Huiswaardemeter

Woningwaarde Oude Stationsstraat 69

6811KE Arnhem

50 m²Woonoppervlak
A+Energielabel
2021Bouwjaar
€ 6.198Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 309.906
+1,0%
[ € 272.717 – € 347.095 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 300.158[ € 285.150 – € 315.166 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 319.970[ € 303.685 – € 335.652 ]

Wat is mijn huis waard?

Oude Stationsstraat 69 in Arnhem heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 309.906 (€ 6.198 per m²). Dit is een stijging van +1,0% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 258Sinds september +0,1%
+€ 3.07912 maanden +1,0%
€ -8.80812 mnd vs. NL -2,9%
Oude Stationsstraat 69
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 309.906 voor Oude Stationsstraat 69 in Arnhem. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Oude Stationsstraat 69 in Arnhem heeft in een verwachte verkoopprijs van € 319.970. Dit bedrag ligt 3,2% boven de actuele marktwaarde van € 309.906.

Verwachte verkoopprijs Oude Stationsstraat 69
€ 319.970[ € 303.685 – € 335.652 ]
Verkoper houdt over€ 315.200−€ 4.770 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 328.519+€ 8.549 kosten koper
Verkoopprijs€ 319.970
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.520
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 315.200

Wat is de verwachte vraagprijs?

Oude Stationsstraat 69 in Arnhem heeft in een verwachte vraagprijs van € 300.158. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 6.003 per m².

Verwachte vraagprijs Oude Stationsstraat 69
Onder gem. in CentrumBoven gem.
€ 300.158[ € 285.150 – € 315.166 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 6.003[ € 5.703 – € 6.303 ]
Gem. vraagprijs in Centrum
€ 698.833[ € 135.000 – € 1.595.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Oude Stationsstraat 69 adviseren wij in een bod van € 319.970, dat 6,6% boven de verwachte vraagprijs van € 300.158 ligt. In de gemeente Arnhem wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 309.906+3,2% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 319.970+6,6% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 335.969+11,9% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Oude Stationsstraat 69 zal in bij een vraagprijs van € 300.158 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 25 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
25 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–38 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Oude Stationsstraat 69 in Arnhem bedragen € 1.610 per maand bij een woningwaarde van € 309.906. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 510.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.610/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.515
OZB€ 27
Afvalheffing€ 37
Opstalverzekering€ 12
Rioolheffing€ 19
Totaal per maand€ 1.610
Totaal betaald over 30 jaar€ 545.400
Hypotheeklast over de looptijd

Over Oude Stationsstraat 69

Woninggegevens

Bouwjaar2021
Woonoppervlakte50 m²
EnergielabelA+

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 309.906
Verwachte verkoopprijs€ 319.970
Verwachte vraagprijs€ 300.158
Verwacht overbod+6,0% (Arnhem)

Locatie

BuurtStationsplein→
PlaatsArnhem→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Stationsplein besteden gemiddeld € 141 aan energiekosten per maand.

€ 69/mndAardgas(600 m³/jr)
€ 72/mndElektriciteit(2.170 kWh/jr)
−€ 0/mndTeruglevering(20 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (50%)
B (13%)
C (20%)
D (5%)
E (6%)
F (4%)
G (3%)

Wonen in Stationsplein

Stationsplein biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,7 km en een huisarts op 0,6 km.

9,8%Gezinnen met kinderen
0,6Auto's per huishouden
20%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,0 km
Overstapstation1,0 km
Oprit snelweg3,0 km
Woninginbraken2,5 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,6 km
Supermarkt0,7 km
Basisschool0,9 km
Kinderdagverblijf1,0 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Nieuwe Stationsstraat 35, 6811KS Arnhem
Nieuwe Stationsstraat 35
2025 · 61 m²
€ 365.635
Straatbeeld van Trans 27, 6811HS Arnhem
Trans 27
2023 · 62 m²
€ 385.518
Straatbeeld van Bastionstraat 14, 6811AM Arnhem
Bastionstraat 14
2025 · 56 m²
€ 319.196
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Oude Stationsstraat 69 ligt met een geschatte woningwaarde van € 309.906 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Stationsplein willen wonen. Wel blijft de waardestijging van +1,0% achter bij het landelijk gemiddelde van +3,9%. Iets om mee te nemen bij de prijsonderhandeling. Het voordeel van de lagere instapprijs in combinatie met energielabel A+: meer huis voor je geld, met lage energiekosten.

Veelgestelde vragen over Oude Stationsstraat 69

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Oude Stationsstraat 69 in Arnhem.

Wat is Oude Stationsstraat 69 in Arnhem waard?
Oude Stationsstraat 69 in Arnhem heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 309.906 (bandbreedte € 272.717 – € 347.095). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Stationsplein.
Wat is de verwachte vraagprijs van Oude Stationsstraat 69 in Arnhem?
De verwachte vraagprijs van Oude Stationsstraat 69 in Arnhem is in oktober 2026 € 300.158 (bandbreedte € 285.150 – € 315.166). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 6.198.
Hoeveel moet ik overbieden op Oude Stationsstraat 69 in Arnhem?
Voor Oude Stationsstraat 69 adviseren wij een bod van € 319.970 — 6,5% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Arnhem in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Oude Stationsstraat 69 in Arnhem?
De geschatte bruto maandlasten van Oude Stationsstraat 69 in Arnhem bedragen € 1.610 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 309.906 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.515 uit hypotheeklasten, circa € 83 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 12 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Oude Stationsstraat 69 in Arnhem zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Oude Stationsstraat 69 in Arnhem is de afgelopen 12 maanden met +1,0% (+€ 3.079) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Oude Stationsstraat 69?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Stationsplein is € 257.000. De geschatte marktwaarde van Oude Stationsstraat 69 ligt rond € 309.906. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Oude Stationsstraat 69?
Huishoudens in de buurt van Oude Stationsstraat 69 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 141 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).