Huiswaardemeter

Woningwaarde Turfstraat 5A

6811HK Arnhem

210 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2017Bouwjaar
€ 5.750Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 1.207.564
+1,0%
[ € 1.062.656 – € 1.352.472 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 1.181.642[ € 1.122.560 – € 1.240.724 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 1.234.055[ € 1.171.953 – € 1.295.316 ]

Wat is mijn huis waard?

Turfstraat 5A in Arnhem heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 1.207.564 (€ 5.750 per m²). Dit is een stijging van +1,0% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.004Sinds september +0,1%
+€ 11.99712 maanden +1,0%
€ -34.32112 mnd vs. NL -2,9%
Turfstraat 5A
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 1.207.564 voor Turfstraat 5A in Arnhem. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Turfstraat 5A in Arnhem heeft in een verwachte verkoopprijs van € 1.234.055. Dit bedrag ligt 2,2% boven de actuele marktwaarde van € 1.207.564.

Verwachte verkoopprijs Turfstraat 5A
€ 1.234.055[ € 1.171.953 – € 1.295.316 ]
Verkoper houdt over€ 1.219.230−€ 14.825 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 1.260.886+€ 26.831 kosten koper
Verkoopprijs€ 1.234.055
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 13.575
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 1.219.230

Wat is de verwachte vraagprijs?

Turfstraat 5A in Arnhem heeft in een verwachte vraagprijs van € 1.181.642. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 5.627 per m².

Verwachte vraagprijs Turfstraat 5A
Onder gem. in buurt MarktBoven gem.
€ 1.181.642[ € 1.122.560 – € 1.240.724 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 5.627[ € 5.346 – € 5.908 ]
Gem. vraagprijs in buurt Markt
€ 786.700[ € 250.000 – € 1.345.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Turfstraat 5A adviseren wij in een bod van € 1.234.055, dat 4,4% boven de verwachte vraagprijs van € 1.181.642 ligt. In de gemeente Arnhem wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 1.207.564+2,2% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 1.234.055+4,4% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 1.295.758+9,7% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Turfstraat 5A zal in bij een vraagprijs van € 1.181.642 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 27 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
27 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
19–41 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Turfstraat 5A in Arnhem bedragen € 6.116 per maand bij een woningwaarde van € 1.207.564. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 1.408.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 6.116/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 5.905
OZB€ 105
Afvalheffing€ 37
Opstalverzekering€ 50
Rioolheffing€ 19
Totaal per maand€ 6.116
Totaal betaald over 30 jaar€ 2.125.800
Hypotheeklast over de looptijd

Over Turfstraat 5A

Woninggegevens

Bouwjaar2017
Woonoppervlakte210 m²
Perceeloppervlakte93 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 1.207.564
Verwachte verkoopprijs€ 1.234.055
Verwachte vraagprijs€ 1.181.642
Verwacht overbod+6,0% (Arnhem)

Locatie

BuurtMarkt→
PlaatsArnhem→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Markt besteden gemiddeld € 122 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 3% van de woningen zonnepanelen en 45% energielabel A of hoger.

€ 61/mndAardgas(530 m³/jr)
€ 62/mndElektriciteit(1.850 kWh/jr)
−€ 1/mndTeruglevering(90 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (45%)
B (11%)
C (19%)
D (10%)
E (8%)
F (3%)
G (5%)

Wonen in Markt

Markt biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,2 km en een huisarts op 0,8 km.

6,9%Gezinnen met kinderen
0,4Auto's per huishouden
24%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,2 km
Overstapstation1,2 km
Oprit snelweg2,5 km
Woninginbraken2,5 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,8 km
Supermarkt0,2 km
Basisschool0,9 km
Kinderdagverblijf0,3 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Turfstraat 20, 6811HL Arnhem
Turfstraat 20
2019 · 240 m²
€ 1.370.600
Straatbeeld van Walstraat 2-11, 6811BC Arnhem
Walstraat 2-11
2006 · 117 m²
€ 513.181
Straatbeeld van Rodenburgstraat 2, 6811HP Arnhem
Rodenburgstraat 2
2021 · 278 m²
€ 1.625.995
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Turfstraat 5A valt met een geschatte woningwaarde van € 1.207.564 duidelijk in het hogere segment van Markt. Wel blijft de waardestijging van +1,0% achter bij het landelijk gemiddelde van +3,9%. Iets om mee te nemen bij de prijsonderhandeling. Energielabel A zorgt er wel voor dat de maandelijkse woonlasten meevallen, ongeacht hoe de markt zich ontwikkelt.

Veelgestelde vragen over Turfstraat 5A

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Turfstraat 5A in Arnhem.

Wat is Turfstraat 5A in Arnhem waard?
Turfstraat 5A in Arnhem heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 1.207.564 (bandbreedte € 1.062.656 – € 1.352.472). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Markt.
Wat is de verwachte vraagprijs van Turfstraat 5A in Arnhem?
De verwachte vraagprijs van Turfstraat 5A in Arnhem is in oktober 2026 € 1.181.642 (bandbreedte € 1.122.560 – € 1.240.724). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 5.750.
Hoeveel moet ik overbieden op Turfstraat 5A in Arnhem?
Voor Turfstraat 5A adviseren wij een bod van € 1.234.055 — 4,4% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Arnhem in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Turfstraat 5A in Arnhem?
De geschatte bruto maandlasten van Turfstraat 5A in Arnhem bedragen € 6.116 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 1.207.564 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 5.905 uit hypotheeklasten, circa € 161 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 50 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Turfstraat 5A in Arnhem zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Turfstraat 5A in Arnhem is de afgelopen 12 maanden met +1,0% (+€ 11.997) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Turfstraat 5A?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Markt is € 325.000. De geschatte marktwaarde van Turfstraat 5A ligt rond € 1.207.564. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Turfstraat 5A?
Huishoudens in de buurt van Turfstraat 5A besteden in oktober 2026 gemiddeld € 122 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Markt heeft 3% van de woningen zonnepanelen.