Huiswaardemeter

Woningwaarde Trans 37

6811HS Arnhem

57 m²Woonoppervlak
A++Energielabel
2023Bouwjaar
€ 7.072Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 403.106
+1,0%
[ € 354.733 – € 451.479 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 391.441[ € 371.869 – € 411.013 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 415.119[ € 394.181 – € 435.674 ]

Wat is mijn huis waard?

Trans 37 in Arnhem heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 403.106 (€ 7.072 per m²). Dit is een stijging van +1,0% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 335Sinds september +0,1%
+€ 4.00512 maanden +1,0%
€ -11.45712 mnd vs. NL -2,9%
Trans 37
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 403.106 voor Trans 37 in Arnhem. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Trans 37 in Arnhem heeft in een verwachte verkoopprijs van € 415.119. Dit bedrag ligt 3,0% boven de actuele marktwaarde van € 403.106.

Verwachte verkoopprijs Trans 37
€ 415.119[ € 394.181 – € 435.674 ]
Verkoper houdt over€ 409.303−€ 5.816 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 425.571+€ 10.452 kosten koper
Verkoopprijs€ 415.119
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.566
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 409.303

Wat is de verwachte vraagprijs?

Trans 37 in Arnhem heeft in een verwachte vraagprijs van € 391.441. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 6.867 per m².

Verwachte vraagprijs Trans 37
Onder gem. in buurt WeverstraatBoven gem.
€ 391.441[ € 371.869 – € 411.013 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 6.867[ € 6.524 – € 7.211 ]
Gem. vraagprijs in buurt Weverstraat
€ 816.167[ € 135.000 – € 1.595.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Trans 37 adviseren wij in een bod van € 415.119, dat 6,0% boven de verwachte vraagprijs van € 391.441 ligt. In de gemeente Arnhem wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 403.106+3,0% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 415.119+6,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 435.875+11,4% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Trans 37 zal in bij een vraagprijs van € 391.441 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 26 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
26 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–39 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Trans 37 in Arnhem bedragen € 2.076 per maand bij een woningwaarde van € 403.106. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 603.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.076/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.971
OZB€ 35
Afvalheffing€ 37
Opstalverzekering€ 14
Rioolheffing€ 19
Totaal per maand€ 2.076
Totaal betaald over 30 jaar€ 709.560
Hypotheeklast over de looptijd

Over Trans 37

Woninggegevens

Bouwjaar2023
Woonoppervlakte57 m²
EnergielabelA++

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 403.106
Verwachte verkoopprijs€ 415.119
Verwachte vraagprijs€ 391.441
Verwacht overbod+6,0% (Arnhem)

Locatie

BuurtWeverstraat→
PlaatsArnhem→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Weverstraat besteden gemiddeld € 124 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 2% van de woningen zonnepanelen, maar 51% energielabel A of hoger — veel woningen zijn wel energiezuinig.

€ 62/mndAardgas(540 m³/jr)
€ 62/mndElektriciteit(1.870 kWh/jr)
−€ 1/mndTeruglevering(80 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (51%)
B (22%)
C (15%)
D (5%)
E (3%)
F (2%)
G (2%)

Wonen in Weverstraat

Weverstraat biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,3 km en een huisarts op 0,7 km.

7,1%Gezinnen met kinderen
0,5Auto's per huishouden
19%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,0 km
Overstapstation1,0 km
Oprit snelweg2,8 km
Woninginbraken0,9 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,7 km
Supermarkt0,3 km
Basisschool1,0 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Trans 27, 6811HS Arnhem
Trans 27
2023 · 62 m²
€ 385.518
Straatbeeld van Bastionstraat 14, 6811AM Arnhem
Bastionstraat 14
2025 · 56 m²
€ 319.196
Straatbeeld van Nieuwe Stationsstraat 35, 6811KS Arnhem
Nieuwe Stationsstraat 35
2025 · 61 m²
€ 365.635
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 403.106 zit Trans 37 in het middensegment van Weverstraat — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. Wel blijft de waardestijging van +1,0% achter bij het landelijk gemiddelde van +3,9%. Iets om mee te nemen bij de prijsonderhandeling. Energielabel A++ zorgt er wel voor dat de maandelijkse woonlasten meevallen, ongeacht hoe de markt zich ontwikkelt.

Veelgestelde vragen over Trans 37

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Trans 37 in Arnhem.

Wat is Trans 37 in Arnhem waard?
Trans 37 in Arnhem heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 403.106 (bandbreedte € 354.733 – € 451.479). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Weverstraat.
Wat is de verwachte vraagprijs van Trans 37 in Arnhem?
De verwachte vraagprijs van Trans 37 in Arnhem is in oktober 2026 € 391.441 (bandbreedte € 371.869 – € 411.013). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 7.072.
Hoeveel moet ik overbieden op Trans 37 in Arnhem?
Voor Trans 37 adviseren wij een bod van € 415.119 — 6,0% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 6,0% in Arnhem in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Trans 37 in Arnhem?
De geschatte bruto maandlasten van Trans 37 in Arnhem bedragen € 2.076 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 403.106 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.971 uit hypotheeklasten, circa € 91 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 14 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Trans 37 in Arnhem zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Trans 37 in Arnhem is de afgelopen 12 maanden met +1,0% (+€ 4.005) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Trans 37?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Weverstraat is € 322.000. De geschatte marktwaarde van Trans 37 ligt rond € 403.106. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Trans 37?
Huishoudens in de buurt van Trans 37 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 124 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Weverstraat heeft 2% van de woningen zonnepanelen.