € 819.344 duidelijk in het hogere segment van Markt. Wel blijft de waardestijging van +1,0% achter bij het landelijk gemiddelde van +3,9%. Iets om mee te nemen bij de prijsonderhandeling. Energielabel A zorgt er wel voor dat de maandelijkse woonlasten meevallen, ongeacht hoe de markt zich ontwikkelt.

Veelgestelde vragen over Paradijs 5

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Paradijs 5 in Arnhem.

Wat is Paradijs 5 in Arnhem waard?
Paradijs 5 in Arnhem heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 819.344 (bandbreedte € 721.023 – € 917.665). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Markt.
Wat is de verwachte vraagprijs van Paradijs 5 in Arnhem?
De verwachte vraagprijs van Paradijs 5 in Arnhem is in oktober 2026 € 801.736 (bandbreedte € 761.649 – € 841.823). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 6.115.
Hoeveel moet ik overbieden op Paradijs 5 in Arnhem?
Voor Paradijs 5 adviseren wij een bod van € 837.339 — 4,4% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Arnhem in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Paradijs 5 in Arnhem?
De geschatte bruto maandlasten van Paradijs 5 in Arnhem bedragen € 4.166 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 819.344 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 4.007 uit hypotheeklasten, circa € 127 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 32 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Paradijs 5 in Arnhem zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Paradijs 5 in Arnhem is de afgelopen 12 maanden met +1,0% (+€ 8.140) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Paradijs 5?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Markt is € 325.000. De geschatte marktwaarde van Paradijs 5 ligt rond € 819.344. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Paradijs 5?
Huishoudens in de buurt van Paradijs 5 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 122 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Markt heeft 3% van de woningen zonnepanelen.